대구 태전휴먼시아1단지 아파트 평면도,관리비,임대가격(국민임대주택 모집공고)

대구 태전휴먼시아1단지 아파트는 대구광역시 북구 매전로 763에 위치하는 대구 국민임대주택입니다. 국민임대주택 자격조건과 함께 현재 가장 최신의 모집공고를 살펴보고, 태전휴먼시아1단지 관리비와 평면도를 함께 살펴보도록 하겠습니다.

대구 태전휴먼시아1단지 국민임대주택

대구 태전휴먼시아1단지 조감도

기본정보

  • 단지명 : 대구태전1
  • 주소 : 대구광역시 북구 매전로 73
  • 총 세대수 : 1,937세대
  • 최초 입주 시기 : 2008년 10월
  • 난방방식 : 개별가스난방
  • 타입의 종류 : 39, 46, 51, 59㎡

모집대상주택(모집공고일 2024.03.21 기준)

태전휴먼시아1단지 주택가격 1

모집공고일 현재 51타입과 59타입의 예비자를 모집합니다. (각 타입별 평면도는 이 글의 끝에 안내해드리겠습니다.)

임대 가격

태전휴먼시아1단지 주택가격 2

51타입과 59타입의 임대보증금 및 월 임대료입니다.

✅ LH 임대주택은 최대 보증금과 최저 보증금 조절이 가능하며, 한도 내에서 세부적인 조절이 가능합니다. 보증금 금액 설정에 따른 월세 계산은 🔎LH 전환보증금 계산기를 통해 손쉽게 계산할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

✅ LH 임대주택 입주 시 보증금은 주택기금에서 지원하는 초저리 대출부터 LH의 일반형, 전세형 선택보증금 전환 시스템 등 다양한 방법들이 있습니다. 나의 보증금을 어떻게 마련할 수 있는지 자세히 정리해보았으니 참고해 보시기 바랍니다.

대구 태전휴먼시아1단지 관리비

2024년 1월 기준

분류총액
(원)
단가
(원/㎡)
공용관리비119,628,1211,248
개별사용료116,350,1601,214
장기수선 충당금
월부과액
00
합계235,978,2812,462

대구 태전휴먼시아1단지 국민임대주택 아파트의 ㎡ 관리비 단가는 약 2,462원입니다.

관리비 계산 방법은 희망하는 타입의 전용면적에 관리비 단가를 곱하면 됩니다.

  • 전용면적 60㎡ 기준 관리비 예시 : 147,710원

태전휴먼시아1단지 국민임대주택 신청자격

1. 성년자

「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. (단, 미성년자라도 예외에 해당하는 경우 신청할 수 있습니다. 예외사항 확인하러 가기)

2. 무주택세대구성원

무주택세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 무주택이어야 합니다.
아래에서 무주택자의 기준과 조회방법, 그리고 예외사항을 확인해 보시기 바랍니다.

👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 집은 예외일까?

3. 단독세대주 제한

단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있으며, 배우자가 있어도 등본 상 혼자인 경우 단독세대주로 간주합니다. (단, 단독세대주라도 예외사항에 해당하는 경우 40㎡초과 주택에 신청 가능합니다. 예외사항 확인하러 가기)

👉 직계존속 뜻, 직계비속 차이 그림으로 이해 (방계혈족 범위)

4. 불법전대자 입주자격 제한

신청자의 세대구성원중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

5. 소득 기준

본인의 소득이 아래의 가구원수에 따른 소득 기준 이하여야 합니다.

  • 1인가구 : 90% 이하
  • 2인가구 : 80% 이하
  • 3~6인가구 : 70% 이하

✅ LH 청약조건 중 소득요건을 확인할 때는 나라에서 인정하는 ①나의 소득금액을 확인한 뒤, 전년도 도시근로자 ②월평균 소득을 확인하여 ③나의 소득이 몇%에 해당하는지 확인하면 됩니다.

아래 링크를 참조하여 나의 소득과 평균 소득을 확인해 보시기 바랍니다.
2024 월평균소득 확인방법 6가지
2024 전년도 월평균소득 기준표

6. 자산 기준

총 자산가액은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산가액을 기준으로 합니다.

  • 3억 4,500만 원 이하

소득 및 자산 기준은 사회보장정보시스템에서 조사 및 제공되는 자료를 기준으로 하는데요, 자세한 산정방법은 여기를 참조하시기 바랍니다.

7. 자동차 보유 기준

자동차가액은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차 가액을 기준으로 합니다.

  • 3,708만 원 이하

자동차 가액은 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액을 기준으로 합니다.

총자산가액 산출시 적용하는 차량가액은 해당세대가 보유한 모든 차량의 가액을 합하여 산출하나, 자동차 보유 기준에서의 차량가액은 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 합니다.

나의 차량가액은 얼마인지 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
👉 청약전 승용차 차량가액 조회 방법 2가지

선정 방법 (전용 50㎡ 이상 주택)

선정 순서 : 순위 > 배점 > 추첨

1. 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정

  • 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
  • 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
  • 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정

3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정

4. 참고

  • 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
  • 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
  • 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.

모집일정 및 공고내용 확인하기

대구 태전휴먼시아1단지 국민임대주택 아파트는 LH청약+ 홈페이지와 마이홈포털에서 확인이 가능합니다.

현재 기준 가장 최근의 청약 일정과 당첨자 발표일 등을 확인할 수 있는 페이지와 모집공고 페이지 링크를 아래 남겨드리니 참고하시기 바랍니다.

태전휴먼시아1단지 평면도

39㎡타입 평면도

대구 태전휴먼시아1단지 평면도

46㎡A타입 평면도

대구 태전휴먼시아1단지 평면도

51㎡A타입 평면도

대구 태전휴먼시아1단지 평면도

59㎡A타입 평면도

대구 태전휴먼시아1단지 평면도

이 외에도 다양한 경상도, 대구, 부산의 다양한 공공임대주택 모집공고 및 평면도를 확인해 보시기 바랍니다.

이 외에도 알아두면 좋은 다양한 부동산 정보를 살펴보세요

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