iM뱅크(구 대구은행) iM주택담보대출 갈아타기, 조건과 금리, 우대금리

🚩 iM뱅크(구 대구은행)의 iM주택담보대출은 비대면으로 신청 가능하고 첫 3개월 금리감면 혜택이 있어서 눈여겨볼 만한 상품입니다. 자격조건과 금리, 신청방법을 정리해봅니다.

iM주택담보대출 상품 요약

iM뱅크 iM주택담보대출은 주택을 담보로 자금을 빌릴 수 있는 상품으로, 영업점 방문 없이 모바일 앱에서 바로 실행이 가능합니다.

지방은행이지만 수도권 아파트도 대출 대상에 포함되어 있어서, 금리 조건만 맞는다면 시중은행과 비교해볼 가치가 있는 것 같습니다.

iM뱅크 앱을 통해 365일 언제든 신청할 수 있습니다.

매매계약서는 사진 촬영으로 제출하고, 소득증빙 서류는 공동인증서를 통해 자동으로 제출되는 방식이라 서류 준비가 비교적 간편합니다.

2026년 1월 기준 iM주택담보대출 금리는 변동금리와 고정금리로 구분됩니다.

우대금리 항목으로는 급여이체 0.2%p, 신용카드 실적 최대 0.2%p, 자동이체 등록 0.2%p, 적립식 예금 0.1%p, 입출금통장 평잔 0.2%p가 있습니다. 대출 실행일로부터 첫 3개월은 부수거래 조건 없이 0.5%p 감면이 자동 적용되는 점이 특징입니다.

다자녀 가구나 만 65세 이상 부양 고객은 추가로 0.2%p 감면을 받을 수 있어서, 해당되는 분들은 꼭 체크해보시길 권합니다.

중도상환수수료는 변동금리 1.3%, 고정금리 1.5%가 적용되며, 대출 실행일로부터 3년이 경과하면 면제됩니다.

인지세는 대출금액에 따라 차등 부과되는데, 5천만 원 이하는 비과세이고 1억 원 초과 시 15만 원이 발생합니다. 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하는 구조입니다.

iM뱅크 주택담보대출은 비대면으로 간편하게 신청할 수 있는 상품입니다.

주담대를 알아보고 있다면 시중은행뿐 아니라 iM뱅크 같은 지방은행 상품도 금리를 비교해보는 것이 좋을 것 같습니다.

Q. iM뱅크 주택담보대출은 수도권 아파트도 가능한가요?

A. 가능합니다. KB부동산 시세가 제공되는 서울, 인천, 경기도 소재 아파트도 대출 대상에 포함됩니다. 다만 본인 소유 또는 배우자와 공동 소유인 경우에 한합니다.

Q. 첫 3개월 금리감면 혜택은 자동 적용되나요?

A. 네, 대출 실행일로부터 3개월간은 부수거래 조건 충족 여부와 관계없이 0.5%p 금리감면이 자동으로 적용됩니다. 이후에는 부수거래 실적에 따라 감면율이 달라집니다.

Q. iM뱅크 주택담보대출 50년 만기 조건이 있나요?

A. 2025년 7월부터 수도권 주담대 만기는 최장 30년으로, 비수도권은 최장 40년으로 조정되었습니다. 50년 만기는 일부 조건에서만 가능하니 앱에서 직접 조회해보시는 것이 정확합니다.

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