경기도 수원시, 시흥시, 평택시, 안산시 등 경기남부지역에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대리츠 예비입주자를 모집합니다. 시중시세 90% 수준 임대료로 기존 아파트에 거주할 수 있는 기회입니다.
경기남부 청년신혼부부매입임대리츠 청약 신청하기
이번 경기남부지역 매입임대리츠는 수원시 권선신일유토빌·호매실더센트라고, 시흥시 시흥6차푸르지오1단지, 평택시 서재자이아파트·비전경남아너스빌 등 전용 59형 아파트를 대상으로 합니다. 보증금은 단지별로 1억 1천만 원대부터 1억 4천만 원대까지, 월임대료는 4만 원대부터 31만 원대까지 폭이 넓습니다.
신청 절차는 LH청약플러스에서 온라인으로 진행합니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민) 미리 발급
- LH청약플러스 로그인 후 청약 → 임대주택 → 청약신청 클릭
- 희망 단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출
위 버튼을 눌러 공고 상세페이지로 이동한 뒤 단지별 동호 임대조건까지 꼼꼼히 확인하고 신청을 진행하는 게 좋습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
수원시 평택시 시흥시 매입임대주택 임대조건 비교
경기남부 매입임대리츠는 4개 시, 6개 단지에서 전용 59형만 공급합니다. 단지별 임대보증금과 월임대료를 정리하면 아래와 같습니다.
| 시·군 | 단지명 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 수원시 곡반정동 | 권선신일유토빌 | 59형 | 119,000,000~121,750,000원 | 293,050~310,110원 |
| 수원시 금곡동 | 호매실더센트라고(1) | 59형 | 143,000,000원 | 286,000원 |
| 시흥시 죽율동 | 시흥6차푸르지오 1단지 | 59형 | 127,500,000원 | 103,490원 |
| 안산시 원곡동 | 안산8차푸르지오(1) | 59형 | 131,416,000~133,833,000원 | 116,590~134,480원 |
| 평택시 동삭동 | 서재자이아파트 | 59형 | 117,500,000~127,000,000원 | 101,580~173,000원 |
| 평택시 비전동 | 비전경남아너스빌 | 59형 | 117,000,000원 | 44,060원 |
같은 단지라도 동·호수에 따라 임대조건이 다르므로 신청 전 반드시 동호별 조건을 다시 확인해야 합니다. 참고로 이번 매입임대리츠 임대조건은 최초 매입 당시 고정된 조건이라, 보증금을 올려 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 전환보증금 방식은 적용되지 않습니다.
경기남부 매입임대리츠 입주자격 확인하기
경기남부 청년신혼부부매입임대리츠는 순위별로 입주자격이 다릅니다. 무주택세대구성원이 기본 조건이며, 순위에 따라 우선순위가 갈립니다.
- 1순위: 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
- 2순위: 청년
- 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
입주자격 판단 기준일은 모집공고일인 2026년 8월 3일입니다. 세대구성원 전원이 무주택이어야 하고, 신청 내용이 실제와 다르면 입주대상에서 제외될 수 있어 소득·가구원수 기재는 정확히 해야 합니다. 저도 예전 임대주택 신청 때 가구원수를 잘못 기재해 서류보완 안내를 받은 적이 있어, 이 부분만큼은 두 번씩 확인하는 편입니다.
경기남부 매입임대리츠 소득 및 자산기준
청년신혼부부 매입임대리츠도 다른 매입임대주택과 마찬가지로 소득·자산 심사를 거칩니다. 도시근로자 월평균소득 구간별 기준(예시)은 아래와 같습니다.
- 50% 이하: 1인가구 2,669,354원 / 3인가구 4,084,215원 / 4인가구 4,401,101원
- 70% 이하: 1인가구 3,432,027원 / 3인가구 5,717,900원 / 4인가구 6,161,541원
- 100% 이하: 1인가구 4,576,036원 / 3인가구 8,168,429원 / 4인가구 8,802,202원
위 소득기준은 표준 예시 수치이며, 이번 공고에 적용되는 정확한 소득·자산 구간과 자동차가액 기준은 공고 원문에서 확인하는 게 좋습니다. 총자산과 자동차가액 역시 세대구성원 전원 합산으로 심사되니 신청 전 미리 계산해보는 게 좋습니다.
경기남부 매입임대리츠 신청일정과 서류접수
경기남부 매입임대리츠는 공고일부터 접수, 서류심사, 예비입주자 발표까지 단계별로 진행됩니다.
- 모집공고 및 신청접수(PC·모바일): 2026.8.3(목)~8.20(목)
- 서류제출대상자 발표: 8.18(화)~8.20(목) 무렵 개별 확인
- 서류제출: 8.24(월)~8.28(금)
- 자격검증: 8.21(금) 전후 진행
- 예비입주자 발표: 2026.10.23(금)
청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자는 청약가입은행이나 한국부동산원 청약Home에서 순위확인서를 발급받아 제출할 수 있으며, 발급기준일은 2026년 8월 3일입니다. 예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인 퇴거와 주택 보수 완료 시점에 따라 실제 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있고, 이번 공고 자체가 예비자만 뽑는 절차라 발표 즉시 입주는 되지 않는 점도 참고해야 합니다.
자주 묻는 질문
청년신혼부부매입임대리츠 청약통장 없어도 신청 가능한가요?
순위는 신혼부부·청년 등 자격 요건으로 나뉘며, 청약통장은 순위확인서 제출용으로만 활용됩니다. 통장이 없어도 신청 자체는 가능합니다.
수원 평택 시흥 단지 중 여러 곳에 동시 신청할 수 있나요?
1세대 1주택 신청이 원칙이라 중복신청 시 전부 무효 처리될 수 있으니 희망 단지 한 곳을 선택해 신청하는 게 좋습니다.
예비입주자로 뽑히면 바로 입주하나요?
아닙니다. 기존 임차인 퇴거와 보수 완료 시점에 따라 공가가 발생해야 계약과 입주가 진행되며 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
소득·자산 기준이 이번 공고에도 그대로 적용되나요?
표준 예시 수치이며, 이번 공고의 정확한 소득·자산 구간과 자동차가액 기준은 공고 원문 확인이 필요합니다.
