강원특별자치도 춘천과 원주에서 청년신혼부부 매입임대리츠 입주자를 모집합니다. 전용 59㎡ 두 단지로, 임대보증금 9천만 원대에 월임대료 12만~22만 원대로 신청할 수 있습니다.
강원 청년신혼부부 매입임대리츠 신청하기
춘천과 원주 두 단지의 임대조건을 먼저 간단히 살펴보겠습니다.
- 춘천 신성미소지움 59형: 임대보증금 약 9,733만~9,975만 원 / 월임대료 약 18만 8천~22만 2천 원
- 원주 한라비발디2차 59형: 임대보증금 약 9,922만~9,950만 원 / 월임대료 약 11만 6천~12만 4천 원
신청 절차 자체는 어렵지 않습니다.
- 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민) 준비
- LH청약플러스 로그인 후 청약 – 임대주택 – 청약신청 클릭
- 단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출
위 버튼을 눌러 공고 상세페이지로 이동한 뒤, 신청 자격과 세부 조건을 확인하고 마감일 전에 접수를 마치는 게 좋습니다. 제가 예전에 매입임대 청약을 도와드릴 때도 마감 당일 오후에 몰려 접속이 늦어지는 경우를 여러 번 봤습니다. 여유 있게 접수하시길 바랍니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
춘천 신성미소지움, 원주 한라비발디2차 단지 정보
이번 강원 청년신혼부부 매입임대리츠는 춘천과 원주 두 단지에서 각 1개 주택형으로 공급합니다.
| 소재지 | 단지명 | 전용면적 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|
| 강원 춘천 근화동 | 신성미소지움 | 59㎡ | 97,333,000~99,750,000 | 187,940~221,840 |
| 강원 원주 우산동 | 한라비발디2차 | 59㎡ | 99,222,000~99,500,000 | 116,160~124,110 |
두 단지 모두 전용 59㎡ 단일 주택형으로 공급되며, 임대보증금과 월임대료는 계약금과 잔금 구성에 따라 표에 나온 범위 내에서 결정됩니다. 매입임대리츠는 LH가 기존 민간아파트를 매입해 임대주택으로 재공급하는 방식이라, 신성미소지움과 한라비발디2차 모두 아파트 단지 내 세대라는 점이 특징입니다.
강원 매입임대리츠 입주자격과 순위
강원 청년신혼부부 매입임대리츠는 무주택세대구성원을 기본 조건으로 합니다. 모집공고일인 2026년 8월 3일이 자격 판단의 기준일이 됩니다.
- 무주택: 입주자모집공고일 현재 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함) 미소유
- 연령: 만 19세 이상 성인 신청 가능
- 중복신청 금지: 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효
- 순위(1·2·3순위): 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(본인 및 배우자 모두 소득 있는 경우 120% 이하)
이번 공고는 청년 및 신혼부부를 대상으로 하며, 순위 판정은 소득기준 충족 여부로 갈립니다. 세대구성원 전원의 소득과 자산을 합산해 판정하므로, 신청 전에 세대구성원 범위부터 정확히 확인해두는 게 좋습니다. 세부 배점 항목이나 가점 산정 방식은 공고 원문에서 확인할 수 있습니다.
가구원수별 소득기준과 자산기준 확인하기
강원 청년신혼부부 매입임대리츠는 가구원수와 맞벌이 여부에 따라 소득기준이 다르게 적용됩니다.
| 가구원수 | 청년 및 신혼부부 | 맞벌이 신혼부부 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) | – |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) | 7,626,751원 이하(130%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) | 9,802,115원 이하(120%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) | 10,562,642원 이하(120%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) | 11,192,382원 이하(120%) |
자산기준은 출산자녀수(태아 포함)에 따라 완화됩니다.
- 총자산가액: 기본 215,500,000원 이하, 자녀 1인 237,050,000원 이하, 자녀 2인 이상 258,600,000원 이하
- 자동차가액: 기본 45,420,000원 이하, 자녀 1인 49,962,000원 이하, 자녀 2인 이상 54,504,000원 이하
- 부동산가액: 세대 합산 21,550만 원 이하
제가 다자녀 가구로 청약을 준비할 때도 자녀 수에 따라 자산기준이 완화되는 걸 뒤늦게 알고 서류를 다시 준비한 적이 있습니다. 출산자녀수 가산 기준을 미리 확인해두면 신청 과정이 한결 수월합니다.
청약저축순위확인서 발급과 신청기간
강원 청년신혼부부 매입임대리츠는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자에 한해 순위확인서를 준비해야 합니다.
- 발급기준일: 2026년 8월 3일(발급관리번호 2026980157)
- 발급기관: 청약가입은행 또는 한국부동산원 청약Home(www.reb.or.kr)
- 발급 가능 기간: 청약접수 마감일까지
- 신청기간: 2026년 8월 3일~8월 20일
청약Home에서 인터넷 발급이 가능해 은행 방문 없이도 처리할 수 있습니다. 다만 발급관리번호가 공고마다 다르게 지정되므로, 발급 시 이번 공고의 관리번호가 맞는지 한 번 더 확인하는 게 좋습니다.
자주 묻는 질문
강원 매입임대리츠 청약저축 없이도 신청할 수 있나요?
청약저축순위확인서는 가입자에 한해 제출하는 서류입니다. 통장 보유 여부와 무관한 세부 자격 요건은 공고 원문 확인이 필요합니다.
맞벌이 신혼부부 소득기준은 어떻게 다른가요?
본인과 배우자가 모두 소득이 있는 경우 일반 기준보다 완화된 비율이 적용됩니다. 예를 들어 3인가구는 일반 100%(8,168,429원) 대신 맞벌이 120%(9,802,115원)까지 인정됩니다.
자녀가 있으면 자산기준이 어떻게 완화되나요?
2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀 수(태아 포함)에 따라 총자산가액과 자동차가액 기준이 자녀 1인 10%p, 2인 이상 20%p 상향됩니다.
춘천과 원주 두 단지 모두 신청할 수 있나요?
이번 공고는 1세대 1주택 신청 원칙이 적용되어 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다. 한 단지, 한 주택형만 선택해 신청하는 게 좋습니다.
