전남광주통합특별시 영암, 해남, 장흥 지역에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 월 임대료가 부담 없는 수준으로 책정된 다양한 단지에서 주거 기회를 찾을 수 있는데요. 이곳에서 각 단지의 임대조건과 신청 방법, 입주자격 등을 자세히 확인해봅니다.
영암, 해남, 장흥 국민임대주택 청약 신청하기
이번 모집은 영암용앙2, 해남해리1, 해남백두1차, 해남공간, 장흥계명 단지에서 진행됩니다. 주요 주택형의 임대조건은 다음과 같습니다.
- 영암용앙2 36형: 임대보증금 1,209만 6천 원 / 월임대료 9만 1천 920원
- 해남해리1 36형: 임대보증금 964만 9천 원 / 월임대료 9만 4천 80원
- 장흥계명 39형: 임대보증금 735만 5천 원 / 월임대료 4만 9천 830원
LH청약플러스 홈페이지 또는 앱을 통해 온라인으로 청약할 수 있습니다. 예전에 다른 청약에서 공동인증서를 미리 준비하지 못해 애먹었던 경험이 있어, 접수 전에 인증서 준비를 꼭 당부하고 싶네요.
- 공동인증서나 민간인증서로 LH청약플러스에 로그인합니다.
- 청약 → 임대주택 → 청약신청 메뉴에서 해당 공고를 선택합니다.
- 원하는 단지와 주택형을 고른 뒤 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다.
아래 버튼을 눌러 공고 상세페이지로 바로 이동하여 신청을 진행해 보세요.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
단지별 임대조건과 주택형 정보
영암, 해남, 장흥 지역의 국민임대주택은 여러 단지와 다양한 주택형으로 공급됩니다. 각 단지의 주택형별 표준 임대조건과 소재지를 확인해 보겠습니다.
| 단지명 | 주택형 (전용면적) | 소재지 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 영암용앙2 | 36.52㎡ | 영암군 삼호읍 삼호중앙로 222 | 12,096,000 | 91,920 |
| 해남해리1 | 36.8㎡ | 해남군 해남읍 교육청길 41 | 9,649,000 | 94,080 |
| 해남백두1차 | 57.84㎡ | 해남군 해남읍 북부순환로 6 | 17,345,000 | 142,380 |
| 해남공간 | 59.98㎡ | 해남군 해남읍 구교2길 42 | 19,546,000 | 168,280 |
| 장흥계명 | 39.93㎡ | 장흥군 장흥읍 장흥대로 3492 | 7,355,000 | 49,830 |
(영암용앙2 46, 51형, 장흥계명 49, 59형 등 다른 주택형의 정보는 공고 원문에서 자세히 확인할 수 있습니다.)
임대보증금과 월 임대료는 전환 한도액 범위 내에서 상호 전환이 가능합니다. 이자율 등 전환 조건은 공고문에 명시되어 있으니 꼭 살펴보시는 것이 좋습니다.
국민임대주택 입주자격과 소득·자산 기준
영암, 해남, 장흥 국민임대주택에 신청하려면 모집공고일인 2026년 7월 15일을 기준으로 다음 자격을 충족해야 합니다.
- 무주택세대구성원: 세대 구성원 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않은 성년자여야 합니다. (배우자가 분리 세대여도 포함됩니다.)
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 기준이 적용됩니다.
- 1인 가구: 월 2,669,354원 이하
- 2인 가구: 월 4,106,389원 이하
- 3인 가구: 월 5,717,900원 이하
- 총자산 기준: 세대 구성원 전원의 총자산가액 합산 3억 4,500만 원 이하입니다.
- 자동차 가액 기준: 세대 구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만 원 이하여야 합니다.
가구원수에는 태아도 포함되며, 월평균 소득은 세전 금액을 기준으로 합니다. 출산자녀 수에 따른 소득 및 자산 기준 완화 조건이 있으니, 해당 여부는 공고 원문에서 자세히 확인하는 게 좋습니다.
청약 일정 및 중복 신청 유의사항
이번 영암, 해남, 장흥 국민임대주택 예비입주자 모집의 핵심 일정은 다음과 같습니다. 신청 기간이 짧으므로 미리 준비하는 것이 중요합니다.
- 신청접수: 2026년 8월 3일(월) ~ 8월 4일(화)
- 서류제출 대상자 발표: 2026년 8월 24일(월)
- 서류접수 기간: 2026년 8월 26일(수) ~ 8월 28일(금)
- 당첨자 발표: 2026년 12월 4일(금)
특히 공고일이 같은 모집 대상 주택(목포, 무안, 영암, 강진, 장흥, 완도, 진도 지역 등)이 있다면 1세대 1주택만 신청해야 합니다. 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리되니 이 점을 꼭 명심하시기 바랍니다. 신청자격과 일정은 본인 책임 하에 공고문을 꼼꼼히 확인해야 불이익을 방지할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장 없이 신청할 수 있나요?
A. 국민임대주택은 청약통장 납입 횟수가 순위와 배점 산정에 중요한 기준이 됩니다. 청약통장이 있어야 유리하며, 자세한 기준은 공고 원문에서 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 여러 단지에 중복해서 신청해도 되나요?
A. 아닙니다. 이번 공고는 동일 공고일 기준 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리됩니다. 반드시 하나의 단지, 하나의 주택형만 선택해야 합니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주하나요?
A. 그렇지 않습니다. 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약을 맺게 되므로, 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다. 대기 순번은 LH 청약플러스에서 조회할 수 있습니다.
Q. 무주택 요건은 언제까지 유지되어야 하나요?
A. 무주택세대구성원 요건은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지되어야 합니다. 요건이 변경될 경우 당첨이 취소될 수 있으니 주의해야 합니다.
