대표적인 아파트 평형 종류 및 전용면적 계산(20개 타입 예시)

대표적인 아파트 평형의 종류에는 소형 타입인 19타입, 24타입 부터 보통 59타입, 74타입 84타입 등의 타입들과 24평형 34평형 등의 여러 대표적인 평형의 아파트 타입들이 있습니다. 오늘은 대표적인 아파트 평형 종류와 각 평형별 전용면적 및 평형대를 한번 산정해 보겠습니다.

대표적인 아파트 평형 종류와 전용면적 및 평형 계산

20평형대 미만 대표 타입들

우리가 흔히 부르는 평형 기준으로 20평형대 미만의 타입들 중 많이 분양이 이루어진 대표 타입들을 골라 정리한 내용입니다.

전용면적(㎡)전용면적(평)아파트 평형
19㎡6평8평형대
21㎡6평9평형대
24㎡7평10평형대
29㎡9평12평형대
34㎡10평14평형대
39㎡12평16평형대
44㎡13평18평형대

보통 원룸형 타입인 19타입부터 투룸으로 많이 구성되는 44타입까지 전용면적과 평형을 계산해 보았습니다.(물론 오차는 있으니 실제 분양, 입주 하려는 아파트의 상세 면적을 참고하시기 바랍니다.)

👉참고) 제곱미터 평수 계산기 (개념,계산법,역사 등 예시로 쉽게 설명)

흔히 몇평형이다 몇평형이다 하는 아파트 평형은 곧 공급면적을 뜻하며, 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합친 면적입니다.

👉참고) 공급,전용,계약,서비스면적 개념과 차이점 정리

아파트 평형(공급면적)은 실제 해당 아파트의 타입 평면도 및 면적표를 확인하여야 알 수 있는데요, 전용면적에 대략적인 계산으로 평형대를 구할 수도 있습니다.

본 글에서 계산된 평형대는 전용면적을 기준으로 흔히 구성되는 아파트 평형을 계산한 수치로 정확하지는 않지만 근사한 수치를 나타냅니다.

아파트 20평형대 타입들의 전용면적과 평형 계산

전용면적(㎡)전용면적(평)아파트 평형
49㎡15평20평형대
51㎡15평21평형대
59㎡18평24평형대
62㎡19평25평형대
69㎡21평28평형대

보통 투룸과 쓰리룸으로 설계되는 20평형대 타입들의 내용입니다.

이 중에서도 흔히 볼 수 있는 타입인 51타입이나 59타입은 각각 전용면적 15평, 18평 수준이며, 평형으로는 21평형, 24평형이라 많이 부르는 타입들입니다.

👉참고) 2Bay 3Bay 4Bay 구조 뜻과 차이 및 장점,단점

아파트 74타입과 84타입 계산 (30평형대)

전용면적(㎡)전용면적(평)아파트 평형
74㎡22평30평형대
84㎡25평34평형대

우리나라에서 가장 많이 공급되는 대표 타입인 74타입과 84타입의 면적입니다. 각각 30평형대 아파트, 34평형대 아파트라 불리는 타입들입니다.

이 타입들의 전용면적을 계산해 보니 각각 22평, 25평의 면적을 가지고 있었네요

59타입의 평형이 약 24평형이고, 84타입의 전용면적이 약 24~25평 가량입니다. 그래서 “24평 아파트 전용면적은 얼마야?”라고 했을 땐 59타입의 면적일 수도 있고, 84타입의 면적일 수도 있습니다. (그렇기 때문에 보통 평수를 말할 땐 전용면적인지, 평형인지를 함께 말해야 정확합니다.)

👉 참고) 부동산 아파트 실거래가 조회 방법 3가지 (국토교통부,KB부동산,아실)

40평형 이상 대형 타입들

전용면적(㎡)전용면적(평)아파트 평형
97㎡29평40평형대
101㎡31평41평형대
110㎡33평45평형대
119㎡36평49평형대
140㎡42평57평형대
150㎡45평61평형대

40평형 이상의 대형 타입들의 전용면적 및 평형대 내용입니다. 이때부터는 보통 포룸, 파이브룸 이상의 타입들이며, Bay 수가 많아 개방감이 뛰어나기 때문에 팬트하우스로도 많이 구성되는 타입들이기도 합니다.

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실제 아파트 분양 시 확인할 수 있는 아파트 상세 면적표

아파트 평형 전용면적 예시

위 면적표를 보면 아파트의 면적을 자세하게 알 수 있습니다.

가장 첫 번째 줄의 타입을 살펴보면, 전용면적은 84.9752㎡이며, 공급면적은 109.2903㎡, 그리고 계약면적은 158.2661㎡입니다.

곧 84타입이면서 전용면적은 25.7평, 공급면적(평형)은 33평형이라는 걸 알 수 있습니다. 위에서 대략적으로 계산한 평형대와 얼추 비슷하죠?

하지만 같은 84타입이라도 세부 면적이 조금씩 다르기 때문에 33평형이 되기도, 34평형이 되기도, 35평형이 되기도 합니다.

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마치며

이렇게 오늘은 대표적인 아파트 평형 종류와 전용면적 및 평형대 계산을 해보았습니다. 흔히 몇평형이다 몇평형이다 하는 것은 아파트 공급면적을 말하는 것이며, 자신의 아파트의 시세가 달려있기 때문에 각 아파트 단지별로 반올림 반내림에 따라서 33평형이냐 34평형이냐가 갈리기도 하는 예민한 부분이기도 합니다.


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