화성시 동탄지역 영구임대주택 4개 단지에서 예비입주자를 모집합니다. 전용 22.14~27.7㎡ 주택으로, 화성시 거주 무주택세대구성원이 대상이며 신청기간은 2026년 8월 18일부터 8월 24일까지입니다.
화성 동탄 영구임대주택 공고 확인하기
화성 동탄 영구임대주택은 단지와 주택형에 따라 임대보증금과 월임대료가 다릅니다.
- 동탄2 A6BL 23형: 보증금 248만 5천 원, 월임대료 49,480원부터
- 동탄2 A24BL 26형: 보증금 277만 8천 원, 월임대료 55,350원부터
- 동탄2 A77-2BL 26형: 보증금 287만 8천~293만 4천 원, 월임대료 57,350원
- 동탄2 A4-2BL 22~27형: 보증금 238만 9천~298만 9천 원, 월임대료 47,600원부터
신청 전 본인의 대상 구분과 주택형을 공고문에서 확인하는 것이 좋습니다.
- 공고문에서 신청자격과 임대조건 확인
- 화성시 거주지 관할 행정복지센터 방문
- 신청서와 관련 서류 제출
화성 동탄 영구임대주택 청약 신청은 지정 기간에 진행되므로 접수 전에 공고 상세내용을 확인하시기 바랍니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
동탄2 A6 A24 A77-2 A4-2 단지 정보
화성 동탄 영구임대주택은 지역난방을 사용하는 4개 단지에서 공급됩니다.
- 동탄2 A6BL: 동탄구 동탄대로24가길 27, 총 216세대, 전용 23.9㎡, 2018년 2월 입주
- 동탄2 A24BL: 동탄구 동탄순환대로24길 101, 총 600세대, 전용 26.89㎡, 2017년 12월 입주
- 동탄2 A77-2BL: 동탄구 동탄순환대로10길 30-23, 총 538세대, 전용 26.91㎡, 2020년 10월 입주
- 동탄2 A4-2BL: 동탄구 동탄영천로 108-10, 총 359세대, 전용 22.14~27.7㎡, 2021년 11월 입주
동탄2 LH4단지는 A24BL, 동탄2 LH2단지는 A4-2BL을 의미하므로 단지명을 혼동하지 않아야 합니다.
단지별 공급 주택형과 세대수
이번 화성 동탄 영구임대주택 공급은 주거약자형을 포함해 주택형별로 나뉩니다.
- 동탄2 A6BL: 23B형 주거약자 76세대, 23형 140세대
- 동탄2 A24BL: 26A형 516세대, 26B형 84세대
- 동탄2 A77-2BL: 26A형 388세대, 26A1형 150세대
- 동탄2 A4-2BL: 22A형 40세대, 22B형 74세대, 27A형 93세대, 27B형 80세대, 27B-1형 72세대
동탄2 A6블록 영구임대는 전용 23.9㎡이며, A24블록·A77-2블록은 26㎡대 주택으로 공급됩니다.
영구임대 예비입주자 자격과 소득기준
영구임대 예비입주자 자격은 공고일인 2026년 8월 5일 현재 화성시에 전입신고가 된 무주택세대구성원이어야 하며, 대상별 소득기준도 충족해야 합니다.
- 월평균소득 100% 이하: 2순위 장애인 타목
- 월평균소득 70% 이하: 국가유공자 등, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설 퇴소자
- 월평균소득 50% 이하: 일반입주자 차목
- 총자산: 세대구성원 전원 합산 2억 4,500만 원 이하
- 자동차: 세대구성원 보유 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 소득 가산이 적용되며 출생자녀 가산도 대상별로 적용됩니다. 세부 자격은 공고 원문 확인이 필요합니다.
화성 동탄 영구임대 신청기간과 임대조건
화성 동탄 영구임대주택 접수기간은 2026년 8월 18일부터 8월 24일까지이며, 예비입주자 당첨자 발표일은 2026년 10월 30일입니다.
- 접수방법: 화성시 내 거주지 관할 행정복지센터 현장접수
- 인터넷 신청: 불가
- 임대조건 적용: 「가」군과 「나」군으로 구분
- 보증금 전환: 단지·주택형별 전환가능 한도액 적용
예를 들어 A24BL 26형 「가」군은 기본 보증금 2,778,000원과 월임대료 55,350원이며, 보증금 7,778,000원으로 전환하면 월임대료는 30,350원입니다.
자주 묻는 질문
화성 동탄 영구임대주택 인터넷 신청이 가능한가요?
불가능합니다. 2026년 8월 18일부터 8월 24일까지 화성시 내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 진행합니다.
동탄2 A6·A24·A77-2·A4-2블록에 모두 신청할 수 있나요?
1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다. 신청 주택형을 신중하게 선택해야 합니다.
영구임대 예비입주자 자격에서 무주택 기준은 어떻게 보나요?
신청자와 배우자, 직계존비속 등 세대구성원 전원이 주택이나 분양권을 소유하지 않아야 합니다. 세부 예외는 공고 원문을 확인해야 합니다.
보증금과 월임대료를 바꿀 수 있나요?
가능합니다. 단지와 주택형, 「가」군·「나」군에 따라 전환가능 보증금 한도와 전환 후 임대료가 다르므로 공고문 표를 확인해야 합니다.
