경기남부 고령자 매입임대주택 예비입주자 접수방법 조회하기

경기남부 지역에 계신 어르신들을 위한 특별한 기회가 찾아왔습니다. 바로 LH 고령자 매입임대주택의 예비입주자를 모집하는 소식인데요. 시중 전세가의 40% 수준으로 저렴하게 거주할 수 있어 주거비 부담을 크게 덜 수 있는 좋은 기회입니다.

경기남부 고령자 매입임대 예비입주자 접수 방법 알아보기

이번 경기남부 고령자 매입임대주택은 용인시, 수원시, 안성시, 안산시, 오산시 총 5개 지역에서 42세대를 모집합니다. 보증금은 최저 약 456만 원부터, 월 임대료는 3만 4천 원대부터 시작하며, 주택형은 전용면적 16㎡부터 61.05㎡까지 다양하게 준비되어 있습니다.

접수 절차는 다음과 같습니다.

1. 공고문을 통해 내가 신청할 수 있는 자격인지 확인합니다. 2. 필요한 서류를 미리 발급받아 준비합니다. 3. 거주지 관할 행정복지센터(읍면동 주민센터)에 방문하여 신청합니다.

경기남부 고령자 매입임대 공고 확인하기

이번 고령자 매입임대주택은 인터넷이나 모바일로는 접수가 불가능하고, 정해진 기간 내에 직접 행정복지센터를 방문하여 접수해야 합니다. 과거 제가 서류를 빠뜨려 두 번 발걸음 했던 경험이 있어, 미리 꼼꼼히 확인하고 방문하시는 것을 권해드립니다. 신청 기간은 2026년 7월 29일부터 8월 14일까지이니 늦지 않게 준비하시기 바랍니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
본인인증 및 로그인
메인화면 청약 클릭
임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

경기남부 고령자 매입임대 임대 조건과 주택 정보

고령자 매입임대주택은 2년 단위로 계약이 이루어지며, 입주 자격만 유지된다면 계속해서 재계약이 가능합니다. 임대 조건은 시중 전세가의 약 40% 수준으로 매우 저렴합니다. 구체적인 임대보증금과 월 임대료는 주택별로 다르며, 입주자로 선정된 후 개별적으로 안내받게 됩니다.

임대보증금과 월 임대료는 상호 전환이 가능하여 원하는 대로 조절할 수 있습니다.

* 임대보증금을 증액하여 월 임대료를 낮출 경우: * 10만 원 단위로 증액 가능하며, 월 임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있습니다. * 전환 이율은 연 6%가 적용됩니다. * 예를 들어, 보증금을 300만 원 추가 납부하면 월 임대료는 15,000원 감소합니다. * 임대보증금을 감액하고 월 임대료를 올릴 경우: * 10만 원 단위로 감액 가능하며, 전환 후 임대보증금은 전환 후 월 임대료의 24개월분보다 커야 합니다. * 전환 이율은 연 3.5%가 적용됩니다. * 예를 들어, 보증금을 300만 원 낮추면 월 임대료는 8,750원 증가합니다.

또한, 생계·주거급여 동시 수급자에게는 보증금 전액을 임대료로 전환하고 주거급여를 통해 지원받는 무보증금 월세 제도가 적용될 수 있으니 해당되시는 분들은 공고문을 통해 자세한 내용을 확인해보시기 바랍니다.

경기남부 고령자 매입임대주택 입주 자격 자세히 보기

이번 경기남부 고령자 매입임대주택의 예비입주자 신청은 모집공고일(2026년 7월 29일) 현재 경기남부 지역에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다. 특히 이 공고는 고령자 특화 주택이므로, 입주 자격에 연령 요건이 포함됩니다.

주요 입주 순위와 세부 자격은 아래와 같습니다.

1순위:
- 생계·의료급여 수급자
- 지원대상 한부모가족
- 주거지원 시급가구 (최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 비율 30% 이상)
- 국민기초생활보장법상 수급자 중 65세 이상인 저소득 고령자
- 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 70% 이하인 장애인
2순위:
- 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 50% 이하인 자
- 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 100% 이하인 장애인

정확한 월평균소득 기준 금액과 자산 기준(총자산, 자동차가액)은 공고 원문에서 반드시 확인해야 합니다. 제가 과거 국민임대주택 신청할 때 소득 기준을 착각하여 고생한 경험이 있어, 본인 가구의 소득과 자산을 공고문 기준으로 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다.

예비입주자 선정 기준과 배점 항목

동일한 순위 내에서 경쟁이 발생하면, 아래 배점항목표에 따른 점수를 합산하여 고득점자 순으로 예비입주자를 선정합니다. 만약 점수까지 같다면, 해당 사업대상지역으로의 전입일이 빠른 순서대로 최종 입주자를 선정하게 됩니다.

주요 배점 항목은 다음과 같습니다.

해당 시·군에 연속 거주한 기간:
- 5년 이상 거주: 3점
- 3년 이상 5년 미만 거주: 2점
- 3년 미만 거주: 1점
입주 신청자의 나이:
- 75세 이상: 3점
- 70세 이상 75세 미만: 2점
- 65세 이상 70세 미만: 1점
가구원 수 (세대주 및 세대원 포함):
- 3인 이상: 3점 (단, 2인용 이하 주택 신청 시 적용)
- 2인: 2점
- 1인: 1점

각 배점에 해당하는 증빙자료를 제출하지 않으면 점수를 받을 수 없으니 유의해야 합니다. 제가 예전에 가점 서류를 깜빡해서 아쉽게 탈락했던 적이 있었는데, 서류 하나하나가 정말 중요합니다. 모집공고일 이후 전입자는 가구원 수 배점에서 인정되지 않으니 이 점도 꼭 확인하시기 바랍니다.