경상북도 북부권역의 봉화, 영양, 영주, 예천, 울진, 청송에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 여러 단지에서 다양한 주택형을 선보이며, 월 임대료는 7만 원대부터 시작해 주거비 부담을 덜 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.
경북북부권 국민임대 예비입주자 신청 방법 알아보기
경북북부권 국민임대주택은 월 임대료 부담이 낮은 것이 큰 장점입니다. 예를 들어 봉화춘양 27형은 임대보증금 약 382만 원에 월 7만 원대, 영양동부 36형은 보증금 약 859만 원에 월 7만 원대로 신청할 수 있습니다.
신청 절차는 온라인으로 간단하게 진행됩니다.
- 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민)를 미리 준비합니다.
- LH청약플러스 웹사이트 또는 앱에 접속해 로그인합니다.
- 청약 → 임대주택 → 청약신청을 클릭한 뒤, 해당 공고를 찾아 단지와 주택형을 선택하고 신청서를 작성·제출합니다.
아래 버튼을 눌러 청약 공고페이지로 바로 이동한 뒤, 상세내용을 확인하고 일정에 맞춰 청약을 진행해 보시기 바랍니다.
참고로 이번 경북북부권 국민임대주택 신청은 인터넷·모바일 청약만 진행되며, 현장접수는 원칙적으로 불가합니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
봉화, 영양 등 경북북부권 국민임대주택 단지 정보
이번 경북북부권 국민임대주택 예비입주자 모집은 봉화, 영양, 영주, 예천, 울진, 청송의 총 7개 단지에서 진행됩니다. 단지별 위치와 주택형, 세대 정보는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
| 단지명 | 소재지 | 주택형 (전용면적) | 총 세대수 | 난방방식 | 입주예정월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 봉화춘양 1블록 | 봉화군 춘양면 의양로 109 | 27.29㎡ ~ 43.29㎡ | 80호 | 개별난방 | 2021.11 |
| 영양동부 | 영양군 영양읍 영양창수로 93 | 36.77㎡ ~ 46.48㎡ | 200호 | 개별난방 | 2013.09 |
| 영양서부 1블록 | 영양군 영양읍 동서대로 34 | 29.86㎡ ~ 46.2㎡ | 68호 | 개별난방 | 2022.06 |
| 영주가흥4 | 영주시 가흥로 345-27 | 26.12㎡ ~ 51.93㎡ | 96호 | 개별가스난방 | – |
| 예천대심 | 예천군 예천읍 봉덕로 52 | 36.66㎡ ~ 59.88㎡ | 355호 | 개별가스난방 | 2007.07 |
| 울진읍내 | 울진군 울진읍 월변2길 56-21 | 39.63㎡ ~ 59.89㎡ | 184호 | 개별난방 | 2009.03 |
| 청송각산 1블록 | 청송군 진보면 체육공원로 52-11 | 26.36㎡ ~ 46.09㎡ | 80호 | 개별난방 | 2019.12 |
각 단지에는 일반형 외에 주거약자용 주택형도 포함되어 있으며, 특히 영주가흥4는 입주예정월이 별도로 명시되지 않은 점을 참고해야 합니다. 단지별 준공 시기와 규모가 다양하여 본인의 생활패턴에 맞는 단지를 선택하는 것이 중요하다고 생각합니다.
경북북부권 국민임대주택 임대조건과 소득·자산 기준
경북북부권 국민임대주택의 임대조건은 주택형별로 상이합니다. 임대보증금과 월 임대료는 100만 원 단위로 상호 전환이 가능하며, 전환 이율은 보증금 증액 시 6%, 감액 시 3.5%가 적용됩니다. 저도 과거에 국민임대주택에 거주하면서 보증금을 최대로 전환하여 월 부담금을 낮췄던 경험이 있어, 자금 상황에 맞게 조절해 보는 것도 좋은 방법입니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 최대전환시 보증금(원) | 최대전환시 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 봉화춘양 | 27A | 3,825,000 | 78,040 | 6,825,000 | 63,040 |
| 영양동부 | 36 | 8,598,000 | 74,510 | 10,598,000 | 64,510 |
| 영양서부 | 29A | 5,077,000 | 118,310 | – | – |
| 영주가흥4 | 26 | 7,839,000 | 108,550 | 16,839,000 | 63,550 |
| 예천대심 | 51 | 17,228,000 | 117,330 | 28,288,000 | 62,330 |
| 울진읍내 | 46 | 16,587,000 | 113,130 | 26,587,000 | 63,130 |
| 청송각산 | 26A | 4,585,000 | 94,230 | 10,585,000 | 64,230 |
국민임대주택 입주자격은 무주택세대구성원이면서 소득·자산 기준을 모두 충족해야 합니다. 판단 기준일은 모집공고일인 2026년 7월 15일입니다.
- 소득 기준: 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70% 이하 (일반적으로 1인 가구 90%, 2인 가구 80% 가산 적용). 예를 들어 3인 가구의 경우 월평균 소득 5,717,900원 이하여야 합니다.
- 총자산: 세대구성원 전원 합산 3억 4,500만 원 이하.
- 자동차 가액: 개별 자동차가액 4,542만 원 이하.
자세한 소득 구간과 각 단지별 세부 임대조건은 공고 원문에서 꼭 확인해야 합니다. 무주택 유지 의무 등 세부 조건도 공고문을 통해 면밀히 살펴보는 것이 좋습니다.
경북북부권 국민임대 청약 일정과 필요 서류 준비
경북북부권 국민임대주택은 신청 기간이 이틀로 매우 짧기 때문에 날짜를 미리 확인하는 것이 중요합니다. 다른 청약에서 날짜를 착각해 고생한 경험이 있어, 이번에는 꼭 체크해야겠습니다.
- 신청접수: 2026년 8월 5일(수) ~ 2026년 8월 6일(목)
- 서류제출 대상자 발표: 2026년 8월 19일
- 서류접수 기간: 2026년 8월 20일(목) ~ 2026년 8월 25일(화)
- 당첨자 발표일: 2026년 11월 13일
인터넷 신청은 접수 기간 중 24시간 가능하지만, 마감일은 오후에 마감되므로 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다. 서류제출 대상자는 개별 통지하지 않으므로, LH청약플러스에서 본인이 직접 확인해야 합니다.
필요 서류는 모집공고일(2026.07.15.) 이후 발급분만 인정되니, 서류제출 기간에 맞춰 준비해두는 것이 좋습니다. 공고에 명시된 상세 서류 목록은 반드시 공고 원문에서 확인하는 게 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 경북북부권 국민임대주택에 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 국민임대주택은 청약통장 납입 횟수에 따라 순위 및 배점이 결정됩니다. 청약통장이 없어도 신청은 가능할 수 있으나, 순위 경쟁에서 불리할 수 있으니 정확한 조건은 공고 원문을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주하나요?
A. 아닙니다. 예비입주자는 기존 입주자의 퇴거 등으로 공가 주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 계약을 체결하게 되므로, 당첨자 발표 후에도 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
Q. 소득 및 자산 기준은 어떻게 확인해야 하나요?
A. 소득 및 자산 기준은 공고일 현재 세대구성원 전원의 합산액을 기준으로 합니다. 자세한 월평균 소득 기준표와 자산 항목별 금액은 공고문에 상세히 명시되어 있으니, 공고 원문에서 직접 확인해 주십시오.
Q. 여러 단지에 중복 신청이 가능한가요?
A. 국민임대주택은 동일 유형 임대주택에 중복 신청은 가능합니다. 하지만 예비입주자로 선정되면 종전 지위가 자동으로 상실되므로, 신중하게 선택해야 합니다.
