청약통장 25만원 및 금리 인상 변경 언제부터? 공문보기

청약통장 25만원 월납입액 변경과 청약통장 금리 인상이 결정되었는데요, 새롭게 변경되고 강화되고 인상되는 주택청약통장의 업그레이드 내용을 오피셜 자료인 국토교통부 보도자료를 통해 살펴보고, 언제부터 변경되는지도 함께 알아봅니다.

청약통장 새롭게 변경되는 내용 요약

1. 청약통장 금리 인상
2. 주택청약종합저축으로 전환 허용
3. 월 납입 인정액 상향
4. 청년 주택드림 청약통장 연계 강화
5. 미성년자 납입 인정기간 확대

2024년 9월 25일 발표된 보도자료 기준 위와 같은 내용들로 기존의 청약통장이 변화하고 변경됩니다. 기존보다 더욱 좋은 조건으로 변경되는 것입니다.

청약통장 기본개념 알아보기

청약통장은 어디서 어떻게 가입해야하며, 어디에 청약할 수 있는지, 미납하면 어떻게 되는건지, 점수나 순위는 어떻게 계산하는건지 등 청약통장의 기본 개념들이 아직 정립되지 않았다면 먼저 아래 링크를 통해 청약통장의 모든 개념을 꼼꼼히 이해해보시기 바랍니다.

청약통장 변경 내용 총정리

1. 청약통장 금리 인상

기존 주택청약종합저축의 금리는 보통 2.0%~2.8%였습니다. 하지만 이 금리를 앞으로 2.3%~3.1%로 0.3%p 가량으로 인상하였습니다.

• 기존 금리 : 2.0% ~ 2.8%
• 변경 금리 : 2.3% ~ 3.1%
• 변경시기 : 2024년 9월 23일

청약통장 금리가 인상 되었기 때문에 아직 청약통장이 없다면 인상된 금리의 신규 가입을 서둘러 진행해보시기 바랍니다.

아래 1금융권 은행들의 모든 주택청약종합저축과 청년 주택드림 청약통장까지 최고 금리를 비교하고 가입할 수 있는 네이버금융 청약통장 금리비교 링크를 안내해 드리니 편리하게 살펴보시기 바랍니다.

2. 청약예금, 청약부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환

기존의 입주자저축인 청약예금과 부금, 청약저축은 민영주택 또는 공공주택 중 한가지 유형에만 청약이 가능했었습니다.

하지만 이제는 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 되었기 때문에 민영, 공공주택 모두에 청약이 가능합니다.

변경되는 내용

• 기존 청약예금, 청약부금, 청약저축
• 2024년 10월 1일부터
• 주택청약종합저축으로 전환 가능

변경 후 이점

• 모든 주택 유형에 청약이 가능해짐
• 높은 금리, 소득공제 혜택
• 배우자 통장 보유기간 합산 혜택

변경 예시

상품 전환은 종전에 입주자저축이 가입되어 있던 은행에서 가능하며, 11월 1일부터는 청약 예금, 부금의 타행 전환도 시행할 예정입니다.

변경 후 청약 시 주의할 점

청약 시 청약하려는 단지의 입자주모집공고일 이후에 종전 통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 주택청약종합저축으로 전환한 경우 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가한 경우가 많습니다.

종전 통장을 종합저축으로 전환하는 경우에는 필히 청약하려는 단지의 입주자모집공고일 이전에 전환해야 정상적으로 청약진행이 가능하다는 점 유의해야합니다.

3. 청약통장 25만원 상향 및 소득공제 한도

올해부터 청약통장의 소득공제 한도가 기존 240만원에서 300만원으로 상향되며, 그와 함께 11월 1일부터 월 납입 인정액도 10만원에서 25만원으로 상향됩니다.

이미 10만원으로 감안하여 납입금을 모두 선납한 가입자도 납입금액을 25만원으로 상향하고자 할 경우, 11월 1일부터 도래하는 회차부터 납입액을 상향하여 새롭게 선납할 수 있습니다.

변경되는 내용 요약

• 청약통장 소득공제 240만원 -> 300만원 상향
• 청약통장 월납입금액 10만원 -> 25만원

청약통장 25만원 언제부터 가능할까?

기존에는 정확한 날짜가 공개되지 않아서 청약통장 25만원 9월부터 된다, 10월부터 된다 말이 많았지만 이번 공문에 정확하게 변경 일자가 공개되었습니다.

청약통장 25만원 납입금액 변경 및 25만원 납입은 2024년 11월 1일부터 가능합니다. 이와 함께 청년주택드림청약통장 25만원 또한 동일하겠죠.

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👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지, 연봉 조회 및 계산하는 방법

4. 청년 주택드림 청약통장 연계 강화

최대 금리 4.5%의 청년 주택드림 청약통장의 총 가입자가 122만명을 달성하였습니다. 이에 발맞춰 혜택이 더욱 강화되는데요

2024년 9월 23일부터 군 장병 내일준비적금의 만기 수령액을 청년 주택드림 청약통장에 최대 5천만원까지 일시납할 수 있도록 연계하였습니다.

5. 미성년자 납입기간 인정 등 가족 단위 혜택 강화

미성년자 청약 시 인정되는 납입 인정기간을 확대하고, 소득공제 혜택을 배우자까지 확대하는 등 가족 단위의 여러 혜택들이 강화되었습니다.

• 부부 중복청약 및 배우자 통장 보유기간 합산 허용(최대 3점, 24.03.25)
• 일반공급 가점제 및 노부모부양 특공에서 동점 시 청약통장 가입기간 긴 사람을 당첨자로 선정(24.03.25)
• 미성년자 청약 납입 인정기간 2년 -> 5년으로 확대 (24.07.01)

주택청약종합저축 FAQ

청약통장가입 은행목록

아래는 현재 청약통장가입이 가능한 시중 은행 목록입니다. 우리은행청약통장, 신한은행청약통장 등 다양한 은행들에서 청약통장 가입이 가능하며, 온라인 또는 오프라인 모두 가능합니다.

아래 각 은행별 홈페이지 링크와 상담전화번호를 함께 남겨드리니, 자주 이용하거나 가까운 은행에서 가입하면 됩니다.

• 📌 NH농협은행 1588-2100
• 📌 KB국민은행 1599-9999
• 📌 신한은행 1544-8000
• 📌 우리은행 1588-5000
• 📌 SC제일은행 1588-1599
• 📌 하나은행 1588-1111
• 📌 IBK 기업은행 1566-2566
• 📌 씨티은행 1588-7000
• 📌 SH수협은행 1588-1515
• 📌 대구은행 1588-5050
• 📌 부산은행 1588-6200
• 📌 광주은행 1588-3388
• 📌 제주은행 1588-0079
• 📌 전북은행 1588-4477
• 📌 경남은행 1588-8585

✅ 어디에 어떻게 청약해야 할까?
👉 LH임대주택 모든종류 & 청약방법 총정리