인천 남동구 서창동 인천서창1단지 영구임대주택 예비자 모집 알아보기

인천 남동구 서창동 인천서창1단지에서 영구임대주택 예비입주자를 모집합니다. 보증금 217만 원대, 월임대료 4만 원대부터 시작하며 21형·26형·26형 고령자형을 공급합니다.

인천서창1단지 영구임대주택 접수하기

인천서창1단지 영구임대주택은 주택형에 따라 기본 임대조건이 다릅니다.

• 21형 가군: 보증금 2,174,000원 / 월임대료 43,360원
• 26형 가군: 보증금 2,648,000원 / 월임대료 52,790원
• 26형 고령자 가군: 보증금 2,677,000원 / 월임대료 53,360원

인천서창1단지 청약 접수는 거주지 관할 동 행정복지센터에서 진행합니다. 아래 버튼으로 공고 상세와 신청서류를 먼저 확인한 뒤 접수일에 방문하면 됩니다.

신청기간은 2026년 8월 31일부터 9월 2일까지이며, 인천서창1단지 예비입주자 발표일은 2026년 12월 2일입니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

인천서창1단지 주택형과 단지 정보

인천서창1단지는 인천광역시 남동구 서창남순환로 124-14에 위치한 영구임대주택 단지입니다.

• 단지명: 인천서창1단지
• 총 세대수: 448세대
• 주택형: 21형·26형·26형 고령자형
• 전용면적: 21.86㎡~26.91㎡
• 난방방식: 지역가스난방
• 입주예정월: 2015년 3월

인천서창1단지 공급 세대는 21형 174세대, 26형 202세대, 26형 고령자형 72세대로 구성됩니다. 26형 고령자형은 일반 26형과 전용면적이 다른 별도 주택형이므로 신청자격을 공고문에서 확인해야 합니다.

인천 영구임대주택 임대보증금과 월세

인천서창1단지 영구임대주택은 가군과 나군에 따라 임대보증금과 월임대료가 달라집니다.

• 21형 나군: 보증금 13,209,000원 / 월임대료 105,990원
• 26형 나군: 보증금 16,087,000원 / 월임대료 129,070원
• 26형 고령자 나군: 보증금 16,260,000원 / 월임대료 130,470원

보증금 증액 전환 시 21형 가군은 최대 4,174,000원에 월 33,360원, 26형 가군은 최대 6,648,000원에 월 32,790원으로 조정됩니다. 보증금 전환 여부는 계약조건과 자금계획을 함께 따져보는 것이 좋습니다.

예전에 임대주택 계약을 도와드리면서 월세만 보고 선택했다가 계약금과 잔금 마련 시기를 놓치는 경우를 본 적이 있습니다. 인천서창1단지 임대보증금은 계약금 5%와 잔금으로 나뉘므로 금액을 미리 확인해야 합니다.

인천 영구임대주택 자격과 소득기준

인천서창1단지 영구임대주택은 공고일인 2026년 8월 20일 현재 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원이 기본 대상입니다.

• 무주택: 세대구성원 전원이 주택과 분양권 등을 소유하지 않아야 함
• 소득 50% 이하: 차목 일반입주자
• 소득 70% 이하: 국가유공자 등, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설 퇴소자
• 소득 100% 이하: 2순위 장애인

소득은 세대구성원 전원의 월평균소득을 합산해 판단하며, 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산비율이 적용됩니다. 2023년 3월 28일 이후 출생자녀가 있으면 자녀 수에 따른 추가 가산도 적용될 수 있습니다.

총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산에서 부채를 반영한 세대 합산액으로 검증합니다. 공고문에 제시된 자격별 총자산 기준과 신청 순위는 반드시 원문을 확인해야 합니다.

인천 남동구 영구임대 신청일과 준비사항

인천서창1단지 영구임대주택 접수기간은 2026년 8월 31일부터 9월 2일까지입니다. 인터넷 신청은 불가능하며 지정된 기간에 거주지 관할 행정복지센터 현장접수만 가능합니다.

• 공고일: 2026년 8월 20일
• 접수기간: 2026년 8월 31일~9월 2일
• 접수장소: 거주지 관할 동 행정복지센터
• 예비입주자 발표: 2026년 12월 2일

신청서와 개인정보·금융정보 제공 동의서 등 세대구성원 관련 서류가 필요할 수 있습니다. 과거 현장접수 청약에서 가족관계증명서 발급 범위를 잘못 준비해 다시 방문한 사례를 본 적이 있어, 방문 전 인천서창1단지 모집공고의 제출서류를 확인하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문