충청북도 LH 청년신혼부부 매입임대리츠 입주자격 확인하고 신청하기

충청북도 충주지웰과 청주 한라비발디에서 청년신혼부부 매입임대리츠 예비입주자를 모집합니다. 시중 전세가격의 90% 수준으로 공급되며, 신혼부부·청년·대학생 등이 신청할 수 있습니다.

충북 청년신혼부부 매입임대 신청하기

충청북도 매입임대주택은 충주지웰과 한라비발디에서 각각 1호를 공급합니다.

• 충주지웰 106-604호: 당첨 1세대, 예비 4세대
• 한라비발디 816-104호: 당첨 1세대, 예비 4세대
• 신청기간: 2026년 8월 18일~8월 20일

신청은 LH청약플러스 PC 또는 모바일에서 진행합니다. 공동인증서나 금융·네이버·토스·KB국민 민간인증서를 미리 준비한 뒤 공고 페이지에서 단지별 신청단위를 선택하면 됩니다.

아래 버튼을 눌러 공고 상세와 청약신청 화면으로 이동할 수 있습니다.

1. LH청약플러스 로그인
2. 청년신혼부부 매입임대리츠 충북지역 선택
3. 충주지웰 또는 한라비발디 신청서 작성·제출

방문 청약은 받지 않으므로 접수기간 안에 온라인으로 신청해야 합니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

충주지웰 한라비발디 공급주택 정보

이번 청년신혼부부 매입임대리츠 공급주택은 충청북도 내 2개 아파트 단지에서 총 2호입니다.

• 충주지웰: 충청북도 충주시 대소원면, 106동 604호
• 한라비발디: 충청북도 청주시 오창읍, 816동 104호
• 금회 공급: 단지별 1호, 총 당첨 2호·예비 8호

민간분양아파트를 호별 매입해 공급하는 매입형 공공임대주택으로, 동·호수는 공급대상 주택에 지정되어 있습니다. 예비입주자로 선정되어도 기존 임차인 퇴거와 주택 개보수에 따라 실제 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있습니다.

공급주택은 시중 전세가격의 90% 수준으로 임대하며, 임대보증금은 해당 주택 매입금액의 50% 수준입니다. 주택별 정확한 보증금과 월임대료는 동호 상세정보와 공고 원문에서 확인해야 합니다.

매입임대리츠 임대조건과 계약기간

청년신혼부부 매입임대리츠는 일반 매입임대주택과 달리 아파트를 공급하며, 입주자격을 유지하면 총 10년 범위에서 거주할 수 있습니다.

• 임대기간: 2년, 자격 유지 시 총 10년 범위에서 갱신
• 임대료 수준: 시중 전세가격의 90% 수준
• 계약금: 계약 시 임대보증금의 10%
• 잔금: 계약일 포함 60일의 입주지정기간 내 납부

임대보증금과 월임대료의 상호 전환은 실시하지 않습니다. 갱신계약 때 임대보증금과 임대료는 인상되지 않지만, 기금 금리와 관리비용 등 일부 부대비용은 월임대료에 반영될 수 있습니다.

계약금과 잔금 일정까지 고려하면 신청 전 동호 상세정보의 임대조건을 반드시 확인하는 것이 좋습니다. 과거 임대주택 신청 때 보증금만 확인하고 관리비와 잔금 납부일을 놓치는 경우를 보았는데, 계약 전 자금계획을 세워두면 훨씬 수월합니다.

충북 매입임대리츠 입주자격과 순위

충북 매입임대리츠 입주자격은 2026년 8월 3일 공고일 현재 무주택세대구성원이면서 소득·자산기준을 충족해야 합니다.

• 1순위: 신혼부부, 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
• 2순위: 청년 및 대학생
• 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구

신혼부부는 혼인신고일이 2019년 8월 4일부터 2026년 8월 3일까지인 사람입니다. 예비신혼부부는 입주 전일까지 혼인신고를 해야 하며, 청년은 만 19세 이상 39세 이하인 사람으로 출생일 기준 1986년 8월 4일부터 2007년 8월 3일까지입니다.

대학생은 인정 학교를 졸업하거나 중퇴한 뒤 2년 이내이면서 직장에 재직 중이지 않은 사람 등이 해당합니다. 1세대 1주택만 신청할 수 있고 부부가 동시에 신청하면 모두 무효 처리됩니다.

소득자산 기준과 신청 일정 확인

매입임대리츠 입주자격은 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하인 경우를 기본으로 하며, 본인과 배우자가 모두 소득이 있으면 120% 이하까지 적용됩니다.

• 3인 가구 100%: 월 8,168,429원 이하
• 4인 가구 100%: 월 8,802,202원 이하
• 자동차가액: 4,542만 원 이하
• 부동산가액: 21,550만 원 이하

1인 가구와 2인 가구는 별도 가산 기준이 적용되며, 2023년 3월 28일 이후 출산·입양·태아 자녀가 있으면 자산기준이 자녀 수에 따라 완화될 수 있습니다. 소득은 근로·사업·재산·기타소득을 합산하고, 세대구성원 전원의 주택 보유 여부도 확인합니다.

입주자 모집공고는 2026년 8월 3일 게시됐고, 서류심사 대상자 발표는 2026년 8월 21일입니다. 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자는 발급기준일 2026년 8월 3일, 주택관리번호 2026980165로 순위확인서를 준비할 수 있습니다.

자주 묻는 질문