강원특별자치도 인제군에서 고령자를 위한 따뜻한 보금자리, 인제서화 고령자복지주택 국민임대 추가 입주자를 모집합니다. 만 65세 이상 어르신들을 위한 이 주택은 월 10만 원 미만의 부담 없는 임대조건으로 안정적인 주거 환경을 제공할 예정입니다.
인제서화 고령자복지주택 국민임대 신청하기
인제서화 고령자복지주택은 36A형으로, 임대보증금 약 830만 원에 월임대료 약 18만 8천 원 수준입니다. 보증금과 월세를 서로 조절해 월 부담금을 줄일 수 있는 장점도 있습니다.
예를 들어, 보증금을 최대로 전환하면 약 3,030만 원에 월 7만 8천 원까지 월세가 낮아집니다. 제가 전에 다른 LH 임대주택에 거주할 때 보증금 전환을 활용해 월 지출을 꽤 줄였던 기억이 있습니다.
신청 절차는 다음과 같습니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민 등) 미리 준비하기
- LH청약플러스 홈페이지 또는 앱에 접속해 로그인하기
- ‘청약’ 메뉴에서 ‘임대주택’ 선택 후 해당 공고 클릭하기
- 단지 및 주택형 선택 후 신청서 작성 및 제출하기
정확한 신청 기간과 공고 상세 내용은 아래 버튼을 눌러 바로 확인해 보실 수 있습니다.
인터넷 청약은 접수 기간 중 24시간 언제든 가능하지만, 마감일에는 오후 늦게 마감되므로 미리 신청하는 게 좋습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
인제서화 고령자복지주택 임대조건과 주택형
이번 인제서화 고령자복지주택 국민임대 모집은 전용면적 36.56㎡의 36A형으로 총 20세대를 공급합니다. 자세한 임대조건은 다음과 같습니다.
| 주택형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 전환가능보증금 한도액(원) | 최대전환시 임대보증금(원) | 최대전환시 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 36A | 8,300,000 | 188,000 | (+) 22,000,000 | 30,300,000 | 78,000 |
| (-) 3,000,000 | 5,300,000 | 196,750 |
임대보증금과 월임대료는 100만 원 단위로 상호 전환이 가능합니다. 보증금을 늘리면 월세가 줄고, 보증금을 줄이면 월세가 늘어나는 방식입니다. 개인의 상황에 맞춰 임대조건을 유연하게 조절할 수 있는 점이 국민임대주택의 장점이라고 할 수 있습니다.
이 단지는 강원특별자치도 인제군 서화면 천도로81번길 43에 위치하며, 총 40세대 규모의 개별난방 방식입니다. 2027년 2월 입주 예정으로 비교적 최근에 입주가 시작되는 깨끗한 주택입니다.
인제서화 국민임대 입주자격과 소득·자산 기준
인제서화 고령자복지주택 국민임대는 모집공고일(2026.07.27) 현재 만 65세 이상 무주택세대구성원이어야 합니다. 세대 구성원 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다.
주요 소득 및 자산 기준은 아래 표에서 확인해 보세요.
| 가구원수 | 월평균 소득 50% (1인가구 70%, 2인가구 60%) | 월평균 소득 70% (1인가구 90%, 2인가구 80%) |
|---|---|---|
| 1인가구 | 2,669,354원 이하 | 3,432,027원 이하 |
| 2인가구 | 3,519,762원 이하 | 4,693,016원 이하 |
이 기준은 우선공급(좌측)과 일반공급(우측)에 따라 적용되며, 세대구성원 전원의 소득과 자산을 합산하여 평가합니다.
- 총자산가액: 공고문에 명시된 기준 금액 이하 (자세한 내용은 공고 원문에서 확인)
- 자동차가액: 공고문에 명시된 기준 금액 이하 (자세한 내용은 공고 원문에서 확인)
정확한 소득 및 자산 기준, 그리고 무주택세대구성원의 범위 등은 반드시 공고문을 통해 상세하게 확인해 보시기 바랍니다. LH 콜센터(1600-1004)에서 문의도 가능합니다.
인제서화 국민임대 신청 일정과 방법
인제서화 고령자복지주택 국민임대는 정해진 기간에 LH청약플러스 홈페이지를 통해 온라인으로 신청해야 합니다. 각 일정을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.
- 신청접수 기간: 2026년 8월 10일(월) ~ 2026년 8월 13일(목)
- 서류제출 대상자 발표일: 2026년 8월 21일(금)
- 서류접수 기간: 2026년 8월 24일(월) ~ 2026년 8월 26일(수)
- 당첨자 발표일: 2026년 12월 16일(수)
- 계약 기간: 2027년 1월 5일(화) ~ 2027년 1월 7일(목)
서류제출 대상자 발표는 개별 통지되지 않고 LH청약플러스 홈페이지에서 본인이 직접 확인해야 합니다. 서류 접수 시 등기우편으로 보내는 경우, 마감일 소인분까지 인정되는지 도착분까지 인정되는지 잘 확인하는 것이 좋습니다. 예전에 서류를 보냈다가 기준을 착각해서 낭패를 본 경험이 있어서 이런 점은 꼭 당부드리고 싶습니다.
신청 후에도 무주택세대구성원 자격은 입주 시까지 계속 유지되어야 한다는 점도 잊지 말아야 합니다.
자주 묻는 질문
인제서화 고령자복지주택은 일반 국민임대와 무엇이 다른가요?
고령자복지주택은 고령자를 위해 주택과 복지 서비스를 결합한 주택입니다. 일반 국민임대와 자격 기준은 유사하나, 신청자격에 만 65세 이상 고령자 요건이 추가되는 특징이 있습니다.
청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
네, 이번 인제서화 고령자복지주택 국민임대는 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다. 무주택세대구성원 및 소득·자산 기준을 충족하면 됩니다.
예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
아닙니다. 예비순번에 따라 공가 발생 시 순차적으로 계약 및 입주가 진행됩니다. 따라서 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.
서류제출 대상자로 선정되면 모든 서류를 다 보내야 하나요?
공고문에 필수 서류 목록이 상세히 안내되어 있습니다. 해당자에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으니, 서류제출 대상자 발표 후 공고문을 다시 확인하여 빠짐없이 준비하는 게 좋습니다.
[LH청약플러스 공고 상세 페이지]()
