청약점수 청약가점 계산기, 가점항목 정리

민영주택 및 국민주택 분양 및 청약을 신청하려면 꼭 필요한 것이 청약통장인데요, 청약점수 청약가점은 당첨확률을 높이는 데 상당히 중요한 요소입니다. 오늘은 청약 가점 항목들의 종류와 각각의 점수를 알아보고 청약가점 계산기를 안내해드리겠습니다.

청약점수 청약가점 산정 기준표

청약에는 가점제와 추첨제, 순위순차제 등이 있습니다. 청약 점수와 가점이 중요하게 작용하는 청약은 바로 청약가점제입니다.

청약과 당첨은 보통 1순위 2순위 등의 순위에 따라 우선 순위가 매겨지며, 동일 순위 내에서 청약점수 즉 가점에 의해 순위가 매겨집니다. 당연히 가점이 높은 사람이 당첨됩니다.

📌 참고) 주택청약 1순위 조건과 청약점수계산

또한 민영주택의 경우에는 지역과 면적에 따라 필수 🔎가점제 선정 비율이 존재하는데요, 가점제의 비율이 꽤나 크기 때문에 청약 가점 및 청약 점수는 상당히 중요합니다.

📌 참고) 청약통장이란? 종류,가입,점수계산,해지,미납,당첨,순위 총정리

1. 무주택기간에 따른 가점표

30세 미만 미혼 무주택자는 0점입니다.

무주택기간에 따른 가점표
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무주택 기준은 세대원 전부가 무주택이어야 합니다. 무주택 기준과 무주택 확인방법, 그리고 부모님이 주택이 있더라도 예외가 될 수 있는 경우 등 아래에서 함께 확인하시기 바랍니다.

👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 집은 예외일까?

2. 부양가족수에 따른 가점

부양가족수에 따른 가점
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무주택에 이어 두 번째로 청약점수계산에서 중요하게 작용하는 것이 바로 부양가족수입니다. 부양가족이 많을수록 가점이 높아집니다.

3. 청약통장 가입기간에 따른 가점

청약통장 가입기간에 따른 가점
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세 번째 청약점수 청약가점에 영향을 미치는 항목은 바로 청약통장 가입기간입니다. 주택청약점수를 높이기 위해서는 최대한 빨리 청약통장에 가입하는 것이 중요합니다.

청약가점 계산기

청약가점 계산기는 무주택기간과 부양가족, 그리고 청약통장 가입기간 등을 입력하여 가점을 계산합니다.

청약가점 계산기는 여러 공식적인 사이트에서 제공하는데, 가장 대표적인 사이트 두 곳을 안내하겠습니다.

청약홈 청약점수계산기

청약홈 청약점수 계산기 페이지에 가면 아래의 항목들을 입력하면 됩니다.

  • 무주택기간
  • 부양가족
  • 청약통장 순위기산일
  • 배우자 청약통장 가입기간 점수

주택도시기금 청약가점 계산기

주택도시기금에서도 청약가점 빠른 계산기를 제공합니다. 주택도시기금에서는 무주택기간과 부양가족수, 청약통장 가입일과 가입자 생일을 입력하면 계산이 바로 가능합니다.

청약 가점 계산기 이용 시 주의사항

청약가점제에 의해 청약신청을 진행할 때 소유주택수, 무주택기간 및 부양가족수를 본인이 직접 입력하게 됩니다. 그렇기 때문에 잘못 기입한 경우 모든 책임이 본인에게 있으니 정확히 산정하여 입력해야 합니다.

청약가점계산기는 어디까지나 기준표를 가지고 예상으로 점수를 확인하는 서비스이며, 착오 신청에 따른 책임은 청약자 본인에게 있으며 국토교통부에서는 이에 책임을 지지 않습니다.

함께 알아둬야 하는 사항

청약 순위

아파트 청약은 1순위가 먼저 당첨된 뒤 잔여 물량에 한해 2순위에게 기회가 돌아가며, 그 이후에도 물량이 남으면 3순위에게 기회가 돌아갑니다.

당연히 청약통장은 1순위어야 가장 좋으며, 과거와 달리 이제는 주택청약통장 1순위가 그리 어려운 조건이 아닙니다.

청약통장 납입횟수

1순위가 되기 위한 필수 조건이 바로 청약통장납입횟수입니다. 납입횟수는 어떻게 결정되며, 어디까지 인정되는지도 함께 알아봐야 합니다.

🚩 청약통장 납입횟수 확인 및 순위확인서 발급

아파트별로 다릅니다.

민영주택이나 국민주택이냐에 따라, 그리고 각 단지에 따라 조건이 모두 다릅니다. 1순위 내에서 무작위로 추첨하는 청약이 있는가하면, 가점제에 의해서 점수가 높은 사람이 당첨되는 청약도 있습니다.

그렇기 때문에 그때 그때 해당 단지의 모집공고를 확인해야 합니다. 모집공고를 확인하는 곳은 아래와 같습니다.

  • 민영주택 : 청약홈(구 아파트투유)
  • 공공주택 : LH청약+

청약홈에서는 청약통장 순위확인서를 확인할 수도 있으며, 주택 소유를 확인할 수 있고, 또한 가장 중요한 현재 또는 미래의 분양 스케줄을 달력으로 확인할 수 있습니다.

🚩 청약홈 실시간 분양 공고 달력 바로가기

🚩 청약통장 순위확인서 발급 바로가기

🚩 청약홈 주택소유 확인하기

LH청약플러스 홈페이지에서는 국민임대주택과 행복주택 등의 다양한 공공임대주택과 함께 공공분양, 신혼희망타운 등의 전국 공공 임대 및 분양 주택들의 실시간 모집공고를 확인하고 청약까지 진행할 수 있습니다.

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국민주택에 해당하는 LH 공공임대주택은 시중 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 입주할 수 있는 주택입니다.

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청약점수 계산기 썸네일

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