HUG 안심전세대출은 전세보증금 반환보증과 전세자금대출을 함께 이용하는 상품으로, 신청 조건부터 금리·한도·이자 계산·대출 연장까지 살펴봅니다.
HUG 안심전세대출 신청하기
- 전세보증금 반환보증과 전세자금대출을 함께 신청할 수 있습니다.
- HUG 보증 연계 대출은 최대 4억원까지 이용할 수 있습니다.
- 신혼부부와 청년가구는 보증금의 최대 90% 범위에서 심사합니다.
아래 버튼을 눌러 HUG 안심전세대출 신청 정보를 확인할 수 있습니다.
1) 대출 취급 은행 또는 기금e든든에 접속합니다. 2) 임대차계약서와 소득자료를 제출합니다. 3) HUG 보증 심사와 은행 대출심사를 순서대로 진행합니다. 실제 상담에서는 같은 보증금이라도 소득과 주택 유형에 따라 승인 한도가 달라졌습니다.
HUG안심전세대출조건과 허그 전세대출 조건
- 성년 세대주 또는 세대주 예정자이며 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 부부합산 순자산은 2026년 기준 3억4,500만원 이하여야 합니다.
- 일반가구 소득은 5,000만원 이하이며 신혼가구는 7,500만원 이하입니다.
- 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부해야 합니다.
HUG안심전세대출조건은 이용하는 세부 상품에 따라 달라지므로 버팀목 전세자금과 은행 HUG 보증대출을 구분해야 합니다. 주택은 전용면적 85㎡ 이하가 기본이며 읍·면 지역은 100㎡ 이하까지 가능합니다. 일반가구 보증금 기준은 수도권 3억원, 지방 2억원 이하이고, 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 지방 3억원 이하입니다. 주택도시기금대출이나 다른 전세자금대출을 이용 중이면 중복 신청이 제한됩니다.
허그안심전세대출금리한도와 전세대출 이자 계산
- 청년전용 버팀목 금리는 연 2.2%에서 3.3%까지 적용됩니다.
- 일반 버팀목 금리는 연 2.5%에서 3.5%까지 적용됩니다.
- 청년전용 버팀목 한도는 최대 2억원이며 보증금의 80% 이내입니다.
- HUG 보증 연계 은행대출 한도는 최대 4억원이며 지방은 최대 3억2,000만원입니다.
허그안심전세대출금리한도는 상품과 보증 유형에 따라 달라지며, 1주택자는 HUG 보증 연계 상품에서 최대 2억원까지 제한될 수 있습니다. 만기일시상환 기준 전세대출 이자 계산은 대출금에 연이율을 곱한 뒤 12개월로 나누면 됩니다. 예를 들어 2억원을 연 3%로 빌리면 월 이자는 약 50만원입니다. 청년허그안심전세대출이자는 실제 적용금리와 우대조건을 반영해야 하므로 은행 심사 결과를 함께 확인해야 합니다.
안심전세대출만기연장신청 방법과 기간
- 기본 대출기간은 2년이며 최장 10년까지 연장할 수 있습니다.
- HUG 전세금안심대출보증은 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다.
- 연장 때마다 잔액의 10% 이상 상환하거나 연 0.2%포인트가 가산됩니다.
- 수도권 보증금 5억원, 지방 3억원 초과 시 연장이 제한됩니다.
안심전세대출만기연장신청은 만기 전 대출을 받은 은행 영업점에서 진행하며, 조건이 맞으면 인터넷뱅킹이나 스마트뱅킹도 이용할 수 있습니다. 연장 심사에서는 현재 보증금과 소득으로 금리를 다시 산정합니다. 소득 기준을 초과하면 해당 보증금 구간 최고금리에 0.3%포인트가 추가될 수 있습니다. 갱신계약 기간이 1년 이하라면 가산금리는 연 0.1%포인트로 적용될 수 있어 만기 약 1개월 전 은행에 확인하는 편이 안전합니다.
기금e든든과 안심전세 앱에서 조회하기
- 기금e든든에서 주택도시기금 대출 신청과 심사 현황을 조회할 수 있습니다.
- 안심전세 앱에서 임차주택 위험진단과 보증 신청을 진행할 수 있습니다.
- 신청 시기는 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내입니다.
기금e든든과 안심전세 앱은 역할이 다르므로 대출과 보증을 나누어 확인해야 합니다. 안심전세 앱은 기존 모바일HUG 앱이 통합된 서비스이며, 전세보증금반환보증 신청에도 이용됩니다. 2025년 6월 13일부터 목적물 변경 시 보증금 80%와 소득 대비 이자비용 기준을 함께 재심사하므로, 이사 후 한도가 줄어들 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
청년허그안심전세대출이자는 얼마인가요?
청년전용 버팀목 기준 연 2.2%에서 3.3%이며, 실제 금리는 소득과 보증금, 우대조건에 따라 달라집니다.
HUG 안심전세대출과 버팀목 대출은 같은 상품인가요?
HUG 보증 연계 은행대출과 주택도시기금 버팀목 대출은 보증기관과 한도, 금리 체계가 서로 다릅니다.
전세대출 한도 금리는 어떻게 확인하나요?
기금e든든 사전심사와 대출 취급 은행의 HUG 보증 심사를 함께 받아야 정확한 전세대출 한도 금리를 확인할 수 있습니다.
대출 연장 때 꼭 10%를 상환해야 하나요?
잔액의 10% 이상을 상환하지 않으면 일반적으로 연 0.2%포인트 가산금리가 적용되며, 세부 조건은 은행에서 재확인해야 합니다.
