오산세교2 LH12단지 행복주택 A-7블록 평면도,가격,관리비,자격조건,모집공고

오산시 행복주택인 오산세교2 LH12단지 행복주택은 경기도 오산시 가수행복로 55-5에 위치한 단지입니다. 최근 입주자격을 완화하여 모집공고 중인 오산세교2 12단지 A-7블록의 모집공고와 임대가격, 자격조건, 관리비 등의 상세 내용들을 살펴보겠습니다.

오산세교2 LH12단지 행복주택

간략정보

  • 위치 : 경기도 오산시 가수행복로 55-5(가수동)
  • 총 세대수 : 1,136
  • 난방방식 : 지역난방
  • 최초 입주일 : 2019.02
  • 최근 입주자 모집공고일 : 2024.06.26

타입별 임대가격

오산세교2 A 7 임대가격
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✅ LH 임대주택은 보증금과 임대료의 상호 전환이 자유롭습니다. 앞서 소개한 🔎전월세 전환 계산기를 통해 보증금과 월세를 계산해 보세요

버팀목은 1%대 금리로 ①LH임대주택의 보증금을 최대로 높이고, ②최대 보증금으로 버팀목을 신청하면 ③월 지출 비용이 가장 적습니다. (월세+이자를 합쳐도 기본 월세보다 저렴합니다.)

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금회 모집 입주자 수

오산세교2 A 7 금회모집예비자수
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이번 모집에서는 총 160세대를 모집합니다.

공급일정

  • 접수기간 : 2024.07.08 ~ 2024.07.10
  • 서류제출 대상자 발표 : 2024.07.18
  • 당첨자발표일 : 2024.11.07
  • 계약기간 : 계약체결 가능 시 개별통보

위 버튼을 누르면 해당 단지의 🔎LH청약플러스 홈페이지의 모집공고 페이지로 이동합니다. 해당 페이지로 이동 후 하단으로 내리면 청약 신청일에 맞춰 각 타입별 청약 신청 버튼이 생성되어 청약을 진행할 수 있습니다.

✅ LH청약센터의 구체적인 청약 방법은 아래를 참고하시기 바랍니다.

입주자격 완화 내용 안내

금회 공고는 미계약 및 해지세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건
(소득 및 기간·연령요건) 을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다.

1순위 입주자격 완화 내용

오산세교 주상1블럭 입주자격완화 1순위 1
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2순위 내용

오산세교 주상1블럭 입주자격완화 2순위 1
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3순위 내용

오산세교 주상1블럭 입주자격완화 3순위 1
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오산세교2 LH12단지 A-7블록 아파트의 이번 모집공고에서는 1순위부터 3순위까지 입주자격을 완화하여 모집합니다.

소득요건과 기간요건이 대폭 완화되었습니다.

아래는 행복주택의 입주 자격 내용입니다. 기본적인 행복주택의 입주 자격 중 위 완화 내용과 중복되는 부분은 완화 내용이 우선 시 된다고 생각하면 됩니다.

행복주택 입주대상

  1. 대학생 계층
  2. 청년 계층
  3. 신혼부부·한부모가족 계층
  4. 고령자
  5. 주거급여수급자
  6. 산업단지 근로자(지역에 따라 다름)

행복주택은 총 5~6가지의 계층에게 공급되는 주택입니다. 각 계층별로 정확하고 세부적인 조건이 정해져 있는데요, 각 계층별 세부 조건과 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.

행복주택 신청자격

행복주택에 청약할 수 있는 조건은 위 입주대상 외에도 여러 조건이 있는데요, 아래에서 상세히 살펴보겠습니다.

1. 무주택세대구성원

🔎행복주택 뿐만 아니라 모든 🔎LH임대주택에 입주할 수 있는 첫 번째 조건이 바로 🔎무주택세대구성원입니다. 무주택세대구성원은 나는 물론 세대구성원 전부가 무주택자여야 합니다.

무주택세대구성원 관련 상식은 아래를 참고하세요.

👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 소유 집은 예외라던데?
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법

2. 소득기준

행복주택의 소득기준은 아래와 같습니다.

