경상남도 양산시 상북면 양산대석휴먼시아에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 전용면적 39㎡부터 51㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 합리적인 임대조건으로 주거 안정을 찾을 기회가 될 수 있습니다. 해당 주택의 입주자격과 신청 방법을 자세히 살펴보겠습니다.
양산대석휴먼시아 국민임대주택 청약 접수하기
양산대석휴먼시아 국민임대주택의 면적별 임대조건을 간략히 확인해 보겠습니다.
- 39형: 임대보증금 약 1,247만 원 / 월임대료 약 10만 4천 원
- 46형: 임대보증금 약 1,870만 원 / 월임대료 약 15만 5천 원
- 51형: 임대보증금 약 2,244만 원 / 월임대료 약 17만 8천 원
신청 절차는 인터넷·모바일 또는 현장 접수로 진행되며, 어렵지 않게 청약을 신청할 수 있습니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민)를 준비합니다.
- LH청약플러스 홈페이지에 접속하여 청약 → 임대주택 → 청약신청을 클릭합니다.
- 양산대석휴먼시아 단지와 원하는 주택형을 선택한 후 신청서를 작성하고 제출합니다.
아래 버튼을 눌러 바로 청약 공고페이지로 이동하여 상세 내용을 확인하고 접수를 진행해보시기 바랍니다.
이번 양산대석휴먼시아 국민임대주택은 온라인 및 현장 접수가 모두 가능합니다. 온라인 신청이 어려운 경우, 현장 방문 접수를 이용하는 것도 방법입니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
양산대석휴먼시아 단지 정보와 임대조건
양산대석휴먼시아 국민임대주택은 경상남도 양산시 상북면 양산대로 1360에 위치하고 있으며, 총 961세대로 구성된 대단지입니다. 개별가스난방 방식으로 2009년 6월에 최초 입주를 시작했습니다.
이번 모집에서 공급하는 주택형은 다음과 같습니다.
- 39형 (전용 39.43㎡): 총 571세대
- 46형 (전용 46.90㎡): 총 240세대
- 51형 (전용 51.93㎡): 총 150세대
단지별 주택형에 따른 임대조건은 보증금과 월임대료를 상호 전환할 수 있습니다. 예를 들어, 보증금을 높이고 월세를 낮추거나, 보증금을 낮추고 월세를 높이는 방식입니다. 과거 제가 국민임대주택을 알아볼 때는 낮은 금리의 전세대출을 활용해 보증금을 최대한 높여 월 부담금을 줄였던 기억이 있습니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) | 전환가능 보증금 한도액 (원) | 최대전환시 보증금 (원) | 최대전환시 월임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양산대석 | 39 | 12,471,000 | 104,740 | (+)8,000,000 | 20,471,000 | 64,740 |
| (-)8,000,000 | 4,471,000 | 128,070 | ||||
| 양산대석 | 46 | 18,708,000 | 155,880 | (+)17,000,000 | 35,708,000 | 70,880 |
| (-)13,000,000 | 5,708,000 | 193,790 | ||||
| 양산대석 | 51 | 22,449,000 | 178,330 | (+)20,000,000 | 42,449,000 | 78,330 |
| (-)16,000,000 | 6,449,000 | 224,990 |
양산대석휴먼시아 국민임대 입주자격과 소득·자산 기준
양산대석휴먼시아 국민임대주택에 신청하려면 모집공고일인 2026년 7월 15일 현재 성년자인 무주택세대구성원이어야 하며, 아래 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
- 무주택 요건: 세대 구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 나이 요건: 만 19세 이상의 성년자여야 합니다.
소득 기준은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70% 이하를 기준으로 합니다. 가구원수는 세대구성원 전원을 포함하며, 태아도 포함됩니다. 아래 표에서 본인 가구의 소득 기준을 확인할 수 있습니다.
| 가구원수 | 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70% (원) |
|---|---|
| 1인 | 2,669,354 이하 |
| 2인 | 4,106,389 이하 |
| 3인 | 5,717,900 이하 |
| 4인 | 6,161,541 이하 |
| 5인 | 6,528,890 이하 |
| 6인 | 6,934,384 이하 |
| 7인 | 7,339,879 이하 |
| 8인 | 7,745,373 이하 |
자산 기준은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액과 자동차가액을 기준으로 합니다.
- 총자산가액: 3억 4,500만 원 이하
- 자동차가액: 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
출산자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준이 완화될 수 있으니, 자세한 내용은 공고 원문에서 확인하는 게 좋습니다. 과거에는 소득이나 자산 기준을 정확히 알지 못해 청약 기회를 놓쳤던 적이 있었는데, 공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
양산대석휴먼시아 국민임대 신청 일정과 접수 방법
양산대석휴먼시아 국민임대주택의 신청 접수일과 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 신청 접수일: 2026년 7월 28일 (단 하루 동안 진행)
- 서류제출 대상자 발표일: 2026년 8월 10일
- 서류 접수 기간: 공고에 따르면 신청 접수일과 동일한 2026년 7월 28일로 안내되어 있습니다. 정확한 서류 제출 방법과 최종 일정은 반드시 공고 원문을 통해 확인해 보시기 바랍니다.
- 당첨자 발표일: 2026년 11월 13일
신청은 인터넷 및 모바일 청약 또는 현장 접수(지정된 장소에 방문)를 통해 가능합니다. 온라인 청약을 진행할 경우, 마감일에는 접속자가 많아 시스템이 느려질 수 있으므로 여유 있게 미리 신청하는 게 좋습니다. 현장 접수를 하는 경우에는 필요한 서류를 미리 챙겨두는 것이 시간 절약에 도움이 됩니다. 저의 경우, 예전에 서류를 하나 빠뜨려 다시 방문해야 했던 경험이 있어, 미리 체크리스트를 만들어 준비하곤 했습니다.
또한, 청약통장 가입은행을 방문하여 순위확인서를 발급받아 납입 인정금액 및 납입 인정 회차를 미리 확인해두는 것도 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 양산대석휴먼시아 국민임대 신청은 어떻게 하나요?
A. 2026년 7월 28일에 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 신청하거나, 지정된 장소에서 현장 접수도 가능합니다. 신청 전에 공동인증서 등을 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
Q. 양산대석휴먼시아 국민임대 입주자격은 무엇인가요?
A. 모집공고일(2026.07.15) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서, 가구원수별 월평균 소득 70% 이하, 총자산 3억 4,500만 원 이하, 개별 자동차 4,542만 원 이하의 기준을 충족해야 합니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
A. 아닙니다. 예비입주자는 공가 발생에 대비하여 모집하는 것으로, 순번에 따라 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다. 자세한 내용은 공고 원문에서 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 국민임대주택 임대조건은 어떻게 되나요?
A. 임대보증금과 월임대료는 주택형에 따라 다르며, 보증금 증액 또는 감액을 통해 월임대료를 조절할 수 있습니다. 예를 들어 39형은 보증금 약 1,247만 원, 월임대료 약 10만 4천 원부터 시작합니다. 구체적인 전환 조건은 공고문에 자세히 안내되어 있습니다.
