충남 아산테크노밸리 더원 7차 Ab4BL 아파트 분양가 입지 평면도

충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Ab4BL에서 아산테크노밸리 더원 7차가 분양가상한제 적용 아파트로 공급됩니다. 전용 77㎡부터 84㎡까지 총 622세대이며 분양가는 3억 9,900만원부터 시작됩니다.

아산테크노밸리 더원 7차 청약 접수하기

• 전용 77.39㎡: 약 3억 9,900만원
• 전용 84.8㎡(A타입): 약 4억 2,700만원
• 전용 84.97㎡(B타입): 약 4억 2,600만원

아산테크노밸리 더원 7차는 민영 분양주택으로 청약홈에서 신청이 가능합니다.
아래 버튼을 눌러 청약홈 신청 화면으로 이동한 뒤, 다음 순서로 진행하시면 됩니다.

1. 위 버튼을 눌러 청약홈 아파트 청약신청 화면으로 이동
2. 상단 탭에서 해당 구분 선택(특별공급 / 1·2순위 / 무순위 / 임의공급 / 재공급)
3. 하단 청약신청하기 클릭
4. 주택 선택 화면에서 아산테크노밸리 더원 7차를 고른 뒤 청약 진행

이번 아산테크노밸리 더원 7차의 공고 원문 및 세부 조건은 아래에서 확인할 수 있습니다.

청약접수 기간은 2026년 8월 3일부터 8월 5일까지이며, 특별공급은 8월 3일에 별도로 접수합니다.

아산테크노밸리 더원 7차 평면도와 인테리어 확인하기

타입별 평면도와 인테리어, 단지 배치도는 아래의 분양 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
77㎡ 일반형과 84㎡ A타입, B타입은 공급면적과 분양가가 조금씩 다르니 계약 전에 구조를 먼저 눈으로 확인해두면 좋습니다.

공인중개사로 일하던 시절, 분양가만 확인하고 평면도는 나중에 봐도 된다고 여기는 손님들을 자주 만났습니다. 계약금까지 넣고 나서야 방 구조가 마음에 안 든다며 뒤늦게 문의하는 경우도 있었으니, 청약 전에 타입별 평면도를 미리 살펴보는 습관을 들이는 게 좋습니다.

충남 아산테크노밸리 더원 7차 단지 개요

• 단지명: 아산테크노밸리 더원 7차(Ab4BL)
• 위치: 충청남도 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Ab4BL(둔포면 석곡리 1818번지 일원)
• 총 공급세대: 622세대
• 사업주체: 주식회사 이지건설
• 시공사: 주식회사 라인산업
• 입주예정: 2029년 1월

아산테크노밸리는 아산시 둔포면 일원에 조성되는 공공택지이며, 이번 Ab4BL은 그 안에서 622세대 규모로 공급되는 단지입니다.
공공택지에 분양가상한제가 적용되는 물건이라 대지비와 건축비가 구분되어 산정되는 구조입니다.
예전에 공공택지 분양 단지를 상담할 때 대지비와 건축비 구분을 낯설어하는 분들이 많았는데, 아산테크노밸리 더원 7차 공고문에도 이 구분이 표로 나와 있으니 참고해두면 자금계획을 짜는 데 도움이 됩니다.

아산테크노밸리 더원 7차 분양가 확인하기

주택형	전용면적	공급면적	분양가	일반공급 세대수
일반형	77.39㎡	103.64㎡	약 3억 9,900만원	79세대
A타입	84.8㎡	112.39㎡	약 4억 2,700만원	43세대
B타입	84.97㎡	111.19㎡	약 4억 2,600만원	152세대

전용 77㎡가 가장 낮은 3억 9,900만원이고, 84㎡대 A타입과 B타입은 4억 2천만원대로 큰 차이 없이 형성되어 있습니다.
같은 84㎡대라도 A타입과 B타입은 공급면적이 다르고 세대수도 A타입 43세대, B타입 152세대로 차이가 크니 타입 표기를 꼭 확인해야 합니다.

아산테크노밸리 더원 7차 납부일정 확인하기

77㎡ 기준층(136세대) 분양가 3억 9,900만원을 예로 들면 아래와 같은 흐름으로 납부가 진행됩니다.

• 계약금(10%): 1차 500만원(계약시), 2차 1,495만원(계약 후 30일 이내)
• 중도금(60%): 1~6차 각 399만원씩 6회, 2027년 3월부터 2028년 10월까지 순차 납부
• 잔금(30%): 1억 1,970만원, 입주지정일에 납부

층수와 세대에 따라 분양가와 회차별 금액이 조금씩 달라지는데, 1층은 3억 7,300만원, 기준층은 3억 9,900만원으로 최대 260만원 정도 차이가 납니다.
중도금은 총 6회로 나눠 2027년 3월 10일부터 2028년 10월 10일까지 3개월 간격으로 납부하는 구조라 자금계획을 미리 세워두는 게 좋습니다.

아산테크노밸리 더원 7차 규제·조건 확인하기

• 분양가상한제 적용
• 택지유형: 공공택지
• 규제지역여부: 비규제지역
• 재당첨제한: 10년
• 전매제한: 1년
• 거주의무기간: 없음

아산테크노밸리 더원 7차는 비규제지역이지만 공공택지에 분양가상한제가 적용되어 재당첨제한 10년과 전매제한 1년이 함께 붙는 조건입니다.
거주의무기간은 없어 실거주 없이도 전매제한 1년만 지나면 되는 구조입니다.
해당지역은 아산시 거주자, 기타지역은 전국 거주자가 신청 대상이니 본인 거주지 기준으로 순위를 미리 확인해두는 게 좋습니다.

자주 묻는 질문