서울특별시 매입임대 공동생활가정 운영기관 모집 자격 확인하기

서울특별시에서 매입임대주택 공동생활가정을 운영할 기관을 모집합니다. 노원구 2곳과 은평구 1곳, 보증금 최저 280만 원대 주택의 자격조건과 신청방법을 정리합니다.

서울 공동생활가정 운영기관 모집 신청하기

이번 모집에 나온 서울시 매입임대 공동생활가정 3곳의 임대조건을 먼저 간략히 살펴보겠습니다.

노원구 월계로44가길 46.61형: 보증금 5,429,000원 / 월임대료 98,400원
노원구 동일로237바길 82.20형: 보증금 8,895,000원 / 월임대료 265,540원
은평구 연서로4길 18.69형: 보증금 2,809,000원 / 월임대료 136,230원

신청 절차 자체는 어렵지 않습니다.

공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민) 준비
LH청약플러스 로그인 후 청약 – 임대주택 – 청약신청 클릭
해당 주택 선택 후 신청서 작성·제출

서울 공동생활가정 신청하기

위 버튼을 눌러 공고페이지로 이동하면 운영기관 자격요건과 제출서류 양식을 상세히 확인할 수 있습니다. 공고문에 명시된 운영기관 요건(법인 형태, 시설 운영계획 등)은 반드시 원문에서 다시 한 번 확인해야 합니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
본인인증 및 로그인
메인화면 청약 클릭
임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

노원구·은평구 공동생활가정 주택정보

이번 서울 매입임대 공동생활가정은 동부권(노원구) 2세대, 중부권(은평구) 1세대로 나뉘어 있습니다. 단지별 세부 정보는 아래와 같습니다.

연번	주소	관할지사	전용면적	방수	보증금	월임대료
1	노원구 월계로44가길 44	동부권	46.61㎡	3	5,429,000원	98,400원
2	노원구 동일로237바길 11-8	동부권	82.20㎡	3	8,895,000원	265,540원
3	은평구 연서로4길 7-3	중부권	18.69㎡	1	2,809,000원	136,230원

노원구 동일로237바길 주택은 82.20㎡ 규모로 세 곳 중 면적이 가장 넓고 방수도 3개라 다인 가구 형태의 공동생활가정 운영에 적합해 보입니다. 은평구 연서로4길 주택은 18.69㎡ 소형이며 방 1개 구조라 소규모 공동생활가정에 맞는 형태입니다.

공동생활가정 운영기관 입주자격 확인하기

이번 공고는 공동생활가정을 운영할 기관을 모집하는 형태이지만, 실제 그 안에 거주하게 될 세대구성원의 자격은 매입임대 표준 기준을 따릅니다. 기본적으로 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

무주택세대구성원: 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함) 미소유
연령: 만 19세 이상 성인 (미성년 세대주는 예외 허용 사유 있음)
거주지: 사업대상지역(서울특별시)에 주민등록 등재
중복신청 금지: 1세대 1주택 신청 원칙

순위는 생계·의료 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 장애인 등이 1순위로 분류되고, 소득 50% 이하는 2순위, 70% 이하는 3순위로 나뉩니다. 제가 예전에 매입임대 상담을 하며 느낀 점은, 순위 안에서도 배점 항목(거주기간·부양가족 수 등)에 따라 당락이 갈린다는 것이었습니다. 운영기관 자격요건에 대한 구체적인 사항(법인·비영리단체 여부 등)은 공고 원문에서 확인이 필요합니다.

소득·자산 기준 확인하기

매입임대주택은 세대구성원 전원의 소득과 자산을 합산해 기준을 판단합니다. 아래는 2025년 기준 도시근로자 월평균소득 예시입니다.

가구원수	50% 이하	70% 이하	100% 이하
1인가구	2,669,354원	3,432,027원	4,576,036원
2인가구	3,519,762원	4,693,016원	6,452,897원
3인가구	4,084,215원	5,717,900원	8,168,429원
4인가구	4,401,101원	6,161,541원	8,802,202원

자산기준은 부동산·자동차·금융자산·기타자산 합계에서 부채를 뺀 총자산가액과, 개별 자동차가액 두 가지를 함께 봅니다. 정확한 자산 상한액과 2026년 적용 소득기준은 공고 원문에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.

서울 공동생활가정 운영기관 신청기간과 서류 준비

이번 서울 매입임대 공동생활가정 운영기관 모집공고는 2026년 7월 30일 공고되어 2026년 8월 18일까지 접수합니다. 접수 방법이 온라인인지 현장접수인지는 공고문 원문에서 확인해야 정확합니다.

공고일: 2026년 7월 30일
접수 마감일: 2026년 8월 18일

제가 예전에 매입임대 서류를 준비하면서 무주택 확인서류 하나를 빠뜨려 다시 방문했던 적이 있습니다. 운영기관 신청서류는 개인 신청보다 항목이 더 많은 편이라, 미리 목록을 뽑아 하나씩 체크해두는 게 시간을 아끼는 방법입니다. 세대구성원 증빙, 소득·자산 관련 서류, 운영계획서 등 세부 제출서류 목록은 공고 원문의 서식 안내를 참고하면 됩니다.