수원시 권선구 수원당수 A5블록에서 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 추가입주자를 모집합니다. 청약통장 납입 횟수나 소득, 자산 기준이 없는 추첨제 물량도 있어 눈여겨볼 만하며, 3억 원대의 합리적인 분양가로 내 집 마련의 꿈을 키울 수 있습니다. 해당 단지의 자세한 자격 조건과 신청 방법을 살펴봅니다.
수원당수 A5 신혼희망타운 공공분양 신청하기
수원당수 A5블록 신혼희망타운은 46형이 3억 2천만 원대부터, 55형이 3억 8천만 원대부터 시작합니다. 내 집 마련의 기회를 잡기 위한 신청 절차는 어렵지 않은 편입니다.
- 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·네이버·토스·KB국민)를 미리 준비합니다.
- LH청약플러스에 접속 후 로그인합니다.
- 청약 → 분양주택 → 청약신청 메뉴에서 해당 공고를 찾아 선택합니다.
- 단지 및 주택형을 선택한 뒤 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다.
아래 버튼을 눌러 바로 청약 공고페이지로 이동할 수 있습니다. 마감일인 2026년 8월 4일 17시까지 늦지 않게 신청을 진행해보시기 바랍니다.
제가 예전에 다른 청약을 준비하며 인증서 유효기간을 확인하지 않아 애를 먹은 적이 있습니다. 꼭 미리 준비해두면 좋습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
수원당수 A5블록 신혼희망타운 단지 정보와 분양 가격
수원당수 A5블록 신혼희망타운은 경기도 수원시 권선구 당수로 178에 자리하며 총 726세대로 구성된 단지입니다. 지역난방 방식이며, 입주예정월은 2027년 06월입니다. 이번 모집공고는 전용면적 46㎡와 55㎡ 두 가지 주택형으로 공급합니다.
- 46형 (전용 46.75㎡ ~ 46.9㎡): 총 137세대
- 55형 (전용 55.87㎡ ~ 55.95㎡): 총 589세대
주택형별 대표 분양 가격은 아래와 같습니다.
| 주택형 | 타입 | 층별 | 주택가격 (천원) | 계약금 10% (천원) |
|---|---|---|---|---|
| 046.0000O | 46A | 1층 | 326,480 | 32,648 |
| 5층~최상층 | 347,320 | 34,732 | ||
| 055.0000O | 55A | 1층 | 387,570 | 38,757 |
| 5층~최상층 | 412,310 | 41,231 |
위 표는 대표적인 주택형과 층별 가격이며, 동·호는 당첨자 선정 시 무작위로 배정됩니다. 공고에 따르면 모든 세대는 발코니 확장형으로 시공됩니다. 또한, 주택도시기금 융자금 5,500만 원이 포함된 가격이며, 입주 시 잔금에서 해당 융자금을 제외한 금액을 납부하게 됩니다. 다만, 발코니 확장비용이나 취득세 등은 별도이니 이 점도 확인해야 합니다.
수원당수 신혼희망타운 입주자격 상세 안내
수원당수 A5블록 신혼희망타운에 신청하려면 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 모집공고일인 2026년 7월 24일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자여야 합니다.
세부적으로는 다음 계층 중 하나에 해당해야 합니다.
- 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 분 (태아 포함)
- 예비신혼부부: 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 분
- 한부모가족: 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모
무주택세대구성원이란 신청자와 배우자, 그리고 주민등록표등본에 등재된 직계존속 및 직계비속 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 함을 의미합니다. 또한, 과거 분양가상한제 적용 주택 등에 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 경우에는 신청이 불가능합니다.
소득·자산 기준과 ‘수익공유형 모기지’ 의무 가입
신혼희망타운은 입주자 모집 시 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 이번 수원당수 A5블록의 소득 기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 일정 비율 이하이며, 부부합산 소득이 있는 경우 기준이 상향됩니다.
| 구분 | 3인 이하 | 4인 | |
|---|---|---|---|
| 우선·일반공급 | 전년도 도시근로자 월평균소득의 130% | 9,793,892원 | 11,442,863원 |
| (부부합산) 140% | 10,547,268원 | 12,323,083원 | |
| 추첨공급 | 전년도 도시근로자 월평균소득의 130% | 9,793,892원 | 11,442,863원 |
| (부부합산) 200% | 15,067,526원 | 17,604,404원 |
자산 기준은 더욱 중요합니다. 총자산 합계액이 ’23.3.28. 이후 출생한 자녀가 1명인 경우 3억 9천 7백만 원 이하, 2명 이상인 경우 4억 3천 1백만 원 이하여야 합니다. 이 기준은 부동산, 금융자산, 기타 자산, 자동차 가액의 합계에서 부채를 차감한 금액입니다.
특히 신혼희망타운은 주택 가격이 총자산가액 기준(3억 6천 2백만 원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분은 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)’에 주택가격의 최소 30% 이상 의무적으로 가입해야 합니다. 이 경우 주택도시기금 융자액 5,500만 원은 받을 수 없습니다. 자세한 소득·자산 기준과 모기지 의무 가입 조건은 공고 원문에서 확인하는 게 좋습니다.
수원당수 A5 신혼희망타운 청약 일정과 준비
수원당수 A5블록 신혼희망타운의 신청 기간은 2026년 7월 24일 (목)부터 8월 4일 (월) 17시까지입니다. 짧은 기간 동안 진행되니, 미리 일정을 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
- 신청접수: 2026.07.24 (목) ~ 2026.08.04 (월) 17:00
- 당첨자발표: 2026.08.13 (목)
- 서류제출기간: 2026.08.28 (금) ~ 2026.08.30 (일)
- 계약기간: 2026.11.09 (월) ~ 2026.11.11 (수)
청약은 LH청약플러스 홈페이지를 통해 온라인으로 진행됩니다. 서류제출 대상자 발표는 개별 통지되지 않으니, 발표일에 LH청약플러스에서 본인이 직접 확인해야 합니다. 계약 기간과 서류 제출 기간 또한 놓치지 않도록 미리 달력에 표시해두면 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 수원당수 신혼희망타운 청약통장 조건은 어떻게 되나요?
A. 이번 잔여세대 모집은 소득 및 자산 기준이 없는 추첨제 물량도 포함되어 있어, 청약저축 가입 여부나 납입 횟수와 관계없이 신청 가능합니다. 다만, 공고문에서 세부 조건을 다시 한번 확인하는 게 좋습니다.
Q. ‘수익공유형 모기지’ 의무 가입은 무엇인가요?
A. 신혼희망타운은 주택 가격이 일정 기준(3억 6천 2백만 원)을 초과할 경우, 주택도시기금의 수익공유형 모기지 대출에 최소 30% 이상 의무적으로 가입해야 합니다. 이는 주택 매도 시 주택 처분 이익의 일부를 기금과 공유하는 방식입니다.
Q. 다른 공공분양주택과 중복 신청 가능한가요?
A. 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해서는 1인 1건만 신청할 수 있습니다. 부부가 각각 신청하여 중복 당첨될 경우 모두 부적격 처리될 수 있으니 주의가 필요합니다.
Q. 신혼희망타운 입주 후 전매제한 및 거주의무가 있나요?
A. 본 주택은 분양가상한제 적용 주택으로, 「주택법」에 따라 일정 기간 전매가 제한되며, 「공공주택 특별법」에 따라 입주 후 일정 기간 실거주 의무가 발생할 수 있습니다. 정확한 기간은 공고 원문에서 확인하시거나 LH 콜센터(1600-1004)에 문의하는 게 좋습니다.
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