인천 부천 신혼 신생아 전세형 매입임대주택2 입주자격 및 일정 살펴보기

인천·부천에서 신혼부부와 신생아 가구를 위한 전세형 매입임대주택 예비입주자를 모집합니다. 시세 70~80% 수준의 임대조건으로 최장 14년 거주가 가능한 공고입니다.

인천 부천 신혼 신생아 매입임대 신청하기

인천 전세형 매입임대주택은 공급주택별 임대보증금과 월임대료가 달라 첨부 주택목록을 먼저 확인해야 합니다.

• 공급지역: 인천광역시·부천시
• 모집물량: 총 74호
• 신청기간: 2026년 8월 27일 공고일부터 9월 9일까지

LH청약플러스 해당 공고에서 접수 방식과 시간을 확인한 뒤 신청서를 제출하면 됩니다. 아래 버튼에서 인천신혼부부매입임대 공고와 공급주택목록을 함께 확인할 수 있습니다.

1. LH청약플러스 공고내용 확인
2. 공급주택목록에서 주소·임대조건 확인
3. 신청 방식에 따라 청약 신청서 제출

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

신혼 신생아 매입임대2 임대조건과 거주기간

신혼 신생아 매입임대2는 전세형으로 공급되며 임대보증금 비율을 80%로 적용하는 준전세형 임대주택입니다.

• 임대조건: 시중 시세의 70~80% 수준
• 임대기간: 2년, 재계약 약 4회 가능
• 거주기간: 자격 충족 시 최장 10년
• 자녀가 있는 경우: 재계약 2회 추가, 최장 14년

공급주택 74호의 개별 임대보증금과 월임대료는 주택별로 다르며, 현재 제공된 요약에는 금액이 1~73원으로 표시되어 정확한 금액 확인이 어렵습니다. 실제 계약조건은 첨부 공급주택목록을 기준으로 확인해야 합니다.

인천 전세형 매입임대주택 보증금 전환

전세형 매입임대주택은 월임대료를 추가 납부하면서 임대보증금을 낮추는 방식만 적용됩니다.

• 전환단위: 10만 원
• 전환한도: 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료 24개월분 중 큰 금액
• 감액 전환이율: 연 3.5%
• 계산 예시: 보증금 300만 원 감액 시 월임대료 8,750원 증가

전세형 특성상 보증금을 더 내고 월세를 낮추는 증액보증금 제도는 적용되지 않습니다. 관리비와 청소용역비, 공용부분 청소 및 공과금 배분 비용은 별도로 부담할 수 있습니다.

과거 매입임대주택을 알아볼 때도 같은 평형이라도 집마다 보증금과 월세가 달라 주소만 보고 판단하기 어려웠습니다. 인천 매입임대주택 신청 전 공급목록의 개별 조건을 확인하는 과정이 중요합니다.

신혼 신생아 매입임대2 입주자격과 소득기준

신청자는 모집공고일인 2026년 8월 27일 기준 무주택세대구성원이어야 하며, 신혼·신생아Ⅱ 세부 대상요건은 공고문 기준으로 확인해야 합니다.

• 무주택: 세대구성원 전원이 주택과 분양권을 소유하지 않아야 함
• 연령: 원칙적으로 만 19세 이상
• 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 80% 이하 기준 적용
• 총자산: 출산자녀 없음 3억 6,200만 원 이하
• 총자산: 출산자녀 1명 3억 9,600만 원 이하, 2명 이상 4억 3,100만 원 이하

소득 80% 기준은 1인가구 3,050,690원, 2인가구 4,693,016원, 3인가구 6,534,743원, 4인가구 7,041,762원입니다. 태아도 가구원 수와 출산자녀 수 산정에 포함됩니다.

부천 신혼부부 매입임대 신청 전 확인사항

부천 매입임대주택을 포함한 공급대상 주택에는 현재 보수 중인 주택도 포함되어 있습니다.

• 보수내용: 기존 임차인 퇴거에 따른 도배·장판 재시공 등
• 보수예정: 2026년 연내 완료 예정
• 주의사항: 개별 호수에 따라 보수항목과 완료일정 변동 가능
• 확인자료: 첨부 공급주택목록의 주소·동호수·임대조건

신청 뒤 예비입주자로 선정되더라도 실제 계약과 입주 시점은 공가 발생 및 예비순번에 따라 달라질 수 있습니다. 1세대 1주택 신청 원칙과 중복신청 여부도 공고 원문에서 반드시 확인하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문