양산 소주휴먼시아, 평산휴먼시아 국민임대 완화 혜택 보기

양산시 소주휴먼시아와 평산휴먼시아에서 국민임대주택 예비입주자를 완화된 기준으로 모집합니다. 소득, 자산, 무주택 요건을 넓히고 계약금까지 인하된 이번 기회에 합리적인 월 10만 원대 임대료로 새 보금자리를 마련해보는 것은 어떨까요?

양산 국민임대주택 신청하고 완화 혜택 확인하기

이번 양산 국민임대주택은 소득, 자산, 무주택 요건이 완화되었고, 특히 계약금이 50만 원 정액으로 파격적으로 인하되어 초기 부담이 크게 줄어듭니다. 대표적인 임대조건을 간략히 살펴보겠습니다.

소주휴먼시아 33형: 임대보증금 약 1,242만 원 / 월임대료 약 10만 4천 원 (계약금 50만원)
평산휴먼시아 39형: 임대보증금 약 1,497만 원 / 월임대료 약 14만 2천 원 (계약금 50만원)

신청 절차는 다음과 같이 어렵지 않습니다.

개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민)를 미리 준비합니다.
LH청약플러스 웹사이트 또는 앱에 접속해 로그인합니다.
‘청약 → 임대주택 → 청약신청’ 메뉴로 이동해 해당 공고를 선택합니다.
원하는 단지명과 주택형을 고른 후 신청서 양식에 맞춰 작성하고 제출합니다.

아래 버튼을 눌러 바로 청약 공고페이지로 이동할 수 있습니다. 완화된 조건을 한 번 더 확인하시고 기한 내에 꼭 청약을 진행해보시기 바랍니다.

양산 국민임대 신청하기

사실 임대주택 청약 시 목돈인 계약금이 부담스러워 망설이는 분들이 많았을 텐데요. 저도 처음 임대주택을 알아볼 때 계약금 마련이 가장 큰 걱정이었습니다. 이렇게 계약금이 파격적으로 낮아지니, 초기 부담을 크게 줄일 수 있는 좋은 기회입니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
본인인증 및 로그인
메인화면 청약 클릭
임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

양산 소주휴먼시아, 평산휴먼시아 단지 정보

이번에 모집하는 양산 국민임대주택은 소주휴먼시아와 평산휴먼시아 두 곳입니다. 각 단지별 위치와 규모는 아래 표에서 확인할 수 있습니다.

단지명	주소	전용면적(㎡)	총 세대수	난방방식	입주예정월
양산 소주휴먼시아	경상남도 양산시 번영로 435	33.55~51.55	937	개별난방	2011.08
양산 평산휴먼시아	경상남도 양산시 배움터길 11	33.24~55.83	1,385	개별가스난방	2010.09

소주휴먼시아는 다양한 중소형 평형으로 구성되어 있으며, 평산휴먼시아는 총 세대수가 1,385세대로 대단지에 속합니다. 두 단지 모두 개별난방 방식으로 개인별 난방 조절이 자유롭다는 장점이 있습니다. 이번 모집은 기존 입주자가 퇴거하면서 발생한 공가 세대에 대한 예비입주자 모집이니, 실제 입주 시에는 동·호수가 무작위로 배정될 수 있다는 점을 참고해야 하겠습니다.

완화된 입주자격과 소득·자산 기준 확인

이번 양산 국민임대주택은 기존 국민임대주택과 달리 소득, 자산, 무주택 요건이 완화되어 더 많은 분들이 기회를 얻을 수 있습니다. 입주자격 판단 기준일은 모집공고일인 2026년 7월 15일입니다.

기본 자격: 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원
소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 (1인 가구 90%, 2인 가구 80% 이하)
총자산 기준: 세대구성원 전원 합산 3억 4,500만 원 이하
자동차 가액: 4,542만 원 이하

특히 이번 공고에서는 출산자녀 수에 따라 총자산 가액 기준이 추가로 완화됩니다. 예를 들어 출산자녀가 1인인 경우 총자산 3억 7,900만 원 이하, 2인 이상인 경우 4억 1,300만 원 이하로 기준이 상향 조정됩니다. 예전에 청약 서류를 준비하다 보면 저도 모르게 ‘이 정도는 괜찮겠지?’ 하고 넘겼던 부분이 나중에 발목을 잡은 적이 있습니다. 특히 소득이나 자산 기준은 작은 실수로도 자격이 박탈될 수 있으니, 이번 완화 조건을 꼼꼼히 확인하고 본인의 상황을 정확히 대입해보는 게 중요합니다.

무주택 유지 의무나 주택 소유 판정 기준 같은 세부 내용은 공고 원문에서 자세히 확인하거나 LH 콜센터(1600-1004)에서 상담을 받아보는 것이 좋습니다.

파격적인 계약금 인하와 구체적인 임대조건

이번 양산 국민임대주택의 가장 큰 장점 중 하나는 계약금이 50만 원 정액으로 크게 인하되었다는 점입니다. 각 단지 및 주택형별 임대조건은 아래와 같습니다.

단지명	주택형	임대보증금(원)	계약금(원)	월임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 보증금(원)	최대전환시 월임대료(원)
소주	33형	12,422,000	500,000	104,170	(+)8,000,000 / (-)9,000,000	20,422,000	64,170
소주	36형	13,623,000	500,000	113,540	(+)10,000,000 / (-)9,000,000	23,623,000	63,540
소주	46형	21,105,000	500,000	176,310	(+)20,000,000 / (-)15,000,000	41,105,000	76,310
소주	51형	26,048,000	500,000	216,390	(+)25,000,000 / (-)18,000,000	51,048,000	96,390
평산	39형	14,978,000	500,000	142,980	(+)16,000,000 / (-)10,000,000	30,978,000	62,980

임대보증금과 월임대료는 전환가능 보증금 한도액 내에서 상호 전환할 수 있습니다. 예를 들어 보증금을 늘려 월임대료 부담을 줄이거나, 보증금을 줄여 월임대료를 높이는 방식입니다. 보증금을 최대로 전환하게 되면 월 6만 원대까지 월임대료를 낮출 수 있어 더욱 경제적인 주거가 가능해집니다.

양산 국민임대 예비입주자 모집 일정

양산 소주휴먼시아, 평산휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집은 아래 일정에 따라 진행됩니다. 특히 접수 기간이 짧으니 착오 없이 신청하시기 바랍니다.

신청 접수 기간: 2026년 7월 29일(수) ~ 2026년 7월 30일(목)
서류제출대상자 발표: 2026년 8월 21일(금)
서류 접수 기간: 2026년 8월 24일(월) ~ 2026년 8월 28일(금)
당첨자 발표: 2026년 10월 30일(금)

신청은 LH청약플러스 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 인터넷으로 진행됩니다. 서류제출대상자 발표는 개별 통지되지 않으므로, 반드시 본인이 LH청약플러스에서 직접 확인해야 합니다. 저의 경우 예전에 중요한 서류 제출 일정을 놓쳐 청약 기회를 날린 적이 있어, 발표일과 서류 제출 기간을 달력에 미리 표시해 두는 것이 좋습니다.