광주전남 벽산블루밍 청년신혼부부 매입임대리츠 입주조건 살펴보기

광주광역시 북구 운암동 벽산블루밍에서 청년·신혼부부 매입임대리츠 입주자를 모집합니다. 전용 58㎡, 보증금 1억 1,275만 원에 월임대료 19만 6천 원으로 신청할 수 있습니다.

광주 북구 벽산블루밍 매입임대리츠 신청하기

벽산블루밍의 임대조건은 아래와 같습니다.

전용 58㎡: 임대보증금 112,750,000원(계약금 11,275,000원 / 잔금 101,475,000원)
월임대료: 196,000원

신청 절차는 다음과 같습니다.

공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민) 준비
LH청약플러스 로그인 후 청약 – 임대주택 – 청약신청 클릭
벽산블루밍 단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출

위 버튼을 눌러 청약 공고페이지로 이동한 뒤, 상세 조건을 확인하고 접수기간에 맞춰 신청서를 제출하면 됩니다. 매입임대리츠는 일반 매입임대와 절차가 크게 다르지 않아, 서류만 미리 준비해두면 신청 자체는 어렵지 않습니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
본인인증 및 로그인
메인화면 청약 클릭
임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

벽산블루밍 단지정보와 임대조건 확인하기

벽산블루밍은 광주광역시 북구 운암동에 자리한 매입임대주택입니다. 이번 공급 주택형은 전용 58㎡ 단일 타입으로, 신혼부부나 청년 1~2인 가구가 실거주하기에 무리 없는 면적입니다.

소재지: 광주광역시 북구 운암동
단지명(신청단위): 벽산블루밍
공급 전용면적: 58㎡
임대보증금 합계: 112,750,000원 (계약금 11,275,000원 / 잔금 101,475,000원)
월임대료: 196,000원

보증금이 계약금과 잔금으로 나뉘어 있는 점이 특징인데, 계약 시 계약금만 우선 납부하고 잔금은 이후 입주 전까지 마련하면 되는 구조라 초기 자금 부담을 다소 덜 수 있습니다.

청년신혼부부 매입임대리츠 입주자격과 순위

벽산블루밍 입주자격은 무주택세대구성원이면서 소득·자산 기준을 충족해야 합니다. 1·2·3순위 공통으로 해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하여야 하며, 본인과 배우자가 모두 소득이 있는 맞벌이 신혼부부는 120퍼센트 이하까지 인정됩니다.

가구원수	청년·신혼부부(100%)	맞벌이 신혼부부(120%)
1인	4,576,036원 이하(120%)	–
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,751원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하	9,802,115원 이하
4인	8,802,202원 이하	10,562,642원 이하
5인	9,326,985원 이하	11,192,382원 이하
6인	9,906,263원 이하	11,887,516원 이하

가구원수가 많을수록 인정되는 소득 상한도 함께 올라가는 구조입니다. 7인·8인 가구 기준은 공고 원문에서 추가로 확인할 수 있습니다.

벽산블루밍 자산기준 확인하기

소득기준을 충족해도 자산기준을 넘으면 자격이 되지 않습니다. 이번 공고는 출산자녀수(태아 포함)에 따라 자산기준이 완화되는 방식이 적용됩니다.

총자산가액: 기준(출산 없음) 215,500,000원 이하 / 1인 출산 시 237,050,000원 이하 / 2인 이상 출산 시 258,600,000원 이하
자동차가액: 기준 45,420,000원 이하 / 1인 출산 시 49,962,000원 이하 / 2인 이상 출산 시 54,504,000원 이하
부동산가액: 21,550만 원 이하

자녀가 있는 신혼부부라면 출산 자녀수만큼 자산기준이 완화되니, 본인 세대의 자녀 수를 기준으로 어느 구간에 해당하는지 미리 계산해보는 게 좋습니다. 제가 예전 다자녀 청약을 준비하면서 느낀 건데, 이런 가산 조항은 놓치기 쉬워서 신청 전에 꼭 짚고 넘어가야 합니다.