김포시 마산동 로렌하우스에 거주 중인 기존 임차인 분들을 위한 반가운 소식입니다. LH에서 김포시 분양전환형 든든전세주택 입주자를 모집하는데요. 시중 전세 시세의 90% 수준으로 최대 8년간 거주하고, 나중에는 분양전환까지 노려볼 수 있는 기회입니다.
김포시 분양전환형 든든전세주택, 지금 바로 자격 조회하고 신청하세요
이번 김포시 든든전세주택은 이미 해당 주택에 거주 중인 기존 임차인 분들을 대상으로 합니다.
* 신청 대상: 공고일(2026.07.29.) 현재 김포시 마산동 로렌하우스에 거주 중인 계약자(기존임차인) * 기본 조건: 무주택세대구성원으로 주민등록표상 수도권(서울·인천·경기)에 거주하는 분
신청 절차는 온라인으로 간단하게 진행할 수 있습니다.
1. 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민)를 미리 준비합니다. 2. LH청약플러스에 접속해 ‘청약’ – ‘임대주택’ – ‘청약신청’을 클릭합니다. 3. 해당 공고문을 찾아 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다.
위 버튼을 누르면 김포시 든든전세주택 청약 공고 페이지로 바로 이동할 수 있습니다. 온라인 신청이 원칙이지만, 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분들은 우편 신청도 가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
김포시 든든전세주택은 어떤 조건이어야 신청할 수 있나요?
이번 김포시 분양전환형 든든전세주택은 크게 두 가지 기본 자격을 만족해야 합니다.
* 무주택세대구성원: 공고일(2026.07.29.) 현재 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하고 있지 않아야 합니다. 배우자가 세대 분리되어 있어도 세대구성원에 포함되니 이 점 꼭 유의해야 합니다. * 수도권 거주 및 기존임차인: 주민등록표등본상 수도권(서울·인천·경기)에 거주해야 하며, 가장 중요한 것은 현재 김포시 마산동 로렌하우스에 거주 중인 기존 계약자만 신청할 수 있다는 점입니다. * 나이: 기본적으로 만 19세 이상 성년자만 신청할 수 있으나, 자녀가 있는 미성년 세대주 등은 예외적으로 신청이 가능합니다.
한 가지 더, 1세대 1주택 신청이 원칙입니다. 저도 예전에 한 번 실수해서 부적격 처리된 적이 있는데요. 동일 공고일의 든든전세주택 모집공고에 중복 신청하면 전부 무효 처리되니 조심해야 합니다.
김포시 분양전환형 든든전세주택, 어떤 주택이고 임대조건은 어떤가요?
김포시 마산동 로렌하우스는 도심 내 넓고 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 다양한 주택형으로 총 15호를 모집합니다.
* 임대기간: 2년 단위로 계약하며, 입주자격을 유지하는 경우 최대 3회 재계약이 가능해 최장 8년까지 거주할 수 있습니다. * 임대조건: 시중 전세 시세의 90% 이하 수준으로 전세 임대됩니다. 구체적인 주택별 임대조건은 공고문에 첨부된 ‘공급주택목록’을 확인해봐야 합니다. * 계약금 전환: 기존 임차인의 경우 이미 납부된 임대보증금 전액이 든든전세 계약금으로 전환됩니다. 만약 기존 임대보증금이 더 크다면 차액은 반환됩니다. 잔금은 계약체결 후 90일 이내에 납부해야 하네요.
든든전세주택은 일정 기간 임대 거주 후 분양전환까지 기대할 수 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 다만, 공용부분 청소비나 관리비는 별도로 부담해야 한다는 점도 잊지 마세요.
김포시 든든전세주택 신청 접수일정과 당첨자 발표
김포시 분양전환형 든든전세주택의 중요한 일정을 미리 확인하고 착오 없이 준비하는 것이 중요합니다.
