부산광역시 남구 대연동에 공급되는 두산위브더제니스 대연은 총 176세대 민영 아파트로, 분양가는 7억 6천만원대부터 10억 9천만원대까지 형성되어 있습니다.
두산위브더제니스 대연 청약 접수하기
- 전용 59.76㎡: 약 7억 6,472만원 (일반공급 10세대)
- 전용 74.95㎡(A·B타입): 약 9억 4,219만원 ~ 9억 5,920만원
- 전용 84.85㎡·84.98㎡(A·B타입): 약 10억 9,367만원 ~ 10억 9,378만원
민영 아파트 청약은 청약홈의 유형별 신청 화면에서 진행됩니다.
아래 버튼을 눌러 청약홈 신청 화면으로 이동한 뒤, 다음 순서로 진행하시면 됩니다.
- 위 버튼을 눌러 청약홈 아파트 청약신청 화면으로 이동
- 상단 탭에서 해당 구분 선택(특별공급 / 1·2순위 / 무순위 / 임의공급 / 재공급)
- 하단 청약신청하기 클릭
- 주택 선택 화면에서 두산위브더제니스 대연을 고른 뒤 청약 진행
이번 두산위브더제니스 대연의 공고 원문 및 세부 조건은 아래에서 확인할 수 있습니다.
청약접수 기간은 2026년 8월 10일부터 12일까지이며, 특별공급은 8월 10일에 별도로 접수합니다.
두산위브더제니스 대연 평면도와 인테리어 확인하기
타입별 평면도와 인테리어, 단지 배치도는 분양 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
같은 84㎡대라도 A타입과 B타입의 방 구조와 발코니 확장 여부가 다를 수 있으니, 계약 전에 먼저 눈으로 확인해두는 게 좋습니다.
오랫동안 중개업을 하면서 느낀 건, 분양가만 확인하고 평면도는 나중에 보겠다며 넘기는 분들이 실제로 계약 이후 후회하는 경우가 많다는 점입니다.
- 타입별 면적과 분양가를 함께 확인합니다.
- 평면도로 방향과 채광, 발코니 확장 가능 여부를 봅니다.
- 단지 배치도로 동간거리와 조경 위치를 살펴봅니다.
- 층별 공급금액 차이도 함께 비교합니다.
부산 남구 대연동 두산위브더제니스 단지 개요
- 단지명: 두산위브더제니스 대연
- 위치: 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
- 총 공급세대: 176세대
- 사업주체: 동성하이타운 가로주택정비사업조합
- 시공사: 두산건설 주식회사
- 입주예정: 2030년 8월
두산위브더제니스 대연은 동성하이타운 가로주택정비사업조합이 사업주체를 맡고 있어, 조합원 물량과 일반분양 물량이 함께 존재하는 구조입니다.
가로주택정비사업은 재개발·재건축에 비해 정비구역 규모가 작은 편이라 사업 진행 속도나 조합 운영 방식이 조금 다르게 느껴질 수 있습니다.
과거 소규모 정비사업 물건을 상담할 때도 일반분양 세대수를 정확히 짚어드리면 손님들이 훨씬 안심하던 기억이 있습니다.
두산위브더제니스 대연 분양가 확인하기
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 | 일반공급 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 59.76㎡ | 89.06㎡ | 약 7억 6,472만원 | 10세대 |
| 74A | 74.95㎡ | 111.71㎡ | 약 9억 5,920만원 | 13세대 |
| 74B | 74.95㎡ | 110.72㎡ | 약 9억 4,219만원 | 14세대 |
| 84A | 84.85㎡ | 118.24㎡ | 약 10억 9,378만원 | 1세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 118.36㎡ | 약 10억 9,367만원 | 11세대 |
가장 낮은 분양가는 전용 59.76㎡의 7억 6,472만원이고, 가장 높은 분양가는 전용 84.85㎡ A타입의 10억 9,378만원입니다.
같은 84㎡대라도 A타입과 B타입은 공급면적과 분양가가 조금씩 차이가 나니 타입 표기를 꼭 확인해야 합니다.
층별로도 공급금액이 세분화되어 있어 저층과 고층 사이 가격 차이가 있으니 자세한 층별 금액은 공고 원문에서 확인하는 게 좋습니다.
두산위브더제니스 대연 청약일정 보기
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 7월 30일 |
| 특별공급 | 2026년 8월 10일 |
| 1순위 해당지역 | 2026년 8월 11일 |
| 1순위 기타지역 | 2026년 8월 11일 |
| 2순위 해당지역 | 2026년 8월 12일 |
| 2순위 기타지역 | 2026년 8월 12일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 8월 19일 |
| 계약 체결 | 2026년 8월 31일 ~ 9월 2일 |
특별공급은 8월 10일 하루, 1순위는 다음날인 8월 11일에 해당지역과 기타지역 구분 없이 같은 날 접수합니다.
1순위에서 마감되지 않으면 2순위는 8월 12일로 넘어가며, 당첨자 발표는 8월 19일입니다.
계약은 8월 31일부터 9월 2일까지 사흘간 진행됩니다.
두산위브더제니스 대연 규제·조건 확인하기
- 규제지역여부: 비규제지역
- 재당첨제한: 없음
- 전매제한: 6개월
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 택지유형: 민간택지
해당지역 요건은 부산광역시에 2025년 7월 30일 이전부터 계속 거주한 1년 이상 거주자이며, 기타지역은 부산광역시 1년 미만 거주자와 울산광역시·경상남도 거주자입니다.
비규제지역인 만큼 재당첨제한이 없고 전매제한도 6개월로 다른 규제지역 단지보다 짧은 편입니다.
거주의무기간이 없어 입주 후 곧바로 실거주하지 않아도 되는 구조인 점도 참고할 만합니다.
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 대연 분양가는 얼마인가요?
전용 59.76㎡가 약 7억 6,472만원으로 가장 낮고, 전용 84.85㎡ A타입이 약 10억 9,378만원으로 가장 높습니다. 74㎡대는 9억원대 초중반입니다.
청약접수는 언제부터 언제까지인가요?
특별공급은 2026년 8월 10일, 1순위는 8월 11일, 2순위는 8월 12일입니다. 순위별로 접수일이 하루씩 다르니 본인 순위에 맞는 날짜를 확인해두는 게 좋습니다.
두산위브더제니스 대연은 규제지역인가요?
비규제지역이며 재당첨제한이 없고 전매제한은 6개월입니다. 거주의무기간도 없어 다른 규제지역 단지보다 조건이 완화되어 있습니다.
당첨자 발표와 입주는 언제인가요?
당첨자 발표는 2026년 8월 19일이며 계약은 8월 31일부터 9월 2일까지 진행됩니다. 입주예정일은 2030년 8월입니다.
