나주시 이창동에 위치한 나주이창 행복주택에서 입주자격이 완화된 예비입주자를 모집합니다. 청년, 대학생, 신혼부부 및 산업단지근로자 계층을 대상으로 하며, 주변 시세보다 저렴한 임대조건으로 거주할 수 있는 좋은 기회입니다. 구체적인 조건과 신청 방법을 자세히 살펴봅니다.
나주이창 행복주택 자격완화 예비입주자 신청하기
나주이창 행복주택의 임대조건을 간략하게 살펴보겠습니다.
- 21형(산업단지근로자, 대학생, 청년): 임대보증금 약 1,264만 원 ~ 1,488만 원 / 월 임대료 약 7만 4천 원 ~ 9만 원대
- 44형(산업단지근로자, 신혼부부, 청년): 임대보증금 약 2,492만 원 ~ 2,932만 원 / 월 임대료 약 15만 1천 원 ~ 17만 8천 원대
이번 나주이창 행복주택은 LH청약플러스를 통해 인터넷과 모바일로 간편하게 신청할 수 있습니다. 청약 절차는 아래와 같습니다.
- 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민) 준비
- LH청약플러스 로그인 후 청약 → 임대주택 → 청약신청 클릭
- 단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출
아래 버튼을 눌러 바로 청약 공고 페이지로 이동하여 상세 내용을 확인하고 일정에 맞춰 신청을 진행해 보세요.
이번 모집은 인터넷 접수가 기본이나, 65세 이상 고령자나 장애인 등 인터넷 이용이 어려운 분들은 LH 나주권주거복지지사에서 현장접수도 가능합니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
나주이창 행복주택 단지 위치 및 규모
나주이창 행복주택은 전남광주통합특별시 나주시 이창택지길 37-7(이창동)에 위치합니다. 총 150세대로 구성된 단지로, 개별난방 방식이며 2022년 9월에 최초 입주를 시작했습니다.
이번에 모집하는 주택형은 크게 두 가지입니다. 각 주택형별 공급 대상과 전용면적은 다음과 같습니다.
| 주택형 | 공급 대상 | 전용면적 | 총 공급 세대수 |
|---|---|---|---|
| 21형 | 산업단지근로자, 대학생, 청년 | 21.77㎡ | 80세대 |
| 44형 | 산업단지근로자, 청년, 신혼부부 | 44.93㎡ | 40세대 |
다양한 계층이 지원할 수 있어 나주 지역 내 주거 안정을 찾는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.
나주이창 행복주택 임대보증금 및 월세
나주이창 행복주택의 임대조건은 공급 대상별로 조금씩 차이가 있습니다. 기본적인 임대보증금과 월 임대료는 아래 표를 통해 자세히 확인할 수 있습니다.
| 공급 형별 | 공급 대상 | 임대보증금 (원) | 월 임대료 (원) | 최대전환 시 임대보증금 (천원) | 최대전환 시 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 산업단지근로자 | 14,880,000 | 90,520 | 20,880 | 60,520 |
| 대학생 | 12,648,000 | 76,940 | 15,648 | 61,940 | |
| 청년(소득無) | 12,648,000 | 74,940 | 15,648 | 61,940 | |
| 청년(소득有) | 13,392,000 | 81,460 | 17,392 | 61,460 | |
| 44 | 산업단지근로자 | 29,320,000 | 178,360 | 50,320 | 73,360 |
| 신혼부부･한부모가족 | 29,320,000 | 178,360 | 50,320 | 73,360 | |
| 청년(소득無) | 24,922,000 | 151,600 | 42,922 | 61,600 | |
| 청년(소득有) | 26,388,000 | 160,520 | 45,388 | 65,520 |
임대보증금은 월 임대료와 상호 전환이 가능합니다. 최대 전환 시 월 임대료를 크게 낮출 수 있으므로, 입주 시 보증금 증액이나 감액을 통해 본인의 재정 상황에 맞춰 임대조건을 조절하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 보증금을 올리면 월세 부담이 줄어들고, 보증금이 부족하면 월세를 더 내는 방식으로 조절이 가능합니다. 예전에 다른 임대주택에 살 때 전환 제도를 잘 활용해서 월 지출을 많이 줄일 수 있었던 기억이 있습니다.
특히 대학생 계층은 자동차가액 산출 대상 자동차를 미소유해야 입주자격이 주어지며, 단지 내 차량등록은 허용되지 않으니 이 점을 꼭 유의해야 합니다.
나주이창 행복주택 자격완화 조건과 소득·자산 기준
나주이창 행복주택은 기존 행복주택보다 입주자격이 완화되어 더 많은 분께 기회가 주어집니다. 모집공고일(2026년 7월 23일)을 기준으로 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 무주택: 신청자 및 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하고 있지 않아야 합니다. (단, 대학생·청년 계층은 신청자 본인만 무주택 요건 충족 시 가능)
- 거주: 공고일 현재 나주시에 거주하는 무주택자여야 합니다.