* 입주자 모집 공고: 2026년 7월 29일(수) * 신청 접수 (온라인): 2026년 8월 10일(월) 9:00 ~ 16:00 * 서류제출 대상자 발표: 2026년 8월 11일(화) 10:00 * 서류제출: 2026년 8월 11일(화) 14:00 ~ 8월 12일(수) 16:00 (온라인) * 자격 검증: 2026년 8월 13일(목) ~ 8월 21일(금) * 당첨자 발표: 2026년 8월 24일(월) * 계약 체결: 추후 개별 안내
온라인 신청 마감일은 오후 4시까지로 다소 이른 편이니 서둘러 접수하는 것이 좋습니다. 저는 예전에 서류 제출 마감 시간이 임박해서 제출했다가 서버 오류로 고생한 적이 있어서, 미리미리 여유 있게 준비하시기를 권해드립니다. 서류 제출도 온라인으로 이루어지니 LH청약플러스에서 제출 기한 내에 꼭 완료해야 합니다.
분양전환 시 소득·자산 기준은 어떻게 되나요?
이번 김포시 든든전세주택은 ‘기존 임차인’이 입주자격의 핵심이며, 임대주택 입주 시에는 별도의 소득 및 자산 기준을 적용하지 않습니다. 다만, 추후 분양전환 자격을 결정할 때 아래와 같은 소득 및 자산 기준을 검증할 예정입니다. 이 검증 결과는 현재 입주자격과는 무관하다는 점을 명심해 주세요.
세대원 수별 소득 기준은 아래와 같습니다.
| 구분 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 | 6인가구 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소득 기준 | 일반 | 5,720,045원 | 8,212,778원 | 10,618,958원 | 11,442,863원 | 12,125,081원 | 12,878,142원 |
| 본인, 배우자 모두 소득이 있는 경우 | 8,389,399원 | 12,319,167원 | 16,336,858원 | 17,604,404원 | 18,653,970원 | 19,812,526원 |
총자산가액 기준은 출산 자녀수에 따라 달라집니다. 다자녀 가구에 혜택이 더해지는 것이 보이네요.
| 구분 | 출산자녀수(태아 포함)에 따른 자산기준 금액 | ||
|---|---|---|---|
| 없음 (105%) | 1인 (+10%p) | 2인 이상 (+20%p) | |
| 총자산가액 | 362,000,000원 이하 | 396,000,000원 이하 | 431,000,000원 이하 |
또한 세대 구성원 전원이 보유한 자동차 가액이 4,542만 원 이하여야 합니다. 이 기준들은 분양전환 시점에 다시 검증될 수 있다는 점을 기억해두시면 좋겠습니다.
자주 묻는 질문
Q. 김포시 든든전세주택은 누가 신청할 수 있나요?A. 이 공고는 현재 김포시 마산동 로렌하우스에 거주 중인 ‘기존 임차인’만 신청할 수 있습니다. 무주택세대구성원이면서 수도권에 주민등록이 되어 있어야 합니다.
Q. 현재는 소득이나 자산 기준을 보지 않나요?A. 네, 이번 모집공고에서는 입주자격으로 소득 및 자산 기준을 따로 적용하지 않습니다. 다만, 추후 분양전환 자격 여부를 결정할 때 소득 및 자산 기준을 검증할 예정입니다.
Q. 신청은 온라인으로만 가능한가요?A. 원칙적으로는 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱을 통한 온라인 신청입니다. 다만 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층에 한해 우편 신청도 가능합니다.
Q. 김포시 마산동 로렌하우스 외 다른 단지에도 신청할 수 있나요?A. 아니요, 이번 공고는 김포시 마산동 로렌하우스에 한정된 기존 임차인 모집입니다. 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 동일 공고일의 다른 든든전세주택 모집공고와 중복 신청하는 것은 불가합니다.
출처LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr/ 한국부동산원 청약홈 바로가기 마이홈포털 https://www.myhome.go.kr/
