남양주 e편한세상 평내 메트로원 아파트는 이미 입주한 1,108세대의 일반분양 아파트입니다. 이 중 33세대를 행복주택으로 하여 새롭게 입주자를 모집합니다. 오늘은 남양주 LH행복주택 e편한세상평내메트로원아파트의 임대가격과 자격조건, 타입별 평면도 등 모집공고 내용을 상세히 살펴봅니다.
남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택
간략정보
- 소재지 : 경기도 남양주시 평내로 145(평내동,e편한세상 평내 메트로원)
- 총 세대수 : 총 1,108호 중 33호 행복주택
- 난방방식 : 개별가스난방
- 단지 최초 입주일 : 2022.06
- 행복주택 입주일 : 2024.12
- 최근 입주자 모집공고일 : 2024.08.06
임대가격
여러 타입 중 53타입 59B타입이 행복주택으로 공급됩니다. 입주는 2024년 12월 부터입니다.
✅ LH 임대주택은 보증금과 임대료의 상호 전환이 자유롭습니다. 아래 전월세 전환계산기를 통해 원하는 월세 및 보증금을 설정하여 나의 맞춤 임대금액을 확인해 보세요
📌 참고) LH보증금 전환 계산기
✅ 행복주택,국민임대 거주자는 보통 버팀목 전세대출 자격조건에도 부합하는데요, 1%금리를 자랑하는 버팀목 전세자금대출의 모든 종류별 조건과 금리도 함께 살펴보세요.
공급일정
- 접수기간 : 2024.08.28 ~ 2024.08.30
- 서류제출대상자 발표일 : 2024.09.05
- 서류접수기간 : 2024.09.09 ~ 2024.09.11
- 당첨자발표일 : 2024.12.09
- 계약기간 : 2024.12.18 ~ 2024.12.20
위 버튼을 누르면 해당 단지의 🔎LH청약플러스 홈페이지의 모집공고 페이지로 이동합니다. 해당 페이지로 이동 후 하단으로 내리면 청약 신청일에 맞춰 각 타입별 청약 신청 버튼이 생성되어 청약을 진행할 수 있습니다.
✅ LH청약센터의 구체적인 청약 방법은 아래를 참고하시기 바랍니다.
순위 기준
남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택은 남양주시 또는 연접지역(서울,경기,의정부,구리,포천,하남,가평,양평,광주)에 거주지나 소득근거지를 둔 사람에게 1순위 자격을 부여합니다.
배점
남양주시에 3년 이상 거주한 경우 배점이 가능 높습니다. 또한 주택청약통장 24회 이상 납입했을 경우 배점이 가능 높네요.
✅ 아파트 청약 A to Z
👉 청약통장이란? 종류,개념 총정리
👉 주택청약 1순위 조건, 청약점수계산
👉 청약통장 미납, 일시납, 중간에 안넣으면?
👉 청약통장 납입횟수 확인 및 순위확인서 발급
👉 청약점수 청약가점 계산기, 가점항목 정리
행복주택 입주대상
- 대학생 계층
- 청년 계층
- 신혼부부·한부모가족 계층
- 고령자
- 주거급여수급자
- 산업단지 근로자(지역에 따라 다름)
행복주택은 총 5~6가지의 계층에게 공급되는 주택입니다. 각 계층별로 정확하고 세부적인 조건이 정해져 있는데요, 각 계층별 세부 조건과 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.
행복주택 신청자격
행복주택에 청약할 수 있는 조건은 위 입주대상 외에도 여러 조건이 있는데요, 아래에서 상세히 살펴보겠습니다.
1. 무주택세대구성원
🔎행복주택 뿐만 아니라 모든 🔎LH임대주택에 입주할 수 있는 첫 번째 조건이 바로 🔎무주택세대구성원입니다. 무주택세대구성원은 나는 물론 세대구성원 전부가 무주택자여야 합니다.
✅ 무주택세대구성원 관련 상식은 아래를 참고하세요.
👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 소유 집은 예외라던데?
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법
2. 소득기준
행복주택의 소득기준은 아래와 같습니다.
- 월평균 소득기준 100% 이하(1인가구 120%, 2인가구 110%)
나의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하여야 하며, 이 기준은 세대원 수에 따라 달라집니다.
3. 자산기준 (2024년도 적용기준)
위 사진은 총 자산 기준과 자동차 가액 기준입니다. 이 중 자동차 가액은 보통 홈택스와 보험개발원의 차량가액을 기준으로 합니다.
✅ 아래 버튼을 클릭하면 이전에 소개해드린 홈택스와 보험개발원에서 나의 차량가액을 조회할 수 있는 방법을 기술해 놓았으니 참고하시기 바랍니다.
자산기준은 사회보장정보시스템에서 제공되는 공적자료를 근거로 하며, 자산의 종류는 아래와 같습니다.
- 부동산
- 자동차
- 금융자산
- 기타자산
- 부채
✅ 아래는 이전에 안내해드렸던 자산의 종류별 상세 정보와 산정방법입니다. 위 목록의 자산이 있다면 필히 기준과 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
4. 최대 거주기간
※ 행복주택 자격조건은 각 지역에 따라, 단지에 따라, 그리고 관계 법령 개정에 따라 세부 조건과 내용이 다르거나 변경될 수 있습니다. 필히 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
e편한세상평내메트로원 남양주 행복주택 단지정보
조감도
위치도
단지배치도
총 1,108호 중 33세대에 한해 행복주택으로 구성되며, 나머지는 일반분양 아파트입니다.
행복주택 관리비
최근 연/월 기준 타입별 공용 관리비 부과 내역
- 22평형 (전용:53m²) : 147,201
- 24평형 (전용:59m²) : 162,762
- 25평형 (전용:59m²) : 163,890
- 32평형 (전용:84m²) : 216,272
- 33평형 (전용:84m²) : 217,459
위 관리비는 국토부 공공데이터를 참고한 공용 관리비 내역이며, 시기에 따라, 개개인의 사용량에 따라 관리비는 크게 달라질 수 있습니다.
남양주e편한세상평내메트로원 행복주택 평면도
53㎡타입 평면도
59㎡B타입 평면도
✅ 어디에 어떻게 청약해야 할까?
👉 LH임대주택 모든종류 & 청약방법 총정리
✅ 아파트 청약 A to Z
👉 청약통장이란? 종류와 개념 총정리
👉 주택청약 1순위 조건, 청약점수계산
👉 청약통장 미납, 일시납, 중간에 안넣으면?
👉 청약통장 납입횟수 확인 및 순위확인서 발급
👉 청약점수 청약가점 계산기, 가점항목 정리
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법
✅ 참고) 기관별 청약하는 방법 총정리
👉 공통) 민간&공공 아파트 청약 AtoZ
👉 1. 한국부동산원 청약홈 총정리
👉 2. LH청약센터 총정리
👉 3. SH청약센터 총정리
👉 4. GH청약센터 총정리
✅ 부동산 가격 조회
👉 부동산 아파트 실거래가 조회 3가지
👉 국토부 공시지가 조회(아파트,토지)
👉 공동주택 공시가격 조회
✅ 나의 자격조건 조회
👉 무주택확인서 조회 6가지
👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지
👉 2024년 전년도 월평균소득 기준
👉 승용차 차량가액 조회 방법 2가지
✅ 부동산 등기와 주소
👉 등기부등본 발급 떼는법, 보는법
👉 정부24 전입신고 주소이전 방법
👉 우편물 주소지 일괄변경 4가지
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👉 근로소득 원천징수영수증 발급
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