- 청약통장: 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 사실을 증명해야 합니다.
계층별 세부 자격 요건은 다음과 같습니다.
- 산업단지근로자: 인근 산업단지에 입주한 기업 또는 교육·연구기관에 재직 중인 자
- 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정자, 또는 졸업/중퇴 2년 이내인 취업준비생 (혼인 중이 아닐 것)
- 청년: 만 19세 이상 39세 이하인 무주택자 (1986.07.24.~2007.07.23. 출생자). 사회초년생의 경우 소득 있는 업무 종사 기간이 총 7년 이내인 자. (혼인 중이 아닐 것)
- 신혼부부·한부모가족: 혼인 합산 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등 (세부 기준은 공고문 확인)
소득 및 자산 기준은 일반 행복주택보다 완화된 기준이 적용됩니다. 아래 표는 세대구성원 수별 월평균 소득 기준입니다.
| 주택공급 신청자 | 가구원수 | 일반조건 (1순위) | 완화조건 (2순위) | 완화조건 (3순위) |
|---|---|---|---|---|
| 세대주인 청년 (세대기준) | 1인 | 4,576,036원 이하 (120%) | 5,338,708원 이하 (140%) | 5,720,045원 이하 (150%) |
| 2인 | 6,452,897원 이하 (110%) | 7,626,151원 이하 (130%) | 8,799,405원 이하 (150%) | |
| 3인 | 8,168,429원 이하 (100%) | 9,802,115원 이하 (120%) | 12,252,644원 이하 (150%) | |
| 4인 | 8,802,202원 이하 (100%) | 10,562,642원 이하 (120%) | 13,203,303원 이하 (150%) | |
| 5인 | 9,326,985원 이하 (100%) | 11,192,382원 이하 (120%) | 13,990,478원 이하 (150%) | |
| 6인 | 9,906,263원 이하 (100%) | 11,887,516원 이하 (120%) | 14,859,395원 이하 (150%) |
총 자산가액은 세대 합산 2억 5,100만 원 이하여야 하며, 자동차 가액은 개별 4,542만 원 이하여야 합니다. 이 외에도 계층별로 추가적인 자격 요건이나 소득 산정 기준이 다를 수 있으니, 공고 원문을 통해 본인에게 해당하는 세부 기준을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.
나주이창 행복주택 청약 접수일정 및 유의사항
나주이창 행복주택 예비입주자 모집은 아래와 같은 일정으로 진행됩니다. 각 일정을 놓치지 않도록 미리 확인해두는 것이 중요합니다.
- 신청접수: 2026년 8월 6일(수) ~ 2026년 8월 10일(일)
- 서류제출대상자 발표: 2026년 8월 27일(목)
- 서류접수기간: 2026년 8월 28일(금) ~ 2026년 9월 1일(화)
- 당첨자 발표: 2026년 11월 26일(목)
인터넷 청약은 접수 기간 중 24시간 가능하지만, 마감일에는 오후 늦게 마감되는 경우가 많으니 미리 신청하는 것이 좋습니다. 공동인증서나 민간인증서도 접수일 전에 미리 발급해두어야 청약 당일에 당황하지 않고 진행할 수 있습니다. 저의 경우 예전에 마감 직전에 인증서가 만료되어 청약을 놓칠 뻔했던 경험이 있어, 항상 미리 확인하는 습관을 들이고 있습니다.
서류제출 대상자 발표는 LH 청약플러스 홈페이지에서 본인이 직접 확인해야 하며, 개별 통지는 하지 않으니 이 점도 꼭 기억해야 합니다. 모든 절차가 예정대로 진행될 수 있도록 각 단계별 날짜를 숙지하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문
Q. 나주이창 행복주택 청년 계층의 나이 기준은 어떻게 되나요?
A. 19세 이상 39세 이하인 분(출생일 1986.07.24. ~ 2007.07.23.)이 청년 계층에 해당하며, 사회초년생의 경우 소득 있는 업무 종사 기간이 총 7년 이내여야 합니다.
Q. 자격완화 행복주택은 일반 행복주택과 무엇이 다른가요?
A. 자격완화 행복주택은 소득 및 자산 기준이 일반 행복주택보다 높게 책정되어, 더 많은 분이 청약 기회를 가질 수 있도록 문턱을 낮춘 형태입니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
A. 아닙니다. 예비입주자는 공가 또는 해약 발생 시 순번에 따라 계약 및 입주가 진행되므로, 실제 입주까지는 상당한 시간이 소요될 수 있습니다.
Q. 대학생 계층도 청약통장이 필요한가요?
A. 네, 대학생 계층을 포함한 모든 신청자는 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 사실을 증명해야 합니다.
LH청약플러스 나주이창 행복주택 입주자격완화 예비입주자모집 공고
