울산광역시에서 2026년 기존주택등 매입임대주택 입주자를 모집합니다. 전용면적 18㎡대부터 월임대료 5만 원대로 신청할 수 있는 26호 물량입니다.
울산 매입임대주택 신청하기
울산 매입임대주택은 전용면적 18.84㎡부터 34.67㎡까지 총 26호가 공급됩니다. 임대보증금은 1,490,000원부터 4,935,000원 사이이고, 월임대료는 49,730원부터 139,090원 사이라 초기 부담이 크지 않습니다.
신청 절차는 다음과 같습니다.
- 공고문 첨부 공급주택목록에서 희망 주택 위치·조건 확인
- 공급신청서와 구비서류 준비
- 공고문에 안내된 접수처 방문 후 서류 제출
공급주택별 정확한 주소와 동호수, 개별 임대보증금·월임대료는 위 공고 원문의 공급주택목록에서 확인할 수 있습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
울산 매입임대주택 공급 물량과 임대조건
이번 울산권 매입임대주택은 소형 원룸형 위주로 구성돼 1~2인 가구가 살기에 적합합니다. 전용면적별 대표 임대조건을 정리하면 아래와 같습니다.
| 구분 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 최소 기준 | 18.84㎡ | 1,490,000원 | 49,730원 |
| 최대 기준 | 34.67㎡ | 4,935,000원 | 139,090원 |
매입임대주택은 LH가 이미 지어진 다세대·다가구·오피스텔 등을 매입해 저렴하게 재공급하는 방식이라, 개별 세대마다 위치와 구조가 조금씩 다릅니다. 제가 예전 매입임대 상담을 하며 느낀 점인데, 같은 전용면적이라도 층수나 방향에 따라 체감 만족도 차이가 꽤 컸습니다. 신청 전 공급주택목록의 개별 주소를 꼭 확인해보는 게 좋습니다.
울산 매입임대 입주자격과 무주택세대구성원 요건
울산 매입임대주택 입주자격은 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이라는 점이 기본입니다. 세대구성원 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 신청할 수 있습니다.
- 신청자 본인 및 배우자(세대 분리된 배우자 포함)
- 신청자 또는 배우자의 직계존속·직계비속(주민등록표등본 등재자)
- 외국인 배우자(가족관계등록부 등재 및 외국인등록 완료자)
여기서 만 19세 이상 성인이어야 신청할 수 있으며, 미성년자라도 자녀가 있거나 부모 사망·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 세대주는 예외적으로 신청이 허용됩니다. 세대구성원 판단은 신청자 혼자가 아니라 세대 전원을 기준으로 하기 때문에, 세대원 중 한 명이라도 주택이나 분양권을 보유하면 부적격 처리됩니다.
울산 매입임대 1순위·2순위 신청조건
울산 매입임대주택은 순위에 따라 신청 자격이 나뉩니다. 이번 공고는 1순위 일반과 2순위를 함께 모집합니다.
- 1순위: 국민기초생활보장법상 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 장애인등록증 교부자 중 소득 70% 이하인 자, 차상위계층
- 2순위: 위 1순위에 해당하지 않으면서 월평균소득 100% 이하인 자, 장애인등록증 교부자 중 소득 100% 이하인 자
소득기준은 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 판단합니다. 가구원수별 소득기준은 아래와 같습니다.
| 가구원수 | 50% 이하 | 70% 이하 | 100% 이하 |
|---|---|---|---|
| 3인가구 | 4,084,215원 | 5,717,900원 | 8,168,429원 |
| 4인가구 | 4,401,101원 | 6,161,541원 | 8,802,202원 |
동일 순위 안에서 경합이 발생하면 해당 지역 거주기간, 부양가족 수, 청약저축 납입 횟수 등 배점 항목을 합산해 점수가 높은 순으로 선정합니다. 자산기준과 자동차가액 등 세부 수치는 공고 원문에서 확인이 필요합니다.
울산 매입임대 신청기간과 접수방법
울산 매입임대주택 신청은 2026년 8월 3일부터 8월 11일까지 진행됩니다. 이번 공고는 인터넷 청약이 아닌 방문신청만 가능한 점을 꼭 기억해야 합니다.
- 접수기간: 2026.08.03(월) ~ 2026.08.11(화)
- 접수방법: 방문신청(인터넷 청약 접수 불가)
- 접수처: 공고문에 안내된 접수 장소
제가 예전에 다른 매입임대 공고에서 인터넷 청약인 줄 알고 마감 당일 접속했다가 방문접수 공고라는 걸 뒤늦게 알고 서둘러 서류를 챙겨 나갔던 적이 있습니다. 이번 울산 매입임대주택도 방문신청만 가능하니, 접수 마감일 전에 미리 서류를 준비해 여유 있게 방문하는 게 좋습니다.
자주 묻는 질문
울산 매입임대주택 인터넷으로 신청할 수 있나요?
불가능합니다. 이번 공고는 인터넷 청약 접수가 안 되며 방문신청만 가능합니다.
무주택세대구성원 판단은 누구를 기준으로 하나요?
신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존속·직계비속 등 세대구성원 전원을 기준으로 판단합니다. 한 명이라도 주택을 소유하면 부적격입니다.
1순위와 2순위 조건은 어떻게 다른가요?
1순위는 수급자·한부모가족·차상위계층 등이며, 2순위는 월평균소득 100% 이하인 일반 신청자가 해당합니다.
공급주택의 정확한 주소는 어디서 확인하나요?
개별 주택의 주소와 동호수는 공고문 첨부 공급주택목록에서 확인할 수 있습니다.
