대전 서구 리베라아이누리와 봉명동 에이스타운4차 등 대전충남 전역에서 청년·신혼부부 매입임대리츠 입주자를 모집합니다. 보증금 4천만원대, 월임대료 6만원대부터 신청할 수 있습니다.
대전충남 청년신혼부부 매입임대리츠 신청하기
이번 공고는 대전 서구 리베라아이누리와 대전 봉명동 에이스타운4차를 포함해 대전·충남 여러 단지에서 동시에 진행됩니다.
- 리베라아이누리 40㎡: 보증금 약 4,770만 원 / 월임대료 약 10만 9천 원
- 에이스타운4차 20·22·25형: 보증금 5,447만 원 / 월임대료 6만 6,150원
신청은 LH청약플러스에서 온라인으로 진행하는 방식입니다. 절차 자체는 어렵지 않습니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민) 준비
- LH청약플러스 로그인 후 청약 – 임대주택 – 청약신청 클릭
- 단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출
위 버튼을 누르면 공고 상세페이지로 이동해 신청단위별 정확한 조건을 바로 확인할 수 있습니다. 정확한 접수 방식이나 유의사항은 공고 원문에서 한 번 더 확인하는 게 좋습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
리베라아이누리, 에이스타운4차 임대조건 살펴보기
같은 단지라도 전용면적과 보증금 구성에 따라 월임대료가 달라집니다. 계약금과 잔금 비율은 보통 보증금의 10%와 90%로 나뉩니다.
| 단지 | 전용(㎡) | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 리베라아이누리(서구 괴정동) | 40 | 47,700,000원 | 109,850원 |
| 리베라아이누리 | 40 | 50,000,000원 | 76,000원 |
| 리베라아이누리 | 47 | 55,000,000원 | 91,000원 |
| 리베라아이누리 | 47 | 58,518,000원 | 82,140원 |
| 리베라아이누리 | 47 | 58,850,000원 | 69,260원 |
| 에이스타운4차(봉명동) | 20/22/25 | 54,470,000원 | 66,150원 |
보증금을 높이면 월임대료가 낮아지는 구조라, 저는 예전 매입임대 상담을 할 때 보증금 여력이 있는 분들께는 최대보증금 구간을 안내하곤 했습니다. 월 부담을 줄이고 싶다면 보증금 구간별 조합을 비교해보는 게 좋습니다.
대전충남 매입임대리츠 전체 단지 한눈에 보기
이번 공고는 대전 3개 단지 외에 충남 지역 4개 단지도 함께 모집합니다. 지역별로 비교해 두면 선택 폭이 넓어집니다.
| 단지 | 지역 | 전용(㎡) | 대표 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 노은 새미래숲2차 | 대전 유성구 지족동 | 51/59 | 93,358,000원 | 218,410원 |
| 해랑숲마을5차 | 대전 유성구 지족동 | 59 | 106,091,000원 | 235,110원 |
| 한성필하우스 | 충남 천안시 불당동 | 59 | 104,150,000원 | 159,250원 |
| 아트빌 | 충남 천안시 다가동 | 39 | 29,750,000원 | 22,320원 |
| 아산신창양우내안애 | 충남 아산시 신창면 | 59 | 57,150,000원 | 93,770원 |
| 우민늘사랑 | 충남 당진시 시곡동 | 54/59 | 42,825,000원 | 50,700원 |
| 원당마을아파트 | 충남 당진시 원당동 | 51 | 78,950,000원 | 213,740원 |
단지마다 보증금 구간이 여러 개 있는 경우가 많으므로, 관심 단지가 정해졌다면 공고 원문의 전체 표에서 세부 조합을 다시 확인해야 합니다.
대전충남 매입임대리츠 입주자격과 소득기준 확인하기
기본 자격은 공고일 현재 무주택세대구성원인 청년 또는 신혼부부입니다. 순위별 소득기준은 아래와 같습니다.
- 1·2·3순위 공통: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(본인·배우자 모두 소득 있으면 120% 이하)
- 자동차가액: 4,542만 원 이하
- 부동산가액: 21,550만 원 이하
청년·신혼부부 유형별 가구원수 소득기준은 다음과 같습니다.
| 가구원수 | 청년·신혼부부 | 맞벌이 신혼부부 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) | – |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) | 7,626,751원 이하(130%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) | 9,802,115원 이하(120%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) | 10,562,642원 이하(120%) |
총자산 기준도 출산자녀 수에 따라 완화됩니다. 출산자녀가 없으면 총자산 215,500,000원·자동차 45,420,000원 이하이고, 자녀 1인이면 각각 237,050,000원·49,962,000원, 2인 이상이면 258,600,000원·54,504,000원까지 인정됩니다.
매입임대리츠 신청서류와 접수 일정
서류 준비 중 가장 헷갈리는 부분이 청약저축 순위확인서입니다. 제가 예전 상담 때도 발급기준일을 착각해 재발급받으러 다시 은행에 간 분을 여러 번 봤습니다.
- 청약저축순위 확인서: 발급기준일 2026년 8월 3일(발급관리번호 2026980166), 청약접수마감일까지 발급 가능
- 발급처: 청약가입은행 또는 한국부동산원 청약Home(www.reb.or.kr)
- 공고일: 2026년 8월 3일 / 접수마감: 2026년 8월 20일
청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자만 해당 서류가 필요하며, 미가입자는 별도 확인서 없이도 신청할 수 있습니다. 접수마감일이 임박하면 발급 서버가 몰릴 수 있어 미리 발급받아 두는 게 좋습니다.
자주 묻는 질문
청약저축에 가입하지 않아도 매입임대리츠에 신청할 수 있나요?
가능합니다. 청약저축순위 확인서는 저축 가입자에 한해 제출하는 서류이며, 미가입자도 다른 자격 요건만 충족하면 신청할 수 있습니다.
리베라아이누리와 에이스타운4차에 동시에 신청할 수 있나요?
매입임대주택은 1세대 1주택 신청이 원칙이라 중복 신청 시 전부 무효 처리될 수 있습니다. 신청단위 한 곳만 선택하는 게 좋습니다.
맞벌이 신혼부부 소득기준은 어떻게 다른가요?
맞벌이는 일반 기준보다 완화되어 3인 가구 기준 9,802,115원 이하까지 인정됩니다. 본인과 배우자 모두 소득이 있어야 적용됩니다.
총자산 기준에서 출산자녀는 어떻게 반영되나요?
2023년 3월 28일 이후 출산이 있으면 자녀 1인당 가산되어, 2인 이상 출산 시 총자산 258,600,000원 이하까지 완화 적용됩니다.
