사천 매입임대주택 신청방법 확인하기
경남 사천시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집은 주민등록지 행정복지센터에서 접수합니다.
- 접수처: 주민등록지 행정복지센터(현장 방문 접수)
- 접수기간: 2026년 7월 27일부터 31일까지, 토·일·공휴일 제외
- 기본 제출서류: 매입임대 공급 신청서, 개인정보 동의서, 주민등록표등본, 주민등록표초본
공고문 원문과 순위별 세부 자격은 아래에서 확인할 수 있습니다.
행정복지센터 방문 접수는 평일 근무시간 안에만 가능해, 점심시간 전후로 방문객이 몰리는 경우가 흔합니다. 서류를 미리 준비해두고 오전 이른 시간에 방문하는 편이 대기 시간을 줄이는 데 도움이 됩니다.
사천 매입임대주택 입주자격 확인하기
이 공고의 입주자격은 사천시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원인지가 첫 기준입니다.
- 기준일: 모집공고일인 2026년 7월 13일 현재
- 1순위: 생계·의료급여수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원시급가구, 저소득고령자(65세 이상), 장애인(소득 70% 이하)
- 2순위: 가구원수별 월평균소득 50% 이하인 자, 장애인(소득 100% 이하)
- 단, 기존 일반 매입임대주택 입주자는 신청 불가
무주택 여부는 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존비속까지 포함한 세대구성원 전원을 기준으로 따지기 때문에, 세대 분리된 배우자 명의 주택이 있는지도 함께 확인해야 합니다. 순위를 헷갈려 하는 경우가 많은데, 생계·의료급여 수급자나 한부모가족처럼 별도 지원대상이 아니라면 소득 기준으로 1순위와 2순위가 나뉜다는 점을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
임대보증금과 월임대료, 공급규모
이번 모집의 임대조건은 시중 시세의 30% 수준으로 책정되어 있습니다.
- 임대기간: 2년, 재계약 14회까지 가능(입주자격 유지 시 최장 30년)
- 1순위 요건 유지자와 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한 없음
- 1형(2인 이하 가구, 전용 50㎡ 이하): 180세대
- 2형(3~4인 가구): 120세대
- 3형(5인 이상 가구): 60세대, 합계 360세대
구체적인 보증금과 월임대료는 주택별로 달라 입주자 선정 후 계약 안내 시 개별로 통보됩니다. 다만 보증금을 10만원 단위로 늘려 월임대료를 낮추거나, 반대로 보증금을 낮추고 월임대료를 올리는 상호전환 제도가 있어, 계약 전 본인 자금 사정에 맞게 조정할 수 있습니다.
소득 자산 기준과 접수 마감일
2순위 소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로 산정됩니다.
| 구분 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50% | 2,669,354원 | 3,519,762원 | 4,084,215원 | 4,401,101원 | 4,663,493원 |
| 70% | 3,432,027원 | 4,693,016원 | 5,717,900원 | 6,161,541원 | 6,528,890원 |
| 100% | 4,576,036원 | 6,452,897원 | 8,168,429원 | 8,802,202원 | 9,326,985원 |
- 총자산가액: 2억 4,500만원 이하(부동산+자동차+금융자산+기타자산-부채)
- 자동차가액: 4,542만원 이하(개별 기준 별도 충족 필요)
- 접수기간: 2026년 7월 27일부터 7월 31일까지, 이후 접수 마감
소득 기준을 따지다 보면 근로소득 외에 국민연금이나 실업급여 같은 기타소득까지 합산된다는 점을 놓치는 경우가 있습니다. 자산 기준에서는 자동차가액이 총자산에 합산되면서도 개별 기준까지 따로 충족해야 해, 차량 가액부터 미리 확인해보는 편이 안전합니다. 접수 마감일이 7월 31일 금요일로 얼마 남지 않은 만큼, 서류 준비는 미리 시작하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 사천 매입임대주택 신청 자격 기준일은 언제인가요
A. 모집공고일인 2026년 7월 13일 현재를 기준으로 무주택 여부, 사천시 주민등록, 소득과 자산을 판단합니다.
Q. 신청은 어디서 어떻게 하나요
A. 주민등록지 행정복지센터에서 현장 방문으로 접수하며, 2026년 7월 27일부터 31일까지 평일에만 신청할 수 있습니다.
Q. 임대료는 정확히 얼마인가요
A. 시중 시세의 30% 수준으로 책정되며, 정확한 보증금과 월임대료는 주택별로 달라 입주자 선정 후 개별 안내됩니다.
Q. 기존에 매입임대주택에 살고 있으면 신청할 수 있나요
A. 일반 매입임대주택 기입주자는 이번 예비입주자 모집에 신청할 수 없습니다. 자세한 예외 사항은 공고문 원문 확인이 필요합니다.
출처: 경남 사천시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집 공고(한국토지주택공사, 공고일 2026.07.13)
