김포고촌2 A1블록 공공분양 잔여세대 분양가 조회하기

경기도 김포시 고촌읍 김포고촌2 A1블록에서 공공분양주택 잔여세대 추가입주자를 모집합니다. 전용 59~74㎡ 총 350세대 규모로, 분양가상한제가 적용된 알짜 물량입니다.

김포고촌2 A1블록 잔여세대 신청하기

이번 김포고촌2 A1블록은 59B·59C·74A·74B 4개 타입으로 나뉘며, 분양가는 층·타입별로 4억 원대부터 5억 원대까지 차등 책정되어 있습니다. 청약통장 요건과 소득·자산 기준을 충족하는 무주택세대구성원이라면 신청 대상이 됩니다.

신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민) 준비
2. LH청약플러스 접속 후 청약 – 분양주택 – 청약신청 클릭
3. 타입 선택 후 신청서 작성·제출

마감일은 2026년 8월 11일이며, 접수 마감 당일은 오후 시간대에 마감되니 여유 있게 신청하는 게 좋습니다. 동·호수는 무작위 배정이라 신청 전 사이버견본주택에서 타입별 평면도와 배치도를 미리 확인해두면 좋습니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

김포고촌2 A1블록 타입별 분양가 조회하기

김포고촌2 A1블록 분양가는 층수와 마이너스옵션 선택 여부에 따라 달라집니다. 대표 타입별 분양가를 정리하면 아래와 같습니다.

타입	층	기본형 분양가	마이너스옵션 분양가	융자한도
59B	5층~최상층	4억 5,488만 원	4억 2,344만 원	5,500만 원
59C	4층	4억 4,921만 원	4억 1,775만 원	5,500만 원
74A	1층	5억 3,414만 원	4억 9,789만 원	7,500만 원
74A	5층~최상층	5억 6,824만 원	5억 3,199만 원	7,500만 원
74B	1층	5억 3,801만 원	5억 157만 원	7,500만 원
74B	5층~최상층	5억 7,236만 원	5억 3,592만 원	7,500만 원

계약금은 분양가의 10%, 1차와 2차 중도금은 각 15%씩, 잔금은 입주 시 나머지 60%를 납부하는 구조입니다. 예를 들어 74A 5층~최상층 기본형이라면 계약금 5,682만 원, 1차 중도금 8,524만 원, 2차 중도금 8,524만 원, 잔금 2억 6,594만 원 순으로 납부하게 됩니다. 마이너스옵션은 문틀·바닥재·벽지 등 일부 마감재를 시공하지 않는 대신 분양가를 낮추는 방식이라, 직접 시공 계획이 있는 경우 선택해볼 만합니다.

김포고촌2 A1블록 단지 정보

김포고촌2 A1블록은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리·풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내에 자리합니다. 총 350세대 규모이며 개별난방 방식으로 공급됩니다.

타입	전용면적	공급세대수
59.78B	59.78㎡	45세대
59.82C	59.82㎡	75세대
74.46A	74.46㎡	131세대
74.84B	74.84㎡	17세대

제가 예전에 상담을 하다 보면 분양가상한제 적용주택인데도 층·향에 따라 가격 차이가 꽤 크다는 걸 모르고 신청하시는 분들이 많았습니다. 김포고촌2 A1블록 역시 같은 74A 타입이라도 1층과 최상층의 분양가 차이가 3천만 원 넘게 나기 때문에, 원하는 층수 대비 예산을 미리 계산해두는 게 좋습니다.

김포고촌2 A1블록 입주자격과 소득·자산 기준

김포고촌2 A1블록 입주자격은 수도권(서울·인천·경기) 거주 무주택세대구성원이 기본입니다. 공급 유형별로 요건이 세분화되어 있습니다.

• 기관추천: 입주자저축 6개월·6회 이상
• 다자녀: 소득 월평균 120% 이하, 부동산 2억 1,550만 원·자동차 4,542만 원 이하
• 신혼부부: 소득 월평균 130% 이하(맞벌이 200%)
• 생애최초: 저축 12개월·12회·600만 원 이상, 소득 130% 이하(맞벌이 200%)
• 일반공급(60㎡이하): 저축 12개월·12회 이상, 소득 100% 이하(맞벌이 200%), 부동산·자동차 기준 동일 적용

전용 74㎡ 초과 타입은 일반공급 소득기준이 별도로 적용되지 않는 대신 청약저축 조건은 동일하게 봅니다. 2018년 12월 11일 이후 취득한 분양권·입주권도 주택 소유로 간주되니, 세대구성원 전원의 청약홈 이력을 미리 확인해두는 게 안전합니다.

김포고촌2 A1블록 청약일정과 서류제출

김포고촌2 A1블록 잔여세대 청약은 이미 정해진 일정에 따라 진행됩니다. 공고일은 2026년 7월 30일이며 마감일은 8월 11일입니다.

• 당첨자발표일: 2026년 8월 20일
• 서류제출기간: 2026년 8월 24일 ~ 25일
• 계약기간: 2026년 9월 11일 ~ 14일

서류제출 대상자는 개별 통지되지 않고 LH청약플러스에서 본인이 직접 확인해야 합니다. 제가 과거 청약을 도왔던 분 중에는 서류제출 통지를 기다리다 기간을 넘긴 경우도 있었으니, 발표일 이후에는 꼭 사이트에 직접 접속해 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문