강원 동해천곡 고령자복지주택 행복주택 입주자격 및 임대조건 조회하기

강원특별자치도 동해시에서 동해천곡 고령자복지주택 행복주택 입주자를 모집합니다. 만 65세 이상 무주택세대구성원이 대상이며, 2027년 10월 입주 예정인 동해 행복주택의 임대조건과 신청자격을 확인해봅니다.

동해천곡 고령자복지주택 신청하기

동해천곡 고령자복지주택은 29A와 36A 고령자형으로 공급됩니다.

• 29A: 임대보증금 1,680만 원, 월임대료 9만 8천 원(1순위)
• 36A: 임대보증금 2,040만 원, 월임대료 11만 9천 원(1순위)

LH청약플러스 공고 페이지에서 접수방식과 신청서 제출 절차를 먼저 확인한 뒤 진행하면 됩니다. 접수기간은 2026년 9월 7일부터 9월 11일까지입니다.

동해천곡 고령자복지주택 청약신청과 공고문 확인은 아래 버튼을 이용하면 됩니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

동해천곡 고령자복지주택 주택정보

동해천곡 고령자복지주택은 강원특별자치도 동해시 봉오동길 53(천곡동)에 조성되며, 총 200세대 규모입니다.

• 주택형: 29A 고령자 56세대, 36A 고령자 60세대
• 전용면적: 29.86㎡, 36.21㎡
• 전체 전용면적 범위: 21.93~44.95㎡
• 난방방식: 개별난방
• 입주예정월: 2027년 10월

고령자복지주택은 고령층의 주거와 복지서비스를 함께 고려한 유형입니다. 다만 공급 세대수는 주택형별로 다르므로 희망 면적과 임대조건을 함께 비교해야 합니다.

동해 행복주택 임대보증금과 월세

동해천곡 고령자복지주택 임대조건은 신청 순위에 따라 달라집니다. 29A와 36A 모두 계약금은 기본 임대보증금의 5%로 책정됩니다.

• 29A 2·3순위: 보증금 2,128만 원, 월임대료 12만 4,130원
• 36A 2·3순위: 보증금 2,584만 원, 월임대료 15만 730원
• 29A 1순위 최대전환: 보증금 428만 원, 월임대료 17만 3,710원
• 36A 1순위 최대전환: 보증금 440만 원, 월임대료 16만 5,660원

보증금과 월임대료를 전환하는 조건은 주택형과 적용 구분에 따라 다릅니다. 제가 예전에 임대주택 서류를 준비할 때 기본 조건만 보고 자금계획을 세웠다가 전환 조건을 다시 확인했던 일이 있어, 계약 전 공고문 표를 꼼꼼히 보는 편이 좋습니다.

동해천곡 고령자복지주택 입주자격과 소득기준

동해천곡 고령자복지주택자격은 공고일인 2026년 8월 24일 현재 만 65세 이상이면서 무주택세대구성원이어야 합니다.

• 연령: 공고일 현재 만 65세 이상
• 무주택: 신청자와 세대구성원 전원이 주택·분양권을 소유하지 않은 경우
• 외국인: 신청 불가
• 소득: 가구원 수와 계층에 따른 기준 적용

소득 50% 기준은 1인가구 266만 9,354원 이하, 2인가구 351만 9,762원 이하이며, 3인가구는 408만 4,215원 이하입니다. 70% 기준은 1인가구 343만 2,027원, 2인가구 469만 3,016원, 3인가구 571만 7,900원 이하입니다. 총자산과 자동차 기준은 공고문 상세표 확인이 필요합니다.

동해시 임대아파트 신청일정과 서류 확인

동해천곡 고령자복지주택은 접수 이후 서류제출대상자 발표와 당첨자 발표까지 일정이 길게 이어집니다.

• 접수: 2026년 9월 7일~9월 11일
• 서류제출대상자 발표: 2026년 10월 1일
• 서류접수: 2026년 10월 2일~10월 8일
• 당첨자 발표: 2027년 2월 19일
• 계약: 2027년 3월 16일~3월 18일

서류제출대상자는 LH청약플러스에서 직접 확인해야 하며, 제출서류와 접수방식은 동해천곡 고령자복지주택 모집공고문 원문을 기준으로 준비해야 합니다.

자주 묻는 질문