  • 월평균 소득기준 100% 이하
  • 월평균 소득기준 120% 이하
  • (계층별 소득기준에 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용)

나의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하여야 하며, 이 기준은 세대원 수에 따라 달라집니다. 정확한 나의 소득 기준 여부는 아래를 참고하시기 바랍니다.

소득요건 확인은 ①나의 소득금액을 확인한 뒤, 전년도 도시근로자 ②월평균 소득을 확인하여 ③나의 소득이 몇%에 해당하는지 확인하면 됩니다.

👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지
👉 2024 전년도 월평균소득 기준표

3. 자산기준 (2024년도 적용기준)

서울 오류동 행복주택 자산기준
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위 사진은 총 자산 기준과 자동차 가액 기준입니다. 이 중 자동차 가액은 보통 홈택스와 보험개발원의 차량가액을 기준으로 합니다.

✅ 아래 버튼을 클릭하면 이전에 소개해드린 홈택스와 보험개발원에서 나의 차량가액을 조회할 수 있는 방법을 기술해 놓았으니 참고하시기 바랍니다.

자산기준은 사회보장정보시스템에서 제공되는 공적자료를 근거로 하며, 자산의 종류는 아래와 같습니다.

  • 부동산
  • 자동차
  • 금융자산
  • 기타자산
  • 부채

✅ 아래는 이전에 안내해드렸던 자산의 종류별 상세 정보와 산정방법입니다. 위 목록의 자산이 있다면 필히 기준과 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

4. 최대 거주기간

서울 오류동 행복주택 거주기간
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※ 행복주택 자격조건은 각 지역에 따라, 단지에 따라, 그리고 관계 법령 개정에 따라 세부 조건과 내용이 다르거나 변경될 수 있습니다. 필히 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

5. 입주자격 완화 순위와 일반공급 순위

소득요건과 기간요건 뿐만 아니라 이번 모집공고에서는 각 순위별 조건 또한 완화되었습니다. 내용은 아래와 같습니다.

입주자격 완화 순위

오산세교 LH주상1블럭 입주자격완화 순위

일반공급 완화 순위

오산세교 LH주상1블럭 일반공급 순위 1

입주자 선정 기준

  • ① 입주자격 완화 순위
  • ② 일반공급 완화 순위
  • ③ 추첨

6. 청약통장

LH 임대주택에 청약을 진행할 때에는 청약통장이 필요합니다. 하지만 LH임대주택은 청약통장을 사용하여 청약하더라도, 효력은 유지되기 때문에 자유롭게 청약을 진행해도 됩니다.

위 링크는 이전에 소개해드린 청약통장 1순위 조건을 민간주택과 국민주택으로 나누어 설명해 놓았습니다.

위 글에서 설명한 기본적인 청약통장의 1순위 조건 외에도 모집 단지별 추가 조건(해당 지역, 연접 지역 거주기간 또는 소득 근거지 등)이 있을 수 있으며 이 또한 모집공고에 기재되어 있습니다.

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👉 오산세교2 LH12단지 A-7블록 모집공고
👉 LH 오산청학 1단지 H-1 모집공고
👉 LH 오산청호 2블록 모집공고

오산시 행복주택 LH12단지 A-7블럭 단지정보

조감도

오산시 행복주택 조감도

오산세교2 12단지 A-7블록 행복주택 관리비

2024년 5월 기준 타입별 공용 관리비 부과 내역

  • 8평형(전용16㎡) : 41,766
  • 13평형(전용26㎡) : 67,394
  • 17평형(전용36㎡) : 93,751

위 관리비는 국토부 공공데이터를 참고한 공용 관리비 내역이며, 시기에 따라, 개개인의 사용량에 따라 관리비는 크게 달라질 수 있습니다.

오산시 오산세교2 A-7블록 행복주택 평면도

16타입 평면도

오산세교2 12단지 A 7 평면도 16
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오산세교2 12단지 A 7 평면도 16 1
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26B타입 평면도

오산세교2 12단지 A 7 평면도 26B
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오산세교2 12단지 A 7 평면도 26B 1
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36A타입 평면도

오산세교2 12단지 A 7 평면도 36A
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오산세교2 12단지 A 7 평면도 36A 1
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