아파트 청약 시 대표적인 아파트 평형 종류로는 소형 타입인 19타입, 24타입 부터 보통 59타입, 74타입 84타입 등의 타입들과 24평형 34평형 등의 여러 대표적인 평형의 아파트 타입들이 있습니다. 오늘은 대표적인 아파트 평형 종류와 각 평형별 전용면적 및 평형대를 한번 산정해 보겠습니다.
대표적인 아파트 평형 종류와 전용면적 및 평형 계산
아파트 청약 시 또는 기존의 아파트들에서 주로 사용되는 대표적인 평형들 만을 정리해 보았습니다. 실제 아래 소개시켜드리는 평형들보다 훨씬 더 많은 종류의 타입들이 존재합니다. 모두를 표기할 수 없으니 비슷한 평형대로 참조해 보시기 바랍니다.
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20평형대 미만 대표 타입들
우리가 흔히 부르는 평형 기준으로 20평형대 미만의 타입들 중 많이 분양이 이루어진 대표 타입들을 골라 정리한 내용입니다.
보통 원룸형 타입인 19타입부터 투룸으로 많이 구성되는 44타입까지 전용면적과 평형을 계산해 보았습니다.(물론 오차는 있으니 실제 분양, 입주 하려는 아파트의 상세 면적을 참고하시기 바랍니다.)
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흔히 몇평형이다 몇평형이다 하는 아파트 평형은 곧 공급면적을 뜻하며, 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합친 면적입니다.
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아파트 평형(공급면적)은 실제 해당 아파트의 타입 평면도 및 면적표를 확인하여야 알 수 있는데요, 전용면적에 대략적인 계산으로 평형대를 구할 수도 있습니다.
본 글에서 계산된 평형대는 전용면적을 기준으로 흔히 구성되는 아파트 평형을 계산한 수치로 정확하지는 않지만 근사한 수치를 나타냅니다.
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아파트 20평형대 타입들의 전용면적과 평형 계산
보통 투룸과 쓰리룸으로 설계되는 20평형대 타입들의 내용입니다.
이 중에서도 흔히 볼 수 있는 타입인 51타입이나 59타입은 각각 전용면적 15평, 18평 수준이며, 평형으로는 21평형, 24평형이라 많이 부르는 타입들입니다.
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아파트 74타입과 84타입 계산 (30평형대)
우리나라에서 가장 많이 공급되는 대표 타입인 74타입과 84타입의 면적입니다. 각각 30평형대 아파트, 34평형대 아파트라 불리는 타입들입니다.
이 타입들의 전용면적을 계산해 보니 각각 22평, 25평의 면적을 가지고 있었네요
59타입의 평형이 약 24평형이고, 84타입의 전용면적이 약 24~25평 가량입니다. 그래서 “24평 아파트 전용면적은 얼마야?”라고 했을 땐 59타입의 면적일 수도 있고, 84타입의 면적일 수도 있습니다. (그렇기 때문에 보통 평수를 말할 땐 전용면적인지, 평형인지를 함께 말해야 정확합니다.)
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40평형 이상 대형 타입들
40평형 이상의 대형 타입들의 전용면적 및 평형대 내용입니다. 이때부터는 보통 포룸, 파이브룸 이상의 타입들이며, Bay 수가 많아 개방감이 뛰어나기 때문에 팬트하우스로도 많이 구성되는 타입들이기도 합니다.
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실제 아파트 분양 시 확인할 수 있는 아파트 상세 면적표
위 면적표를 보면 아파트의 면적을 자세하게 알 수 있습니다.
가장 첫 번째 줄의 타입을 살펴보면, 전용면적은 84.9752㎡이며, 공급면적은 109.2903㎡, 그리고 계약면적은 158.2661㎡입니다.
곧 84타입이면서 전용면적은 25.7평, 공급면적(평형)은 33평형이라는 걸 알 수 있습니다. 위에서 대략적으로 계산한 평형대와 얼추 비슷하죠?
하지만 같은 84타입이라도 세부 면적이 조금씩 다르기 때문에 33평형이 되기도, 34평형이 되기도, 35평형이 되기도 합니다.
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마치며
이렇게 오늘은 대표적인 아파트 평형 종류와 전용면적 및 평형대 계산을 해보았습니다. 흔히 몇평형이다 몇평형이다 하는 것은 아파트 공급면적을 말하는 것이며, 자신의 아파트의 시세가 달려있기 때문에 각 아파트 단지별로 반올림 반내림에 따라서 33평형이냐 34평형이냐가 갈리기도 하는 예민한 부분이기도 합니다.
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