대구 태전휴먼시아1단지 아파트는 대구광역시 북구 매전로 763에 위치하는 대구 국민임대주택입니다. 국민임대주택 자격조건과 함께 현재 가장 최신의 모집공고를 살펴보고, 태전휴먼시아1단지 관리비와 평면도를 함께 살펴보도록 하겠습니다.
대구 태전휴먼시아1단지 국민임대주택
기본정보
- 단지명 : 대구태전1
- 주소 : 대구광역시 북구 매전로 73
- 총 세대수 : 1,937세대
- 최초 입주 시기 : 2008년 10월
- 난방방식 : 개별가스난방
- 타입의 종류 : 39, 46, 51, 59㎡
모집대상주택(모집공고일 2024.03.21 기준)
모집공고일 현재 51타입과 59타입의 예비자를 모집합니다. (각 타입별 평면도는 이 글의 끝에 안내해드리겠습니다.)
임대 가격
51타입과 59타입의 임대보증금 및 월 임대료입니다.
✅ LH 임대주택은 최대 보증금과 최저 보증금 조절이 가능하며, 한도 내에서 세부적인 조절이 가능합니다. 보증금 금액 설정에 따른 월세 계산은 🔎LH 전환보증금 계산기를 통해 손쉽게 계산할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
✅ LH 임대주택 입주 시 보증금은 주택기금에서 지원하는 초저리 대출부터 LH의 일반형, 전세형 선택 및 보증금 전환 시스템 등 다양한 방법들이 있습니다. 나의 보증금을 어떻게 마련할 수 있는지 자세히 정리해보았으니 참고해 보시기 바랍니다.
대구 태전휴먼시아1단지 관리비
2024년 1월 기준
| 분류 | 총액 (원) | 단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 119,628,121 | 1,248 |
| 개별사용료 | 116,350,160 | 1,214 |
| 장기수선 충당금 월부과액 | 0 | 0 |
| 합계 | 235,978,281 | 2,462 |
대구 태전휴먼시아1단지 국민임대주택 아파트의 ㎡ 관리비 단가는 약 2,462원입니다.
관리비 계산 방법은 희망하는 타입의 전용면적에 관리비 단가를 곱하면 됩니다.
- 전용면적 60㎡ 기준 관리비 예시 : 147,710원
태전휴먼시아1단지 국민임대주택 신청자격
1. 성년자
「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. (단, 미성년자라도 예외에 해당하는 경우 신청할 수 있습니다. 예외사항 확인하러 가기)
2. 무주택세대구성원
✅ 무주택세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 무주택이어야 합니다.
아래에서 무주택자의 기준과 조회방법, 그리고 예외사항을 확인해 보시기 바랍니다.
👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 집은 예외일까?
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법
3. 단독세대주 제한
단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있으며, 배우자가 있어도 등본 상 혼자인 경우 단독세대주로 간주합니다. (단, 단독세대주라도 예외사항에 해당하는 경우 40㎡초과 주택에 신청 가능합니다. 예외사항 확인하러 가기)
👉 직계존속 뜻, 직계비속 차이 그림으로 이해 (방계혈족 범위)
4. 불법전대자 입주자격 제한
신청자의 세대구성원중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.
5. 소득 기준
본인의 소득이 아래의 가구원수에 따른 소득 기준 이하여야 합니다.
- 1인가구 : 90% 이하
- 2인가구 : 80% 이하
- 3~6인가구 : 70% 이하
✅ LH 청약조건 중 소득요건을 확인할 때는 나라에서 인정하는 ①나의 소득금액을 확인한 뒤, 전년도 도시근로자 ②월평균 소득을 확인하여 ③나의 소득이 몇%에 해당하는지 확인하면 됩니다.
아래 링크를 참조하여 나의 소득과 평균 소득을 확인해 보시기 바랍니다.
① 2024 월평균소득 확인방법 6가지
② 2024 전년도 월평균소득 기준표
6. 자산 기준
총 자산가액은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산가액을 기준으로 합니다.
- 3억 4,500만 원 이하
소득 및 자산 기준은 사회보장정보시스템에서 조사 및 제공되는 자료를 기준으로 하는데요, 자세한 산정방법은 여기를 참조하시기 바랍니다.
7. 자동차 보유 기준
자동차가액은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차 가액을 기준으로 합니다.
- 3,708만 원 이하
자동차 가액은 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액을 기준으로 합니다.
총자산가액 산출시 적용하는 차량가액은 해당세대가 보유한 모든 차량의 가액을 합하여 산출하나, 자동차 보유 기준에서의 차량가액은 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 합니다.
✅ 나의 차량가액은 얼마인지 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
👉 청약전 승용차 차량가액 조회 방법 2가지
선정 방법 (전용 50㎡ 이상 주택)
선정 순서 : 순위 > 배점 > 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
- 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
4. 참고
- 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
- 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
- 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.
모집일정 및 공고내용 확인하기
대구 태전휴먼시아1단지 국민임대주택 아파트는 LH청약+ 홈페이지와 마이홈포털에서 확인이 가능합니다.
현재 기준 가장 최근의 청약 일정과 당첨자 발표일 등을 확인할 수 있는 페이지와 모집공고 페이지 링크를 아래 남겨드리니 참고하시기 바랍니다.
태전휴먼시아1단지 평면도
39㎡타입 평면도
46㎡A타입 평면도
51㎡A타입 평면도
59㎡A타입 평면도
✅ 이 외에도 다양한 경상도, 대구, 부산의 다양한 공공임대주택 모집공고 및 평면도를 확인해 보시기 바랍니다.
✅ 이 외에도 알아두면 좋은 다양한 부동산 정보를 살펴보세요
