LH 공공임대주택 등에 청약을 진행하려 모집공고 상의 자격요건들을 살펴보다보면 신청자격이라는 것이 등장합니다. 이 신청자격에는 신혼부부, 청년, 대학생, 한부모가족, 다자녀가구, 고령자 등 여러 자격이 등장하는데 각각의 의미와 개념을 한번 살펴보겠습니다.
일반적인 신청자격들
청년 계층
만19세 이상 만39세 이하인 사람
사회초년생
소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
대학생 계층
대학에 재학 중인 계층을 뜻하며, 입주 신청일 당시 해당 연도 입학 및 복학 예정자를 포함하는 경우가 많습니다.
대학 또는 ‘초, 중, 고등교육법’ 제2조 제3항에 따른 고등･고등기술학교를 졸업하였거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로서 직장에 재직 중이지 않은 사람을 지칭 하는 경우도 있습니다.
취업준비생
대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한지 2년 이내인 사람
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신혼부부
공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람을 말합니다. 때에 따라서는 공고일 현재 신청자 본인의 혼인기간이 12년 이내를 신혼부부로 인정하는 경우도 있지만, 일반적으로는 7년 이내입니다.
예비신혼부부
공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람 또는 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 경우를 말합니다.
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다자녀 가구
2인 이상의 미성년 자녀를 둔 가구
한부모가족
만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
지원대상 한부모가족
「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 모자가족 또는 부자가족
유자녀 혼인가구
만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
신생아 가구
2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(출생‧입양한 자녀 및 태아)
고령자
만65세 이상의 사람
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수급자, 약자, 특수계층 등
생계·의료 수급자
「국민기초생활보장법」 제7조 제1항 제1호에 따른 생계급여 수급자 또는 제7조 제1항 제3호에 따른 의료급여 수급자
보호대상 한부모가족
「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족
주거지원 시급가구
「국민기초생활보장법」 제2조 제1호 또는 제2조 제10호에 해당하는 자 중 최저 주거기준에 미달(배점항목표 제5항)하거나 소득 대비 임차료(임차료는 입주자 모집 공고일 직전 6개월 동안의 평균 금액으로 하며, 임차보증금은 연 4%의 비율로 임차료에 합산)의 비율이 30% 이상인 자
저소득 고령자
「국민기초생활보장법」 제2조 제1호 또는 제2조 제10호에 해당하는 자 중 만 65세 이상인 자
장애인
「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우 배우자 포함)
일반 소득기준 자격 예시
가구원수별 월평균소득 XX%이하
「해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별(태아 포함) 가구당 월평균소득의 XX% 이하인 자로 (영구임대주택 or 국민임대주택 or 행복주택)의 자산기준을 충족한 자」
📌 위와 같이 특수 자격이 아닌 일반인 중 월평균 소득으로만 자격 요건을 삼아 신청자격을 공고하는 경우도 있습니다.
✅ 소득 기준은 사회보장정보시스템의 소득자료를 근거로 하며 ①나의 소득금액을 확인한 뒤, 전년도 도시근로자 ②월평균 소득을 확인하여 ③나의 소득이 몇%에 해당하는지 확인하면 됩니다.
아래 링크를 참조하여 나의 소득과 평균 소득을 확인해 보시기 바랍니다.
① 2024 월평균소득 확인방법 6가지
② 2024 전년도 월평균소득 기준표
무주택세대구성원
LH의 모든 공공임대주택의 공통 자격 요건은 바로 무주택세대구성원입니다.
✅ 무주택세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 무주택이어야 합니다.
아래에서 무주택자의 기준과 조회방법, 그리고 예외사항을 확인해 보시기 바랍니다.
👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 집은 예외일까?
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법
그 외 사항들
위에서 살펴본 신청자격 외에도 공공임대주택은 각 모집공고별로 다양한 조건들을 갖추고 있습니다.
소득기준, 자산기준, 차량가액, 해당 지역 거주기간, 청약통장 순위 등 여러 조건들을 가지고 있습니다.
이 중 소득기준과 자산기준, 차량가액은 어느 모집공고나 거의 빠지지 않고 등장하는 조건들이기 때문에 함께 알아보는 것이 중요합니다.
📌 2024 월평균소득 확인방법 6가지, 연봉 조회 및 계산하는 방법
📌 2024년 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 및 연봉 기준표 (세전,세후)
📌 청약전 승용차 차량가액 조회 방법 2가지 (보험개발원 차량가액,홈택스 가액조회)
📌 소득기준, 자산기준 ,차량가액 종류와 산정방법 (LH청약,사회보장정보시스템)
✔️ LH 공공임대주택에 가장 저렴하게 입주하는 방법
LH 임대주택은 보증금 전환이 자유로우며, 주택도시기금 버팀목 대출이 가능합니다.
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👉 신생아 특례 버팀목대출 총정리
👉 일반 버팀목 조건과 후기 총정리
👉 신혼부부 전용 버팀목 총정리
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👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지
👉 청약전 승용차 차량가액 조회 방법 2가지
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👉 LH 전월세 전환 계산기
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👉 무주택확인서 조회 6가지 방법
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👉 공급면적 전용면적 계약면적 개념
