부산 더샵 트리센트 민영 분양가 평면도 청약일정 확인하기

부산광역시 남구 문현동에 공급되는 더샵 트리센트는 총 156세대 규모의 민영주택입니다. 전용 59㎡부터 84㎡까지 분양가는 6억원대부터 8억원대까지 형성되어 있습니다.

더샵 트리센트 청약 접수하기

• 전용 59.6㎡: 약 6억 2,800만원(일반공급 31세대)
• 전용 75.41㎡: 약 7억 6,000만원(일반공급 19세대)
• 전용 84.48㎡: 약 8억 4,900만원(일반공급 18세대)

더샵 트리센트는 민영 분양주택으로 청약홈에서 신청이 가능합니다.
아래 버튼을 눌러 청약홈 신청 화면으로 이동한 뒤, 다음 순서로 진행하시면 됩니다.

1. 위 버튼을 눌러 청약홈 아파트 청약신청 화면으로 이동
2. 상단 탭에서 해당 구분 선택(특별공급 / 1·2순위 / 무순위 / 임의공급 / 재공급)
3. 하단 청약신청하기 클릭
4. 주택 선택 화면에서 더샵 트리센트를 고른 뒤 청약 진행

이번 더샵 트리센트의 공고 원문 및 세부 조건은 아래에서 확인할 수 있습니다.

청약접수 기간은 2026년 8월 3일부터 5일까지이며, 특별공급은 8월 3일에 별도로 접수합니다.

더샵 트리센트 평면도와 인테리어 확인하기

타입별 평면도와 인테리어, 단지 배치도는 아래의 분양 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
같은 84㎡대라도 동·라인과 층에 따라 공급금액이 달라지는 만큼, 평면 구조와 방향을 먼저 눈으로 확인해두는 게 좋습니다.

공인중개사로 일하던 시절, 평면도 확인 없이 계약까지 진행했다가 뒤늦게 채광이나 구조가 마음에 안 든다며 후회하는 손님을 여럿 봤습니다. 분양가만 보지 말고 평면도까지 함께 챙겨보는 습관을 들이는 게 좋습니다.

부산 남구 문현동 더샵 트리센트 단지 개요

• 단지명: 더샵 트리센트
• 위치: 부산광역시 남구 문현동 334번지 일원
• 총 공급세대: 156세대
• 사업주체: 문현마루지역주택조합
• 시공사: (주)포스코이앤씨
• 입주예정: 2029년 12월

더샵 트리센트는 지역주택조합 방식으로 사업이 진행되는 단지입니다. 지역주택조합은 일반 도급제 사업과 달리 조합원 모집과 사업 추진 절차가 조금 다르게 짜여 있는 경우가 많습니다. 예전에 지역주택조합 물건을 상담할 때, 일반 재개발·재건축 단지와 절차를 똑같이 생각해 혼동하는 경우를 자주 봤는데요, 이번 더샵 트리센트도 사업주체가 문현마루지역주택조합이라는 점을 참고해두면 좋습니다.

더샵 트리센트 분양가 확인하기

주택형	전용면적	공급면적	분양가	일반공급 세대수
59㎡	59.6㎡	81.39㎡	약 6억 2,800만원	31세대
75㎡	75.41㎡	101.96㎡	약 7억 6,000만원	19세대
84㎡	84.48㎡	114.29㎡	약 8억 4,900만원	18세대

가장 낮은 분양가는 전용 59.6㎡의 6억 2,800만원이고, 가장 높은 분양가는 전용 84.48㎡의 8억 4,900만원입니다. 같은 주택형이라도 동·라인과 층수에 따라 공급금액이 세분화되어 있어, 실제 공급금액은 층에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다.

더샵 트리센트 청약일정 보기

구분	날짜
모집공고일	2026년 7월 24일
특별공급	2026년 8월 3일
1순위 해당지역	2026년 8월 4일
1순위 기타지역	2026년 8월 4일
2순위 해당지역	2026년 8월 5일
2순위 기타지역	2026년 8월 5일
당첨자 발표	2026년 8월 11일
계약 체결	2026년 8월 24일 ~ 8월 26일

특별공급은 8월 3일 하루 접수하고, 1순위는 하루 뒤인 8월 4일에 해당지역과 기타지역 구분 없이 같은 날 접수합니다. 1순위에서 마감되지 않으면 2순위는 8월 5일에 진행되며, 당첨자 발표는 8월 11일입니다.

더샵 트리센트 규제·조건 확인하기

• 규제지역여부: 비규제지역
• 재당첨제한: 없음
• 전매제한: 6개월
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용
• 택지유형: 민간택지

해당지역 요건은 부산광역시에 2025년 7월 24일 이전부터 계속 거주한 1년 이상 거주자이며, 기타지역은 부산광역시 1년 미만 거주자와 울산광역시·경상남도 거주자입니다. 비규제지역인 만큼 재당첨제한이 없고 전매제한도 6개월로 짧은 편입니다.

더샵 트리센트 납부일정 확인하기

층구분	세대수	공급금액(소계)
1층	1	5억 9,000만원
2층	7	6억원
3~5층	14	6억 800만원
6~9층	6	6억 1,500만원
10~19층	20	6억 2,200만원
20층 이상	20	6억 2,800만원

위 표는 전용 59.6㎡ 기준 층별 공급금액이며, 계약금은 5%를 1차(계약 시)와 2차(계약일로부터 30일 이내)로 나눠 납부합니다. 중도금은 60%를 6회로 나눠 2027년 1월 11일부터 2029년 2월 11일까지 순차적으로 내고, 잔금 35%는 입주지정일에 맞춰 납부합니다. 다른 주택형과 층별 세부 금액은 공고 원문에서 확인하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문