전북 군산시의 신역세권 및 여러 단지에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 군산내흥3, 군산내흥7, 군산수송동영, 군산옥산대상, 군산미룡1 등 다섯 곳에서 다양한 면적의 주택을 저렴한 임대조건으로 만나볼 수 있는 좋은 기회입니다.
군산 국민임대주택 청약 신청 방법 알아보기
군산내흥3, 군산내흥7 단지의 29형과 33형은 임대보증금 1천만원 내외, 월임대료 10만원대부터 시작합니다. 비교적 저렴한 임대조건으로 새로운 보금자리를 마련할 수 있는 좋은 기회입니다.
대부분의 신청자분들은 LH청약플러스 홈페이지를 통해 간편하게 접수할 수 있습니다. 신청 절차는 아래와 같습니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민)를 접수 전에 미리 준비합니다.
- LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에 접속 후 청약 → 임대주택 → 청약신청을 클릭합니다.
- 원하는 단지와 주택형을 선택한 뒤 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다.
자세한 공고 내용 확인 및 청약 신청은 아래 버튼을 눌러 이동해보세요.
인터넷 및 모바일 청약이 어려운 만 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해서만 LH군산내흥3단지 301동 1층 사회적기업에서 현장접수가 허용되니 참고하시기 바랍니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
군산 신역세권 및 주요 단지 정보 확인
이번에 예비입주자를 모집하는 군산 국민임대주택은 총 다섯 곳의 단지에서 공급됩니다. 각 단지별 위치와 규모, 최초 입주 시기가 다르니 본인의 생활권과 주거 환경을 고려하여 비교해보는 게 좋습니다.
| 단지명 | 소재지 | 전용면적(㎡) | 총 세대수 | 입주예정월 | 난방방식 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산내흥7단지 (신역세권 A-2BL) | 군산시 돌끝로 52(내흥동) | 33.6~46.28 | 420 | 2020.06 | 개별난방 |
| 군산내흥3단지 (신역세권 A-3블록) | 군산시 사옥로 69(내흥동) | 29.01~46.05 | 831 | 2022.08 | – |
| 군산수송동영 | 군산시 신평길 12(수송동) | 39.5~59.94 | 230 | 1998.09 | 개별가스난방 |
| 군산옥산대상 | 군산시 옥산면 산성로 194 | 36.636 | 96 | 1999.11 | 개별가스난방 |
| 군산미룡1 | 군산시 미룡로 12(미룡동) | 51.88~51.98 | 734 | 2018.01 | 개별가스난방 |
군산 신역세권에 위치한 내흥3단지와 내흥7단지는 비교적 최근에 준공되어 깔끔한 주거 환경을 제공합니다. 반면 수송동영과 옥산대상, 미룡1 단지는 연식이 있으나 이미 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳들이라 편리하게 거주할 수 있을 것입니다.
군산 국민임대주택 임대조건과 전환 보증금
이번 군산 국민임대주택 모집은 단지와 주택형에 따라 임대조건이 다양합니다. 주요 단지 및 주택형별 임대보증금과 월임대료를 간략히 살펴보겠습니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) | 최대 전환 시 보증금 (원) | 최대 전환 시 월임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산내흥3 | 29A | 9,406,000 | 152,800 | 27,406,000 | 62,800 |
| 군산내흥3 | 46A | 24,904,000 | 263,940 | 55,904,000 | 108,940 |
| 군산내흥7 | 33 | 8,904,000 | 142,910 | 24,904,000 | 62,910 |
| 군산수송동영 | 39 | 10,230,000 | 86,140 | 14,230,000 | 66,140 |
| 군산미룡1 | 51A/51B/51C | 17,634,000 | 107,930 | 25,634,000 | 67,930 |
표에서 보듯이 임대보증금과 월임대료는 전환 한도액 내에서 상호 전환이 가능합니다. 임대보증금을 높이면 월 임대료 부담을 크게 줄일 수 있으며, 반대로 임대보증금을 낮추면 초기 목돈 부담을 줄일 수 있습니다. 제가 국민임대주택에 거주할 때 전환 보증금 제도를 활용하여 월세 부담을 조절했던 경험이 있습니다.
전환 이율 등 자세한 전환 조건은 반드시 공고문을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
군산 국민임대주택 입주자격 및 소득·자산 기준
국민임대주택에 신청하려면 입주자 모집공고일(2026.07.16.) 현재 성년자인 무주택세대구성원이어야 하며, 세대별 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 합니다. 주요 기준은 아래와 같습니다.
- 무주택 요건: 세대 구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 않을 것.
- 거주 요건: 공고일 현재 군산시에 주민등록이 등재된 분이 1순위 대상이 됩니다.
- 소득 기준: 전년도(2025년) 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하 (1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 소득 가산 적용).
- 총자산가액: 세대구성원 전원 합산 3억 4,500만 원 이하.
- 자동차 가액: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만 원 이하.
예를 들어, 3인 가구의 경우 월평균 소득 5,717,900원 이하여야 하며, 1인 가구는 2,669,354원에 20%p 가산이 적용됩니다. 본인의 가구원수와 소득을 정확히 계산하여 공고문에 명시된 기준표와 비교해 보는 것이 좋습니다. 주택소유 판정 기준이나 세부 자산 기준은 공고 원문을 통해 자세히 확인할 수 있습니다.
군산 국민임대주택 신청 접수일 및 발표 일정
이번 군산 국민임대주택 예비입주자 모집은 짧은 접수 기간 내에 진행되므로 일정을 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있습니다.
- 신청 접수 기간: 2026년 7월 29일(수) ~ 2026년 7월 30일(목)
- 서류제출대상자 발표: 2026년 8월 12일
- 서류 접수 기간: 2026년 8월 13일 ~ 2026년 8월 18일
- 당첨자(예비입주자) 발표: 2026년 11월 5일
인터넷 신청은 접수 기간 중 24시간 가능하나, 마감일인 7월 30일에는 오후 5시에 종료될 수 있으니 미리 접수하는 것이 좋습니다. 과거 다른 청약에서 마감 시간을 착각해 아슬아슬하게 접수한 경험이 있어, 일정을 꼼꼼히 확인해야 한다고 생각합니다.
서류제출 대상자 발표 및 최종 예비입주자 발표는 LH청약플러스 홈페이지를 통해 본인이 직접 확인해야 한다는 점을 잊지 마세요.
자주 묻는 질문
Q. 군산 국민임대주택 현장접수도 가능한가요?
A. 이번 모집은 원칙적으로 인터넷·모바일 청약만 진행됩니다. 다만 만 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해서만 예외적으로 LH군산내흥3단지 301동 1층 사회적기업에서 현장접수가 허용됩니다.
Q. 군산 국민임대주택의 소득 및 자산 기준은 어떻게 되나요?
A. 세대구성원 전원의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 소득의 70% 이하여야 하며, 총자산가액 3억 4,500만 원 이하, 개별 자동차가액 4,542만 원 이하여야 합니다. 자세한 내용은 공고 원문을 확인하는 게 좋습니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
A. 아닙니다. 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 이루어지므로, 실제 입주까지 상당한 시간이 소요될 수 있습니다. 선호하지 않는 동호가 배정될 가능성도 있습니다.
Q. 다른 임대주택 예비입주자인데 중복 신청해도 괜찮을까요?
A. 동일 유형 임대주택은 중복신청이 가능하나, 이번 단지에 예비입주자로 선정되면 기존에 가지고 있던 다른 임대주택 예비입주자 지위는 자동 상실됩니다.
