부산시 금곡동 금곡주공7단지 아파트는 LH 50년 공공임대주택입니다. 최근 발표된 부산 금곡동 주공7단지 아파트의 모집공고 내용과 자격조건을 알아보고 임대 가격과 평면도 배치도를 함께 살펴보도록 하겠습니다.
부산 금곡동 주공7단지 아파트
부산 금곡주공7단지 아파트는 50년 공공임대주택입니다. 50년 공공임대주택은 영구임대주택을 대체할 목적으로 기금 등을 지원받아 한국토지주택공사 또는 지자체가 건설ㆍ공급하는 임대주택으로 분양전환 되지 않습니다.
부산금곡7단지 기본정보
- 주소 : 부산광역시 북구 금곡대로 550번길 23.(금곡동, 주공7단지)
- 건설호수 : 8개동 802호
- 최초 입주날짜 : 1996년 5월
모집대상 주택
이번 모집은 총 21명의 예비자를 모집합니다.
임대 가격
39형 타입이며, 보증금 및 임대 가격입니다.
LH 임대주택이 대부분 그렇듯 보증금 및 월세의 전환이 자유롭습니다. 보증금 전환은 전환이율에 따라 조절되는데, 일전에 안내해드렸던 🔎LH 전환보증금 계산기(전월세 전환 계산기)를 통해서 계산해 보시기 바랍니다.
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✅ LH 임대주택은 보통 버팀목 전세자금대출이 가능합니다. 이는 최대 전환보증금을 설정한 뒤 월세를 최저로 줄이고, 최대 전환보증금에 대해 대출을 받을 수 있습니다.
✅ 버팀목 대출은 금리가 매우 저렴하기 때문에 보증금을 낮추고 월세를 높이는 것보다 vs 보증금을 최대한 높이고 월세를 낮춰 이자를 내는 것이 더욱 유리합니다.
✅ 버팀목 대출은 신생아특례>신혼부부전용=청년전용>일반 버팀목 순으로 유리합니다. 아래에서 본인에 자격에 맞는 항목을 알아보시기 바랍니다.
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👉 2024 신혼부부 버팀목 전세자금대출 연소득,찐후기,금리,조건,대환대출 총정리
👉 2024 HF HUG 청년전용 버팀목전세자금 전세대출 조건, 후기,무소득 총정리
👉 2024년 버팀목 전세자금대출 조건,한도,후기,무소득,서류,은행 총정리
신청자격
성년자
「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 미성년자도 공급 신청 가능합니다. 단 임대차계약 체결 시에는 법정대리인의 동의 또는 대리를 요함.
- 자녀가 있는 세대주인 미성년자(단, 동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)
- 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (단, 행방불명의 경우 신고
접수증으로 증빙해야하며, 부양해야하는 형제자매는 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어있어야 함) - 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우(단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)
무주택세대구성원
주택 또는 분양권을 소유하고 있지 않아야 하며, 세대구성원 모두 무주택이어야 합니다. 무주택 기준에 관한 사항은 아래 링크를 참조하시기 바랍니다.
👉 2024 무주택자기준, 무주택세대구성원 뜻 (LH청약)
👉 무주택자 확인방법 무주택확인서 조회 6가지 방법(청약,연말정산 등)
👉 무주택세대구성원 부모님 집은? 예외사항 주택법으로 확인하기
불법전대자 입주자격 제한
신청자의 세대구성원중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.
모집일정
이번 모집의 모집공고일은 2024년 2월 7일입니다.
모집공고 세부 내용 확인 및 청약 신청은 아래에서 가능합니다.
메뉴 순서 : LH청약+접속>청약 바로가기>임대주택>모집공고>목록 중 [부산금곡7단지 50년공공임대주택 예비입주자모집] 선택
부산 금곡동 주공7단지 평면도 보기
39형 1
39형 2
단지배치도
금곡주공 7단지 아파트 관리비
2023년 11월 기준 관리비 내역
| 면적별 (전용면적 기준) | 세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 802세대 | 107,215 (60㎡ 기준) |
2023년 10월 기준 관리비 내역
| 면적별 (전용면적 기준) | 세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 802세대 | 108,868 (60㎡ 기준) |
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