강원 리쉐스302 민영 분양가 평면도 청약일정 확인

강원특별자치도 강릉시 교동에 공급되는 리쉐스302는 302세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 전용 128.95㎡ 7억 8,226만원부터 전용 227.96㎡ 17억 2,530만원까지 폭넓게 형성되어 있습니다.

리쉐스302 청약 접수하기

• 전용 128.95㎡: 약 7억 8,226만원 (일반공급 109세대)
• 전용 149.94㎡: 약 9억 2,255만원 (일반공급 111세대)
• 전용 220.93㎡(P타입) 이상: 약 16억 6,636만원 ~ 17억 2,530만원

리쉐스302는 민영 분양주택으로 청약홈에서 신청이 가능합니다.
아래 버튼을 눌러 청약홈 신청 화면으로 이동한 뒤, 다음 순서로 진행하시면 됩니다.

1. 위 버튼을 눌러 청약홈 아파트 청약신청 화면으로 이동
2. 상단 탭에서 해당 구분 선택(특별공급 / 1·2순위 / 무순위 / 임의공급 / 재공급)
3. 하단 청약신청하기 클릭
4. 주택 선택 화면에서 리쉐스302를 고른 뒤 청약 진행

공고 원문의 세부 조건은 아래에서 확인할 수 있습니다.

청약접수 기간은 2026년 8월 3일부터 5일까지이며, 특별공급은 8월 3일에 별도로 접수합니다.

리쉐스302 평면도와 인테리어 확인하기

타입별 평면도와 인테리어, 단지 배치도는 아래의 분양 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
전용 128㎡부터 227㎡까지 면적대 폭이 넓은 만큼, 타입별 구조와 방 배치가 크게 달라질 수 있어 미리 확인해두는 게 좋습니다.

공인중개사로 일하던 시절, 대형 평형대 단지일수록 손님들이 층수와 라인만 보고 결정했다가 나중에 방 개수나 서비스 면적을 다시 확인하는 경우를 많이 봤습니다. 대형 면적일수록 평면도를 먼저 눈으로 살펴보시기 바랍니다.

강릉 리쉐스302 단지 개요

• 단지명: 리쉐스302
• 위치: 강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원
• 총 공급세대: 302세대
• 사업주체: 주식회사파이오니아강릉
• 시공사: 태원건설산업(주) 외 2
• 입주예정: 2029년 9월

리쉐스302는 강릉시 교동 일원에 302세대 규모로 조성되는 민영 아파트입니다.
전용면적이 128㎡대부터 227㎡대까지 이어져, 대형 면적 위주로 구성된 단지라는 점이 눈에 띕니다.
과거 중개 현장에서도 대형 평형 단지는 문의는 많아도 실제 계약까지 신중하게 검토하는 분들이 많았는데, 리쉐스302도 면적대가 큰 만큼 자금계획을 여유 있게 세워두는 게 좋습니다.

리쉐스302 분양가 확인하기

주택형	전용면적	공급면적	분양가	일반공급 세대수
일반형	128.95㎡	164.1㎡	약 7억 8,226만원	109세대
일반형	143㎡	182.29㎡	약 8억 6,897만원	17세대
일반형	149.94㎡	189.66㎡	약 9억 2,255만원	111세대
일반형	156.92㎡	199.59㎡	약 9억 7,087만원	17세대
P타입	220.93㎡	282.65㎡	약 16억 6,636만원	3세대
P타입	223.97㎡	287.62㎡	약 16억 7,888만원	2세대
P타입	227.96㎡	295.58㎡	약 17억 2,530만원	1세대

가장 낮은 분양가는 전용 128.95㎡의 7억 8,226만원이고, 가장 높은 분양가는 전용 227.96㎡ P타입의 17억 2,530만원입니다.
전용 149.94㎡가 111세대로 가장 많이 공급되고, P타입 세 개 면적은 각각 3세대·2세대·1세대로 희소하게 배정되어 있습니다.
같은 표 안의 금액이라도 층수와 라인에 따라 세부 공급금액이 조금씩 달라지니, 계약 전에는 원하는 동호수의 정확한 금액을 다시 확인하는 게 좋습니다.

리쉐스302 청약일정 보기

구분	날짜
모집공고일	2026년 7월 24일
특별공급	2026년 8월 3일
1순위 해당지역	2026년 8월 4일
1순위 기타지역	2026년 8월 4일
2순위 해당지역	2026년 8월 5일
2순위 기타지역	2026년 8월 5일
당첨자 발표	2026년 8월 11일
계약 체결	2026년 8월 24일 ~ 8월 26일

특별공급은 8월 3일 하루 접수하고, 1순위는 하루 뒤인 8월 4일에 해당지역과 기타지역 구분 없이 같은 날 진행됩니다.
1순위에서 마감되지 않으면 2순위는 8월 5일에 이어지며, 당첨자 발표는 8월 11일입니다.

리쉐스302 규제·조건과 납부일정 확인하기

• 규제지역여부: 비규제지역
• 재당첨제한: 없음
• 전매제한: 없음
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용
• 택지유형: 민간택지

해당지역 요건은 입주자모집공고일 현재 강릉시에 6개월 이상 계속 거주한 사람으로, 2026년 1월 24일 이전부터 거주해야 인정됩니다.
기타지역은 강릉시 6개월 미만 거주자와 강원특별자치도 거주자가 대상입니다.
비규제지역이라 재당첨제한과 전매제한, 거주의무기간이 모두 없어 다른 규제지역 단지보다 조건이 완화되어 있습니다.

납부일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조입니다.

• 계약금 1회차: 계약 시 1,000만원, 2회차: 계약일로부터 30일 이내
• 중도금 6회차: 2027년 2월 25일, 8월 25일, 2028년 2월 25일, 8월 25일, 2029년 2월 23일, 8월 24일
• 잔금: 입주지정일

중도금은 6회로 나뉘어 2027년부터 2029년까지 반년 간격으로 납부하는 구조입니다.
세대별 정확한 계약금·중도금 금액은 동호수와 층수에 따라 달라지니, 자세한 내용은 공고 원문에서 확인하는 게 좋습니다.

자주 묻는 질문