대구 달서구 한실들1단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자를 모집합니다. 임대보증금과 월 임대료 부담이 적은 장기 임대주택으로, 안정적인 거주를 희망하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다. 구체적인 주택 정보와 신청 방법을 자세히 살펴보겠습니다.
대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주 신청하기
대구 한실들1단지 50년 공공임대 주택은 저렴한 임대조건이 가장 큰 장점입니다. 대표적인 주택형별 임대조건을 보면 아래와 같습니다.
- 42형: 임대보증금 약 1,637만 원 / 월임대료 약 20만 3천 원
- 49형: 임대보증금 약 1,886만 원 / 월임대료 약 22만 9천 원
여기에 전환보증금을 활용하면 월 임대료를 더욱 낮출 수 있어, 42형은 월 8만 원대, 49형은 월 9만 원대까지 낮출 수 있습니다. LH 공고에 따르면 신청 절차는 간단합니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서로 LH청약플러스에 로그인합니다.
- 청약 → 임대주택 → 청약신청을 선택합니다.
- ‘대구한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 모집’ 공고를 찾아 단지·주택형을 선택한 뒤 신청서를 작성하고 제출합니다.
아래 버튼을 눌러 청약 공고페이지로 바로 이동한 뒤 상세내용을 확인하고 일정에 맞춰 청약을 진행해 보시기 바랍니다.
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LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
대구 한실들1단지 50년 공공임대 주택형과 임대조건
이번 대구 한실들1단지 50년 공공임대주택 예비입주자는 전용면적 42㎡와 49㎡ 주택형을 모집합니다. 총 534세대의 대단지이며, 최초 입주 시기는 2021년 7월입니다. 단지는 대구 달서구 한실로 49(도원동, 한실들마을)에 위치하고 있습니다.
각 주택형별 임대조건은 아래 표와 같습니다.
| 주택형 (㎡) | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) | 전환가능 보증금 한도액 (원) | 최대 전환 시 보증금 (원) | 최대 전환 시 월임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 16,370,000 | 203,380 | 23,000,000 | 39,370,000 | 88,380 |
| 49 | 18,862,000 | 229,530 | 26,000,000 | 44,862,000 | 99,530 |
임대보증금의 계약금은 약 300만원대로, 나머지 잔금은 계약 시 납부하게 됩니다. 해당 단지는 지역난방 방식으로 운영됩니다. 참고로, 이번 모집에서는 37.67형은 모집하지 않습니다.
대구 한실들1단지 50년 공공임대 입주자격과 순위
대구 한실들1단지 50년 공공임대주택에 신청하려면 모집공고일인 2026년 7월 16일 현재 대구광역시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다. 무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 기본 조건: 공고일 현재 대구광역시 거주 무주택세대구성원
- 무주택 유지 의무: 모집공고일부터 입주 시까지 무주택 자격 유지 필수
- 세대구성원 범위: 신청자 본인 및 배우자, 주민등록표상 등재된 직계존비속 등
- 불법전대 제한: 과거 불법전대 이력이 있는 세대구성원은 4년 경과 전에는 신청 불가
입주자 선정 순위는 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 여부와 납입 횟수를 기준으로 나뉩니다.
- 1순위: 주택청약종합저축 가입 6개월 경과, 월납입금 6회 이상 납입자
- 2순위: 주택청약종합저축 가입자 중 1순위에 해당하지 않는 자
동일 순위 내 경쟁이 발생하면 전용 40㎡ 초과 주택형은 저축총액, 40㎡ 이하는 납입횟수가 많은 분에게 우선권이 주어집니다. 특히 3년 이상 무주택세대구성원에게 더 유리한 조건이 있습니다.
대구 한실들1단지 50년 공공임대 신청 일정과 유의사항
대구 한실들1단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집은 2026년 7월 30일부터 이틀간 진행됩니다. 신청 기간을 놓치지 않도록 미리 확인하는 것이 좋습니다.
- 신청 접수: 2026년 7월 30일(목) ~ 7월 31일(금)
- 서류제출대상자 발표: 2026년 8월 14일(금)
- 서류 접수 기간: 2026년 8월 19일(수)
- 당첨자 발표일: 2026년 10월 23일(금)
- 계약 기간: 2026년 10월 26일(월) ~ 2027년 9월 30일(목)
중요한 점은 2026년 7월 30일 1순위 신청자가 모집인원수를 초과할 경우, 다음 날인 7월 31일 2순위 모집은 진행되지 않는다는 점입니다. 이전에 저도 서류를 늦게 제출하여 청약 기회를 놓친 적이 있어, 공고문을 꼼꼼히 확인하고 서류 발급일 기준 등을 명심해야 합니다. 모든 제출 서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 신청 자격은 어떻게 되나요?
A. 모집공고일 현재 대구광역시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다. 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 신청자가 만 19세 이상 성년자여야 합니다.
Q. 청약통장이 없으면 신청할 수 없나요?
A. 청약통장은 순위를 가리는 기준이 됩니다. 1순위는 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 월 납입금을 6회 이상 납입한 자이며, 2순위는 가입자 중 1순위에 해당되지 않는 자입니다. 통장이 없다면 1, 2순위 자격이 없어 사실상 신청이 어렵습니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주가 가능한가요?
A. 아닙니다. 예비순번에 따라 공가 발생 시 순차적으로 계약이 진행되므로, 실제 입주까지는 상당 기간이 걸릴 수 있습니다. 정확한 입주 시점은 예측하기 어렵습니다.
Q. 1순위 신청자가 많으면 2순위는 신청할 수 없나요?
A. 네, LH 공고에 따르면 2026년 7월 30일 1순위 신청자가 모집인원수를 초과할 경우, 7월 31일 2순위 모집은 진행되지 않습니다. 본인의 순위와 접수 일정을 미리 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.
