광주 광산구 청암 삼라미주 국민임대 예비입주자격 완화 조건 확인

전남광주통합특별시 광산구 도산동에 위치한 도산청암과 삼라미주 국민임대주택에서 입주자격 완화 예비입주자를 모집합니다. 이번 공고는 기존 국민임대주택보다 소득기준이 크게 완화되어 더 많은 분들이 저렴한 월세로 거주할 기회를 가질 수 있습니다. 구체적인 자격 조건과 신청 방법을 함께 살펴봅니다.

광주 광산구 국민임대주택 청약 신청하기

광주 광산구 국민임대주택의 도산청암과 삼라미주 단지별 임대조건을 간략히 살펴보겠습니다.

도산청암 31형: 임대보증금 약 1,028만 원 / 월임대료 약 8만 6천 원
삼라미주 31형: 임대보증금 약 980만 원 / 월임대료 약 7만 4천 원

이 금액들은 기준 임대조건이며, 보증금과 월세를 서로 전환하여 조정할 수 있습니다. 임대보증금 부담이 낮은 점이 강점인 이번 모집은 온라인과 모바일로 간편하게 청약할 수 있습니다.

신청 절차는 다음과 같습니다.

개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민) 준비
LH청약플러스 로그인 후 청약 → 임대주택 → 청약신청 클릭
단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출

아래 버튼을 눌러 청약 공고페이지로 바로 이동한 뒤 상세내용을 확인하고 청약을 진행해보시기 바랍니다.

광주 광산구 국민임대 신청하기

참고로, 저는 과거 마감 직전에 인증서 기간이 만료되어 청약을 놓쳤던 경험이 있습니다. 미리 인증서 발급 여부와 기간을 확인해 두는 것이 좋습니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
본인인증 및 로그인
메인화면 청약 클릭
임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

도산청암, 삼라미주 단지 정보 확인하기

이번 광주 광산구 국민임대주택 예비입주자 모집은 도산청암과 삼라미주 두 단지에서 진행됩니다. 두 단지 모두 도산동에 위치해 있습니다.

단지명	주소	전용면적	총 세대수	난방방식
도산청암	전남광주통합특별시 광산구 남동길30번길 28	31.32㎡	70호	개별난방
삼라미주	전남광주통합특별시 광산구 남동길 15	31.39㎡	214호	개별난방

두 단지 모두 소형 평형의 국민임대주택으로, 전용면적 31㎡대입니다. 개별난방 방식이라 세대별로 난방을 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

광주 광산구 국민임대 입주자격 완화와 소득 기준

이번 광주 광산구 국민임대주택은 입주자격이 완화되어 더 넓은 범위의 분들이 신청할 수 있습니다. 모집공고일인 2026년 7월 15일 현재 무주택세대구성원이면서 아래 소득·자산 기준을 모두 충족해야 합니다.

소득 기준: 월평균 소득 150% 이하 적용
총자산: 세대구성원 전원 합산 3억 4,500만 원 이하
자동차가액: 개별 4,542만 원 이하

특히 소득기준은 아래 표와 같이 일반 국민임대보다 완화된 기준이 적용됩니다. 이는 보다 많은 분들에게 임대주택의 기회가 열리는 중요한 변화입니다.

가구 원수	완화된 월평균소득기준(원, 150%이하)
1인	6,864,054원 이하
2인	9,679,346원 이하
3인	12,252,644원 이하
4인	13,203,303원 이하
5인	13,990,478원 이하
6인	14,859,395원 이하
7인	15,728,312원 이하
8인	16,597,229원 이하

가구원수는 세대구성원 전원을 의미하며, 월평균소득액은 세전 금액으로 세대구성원 전원의 소득을 합산한 금액입니다. 정확한 소득 및 자산 산정 방식은 공고 원문에서 자세히 확인할 수 있습니다.

광주 광산구 국민임대 신청 기간 및 접수 방법

이번 광주 광산구 국민임대주택은 신청 기간이 짧게 진행되니, 미리 일정을 확인해 두는 것이 좋습니다. LH 공고에 따르면 일정은 아래와 같습니다.

신청 접수: 2026년 7월 29일(수) ~ 7월 30일(목)
서류제출 대상자 발표: 2026년 8월 18일(화)
서류 접수: 2026년 8월 19일(수) ~ 8월 21일(금)
당첨자 발표: 2026년 10월 27일(화)

신청 접수는 인터넷 또는 모바일로 진행하는 것이 원칙입니다. 다만, 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해서는 예외적으로 현장접수가 가능합니다.

과거에 서류제출 기간을 착각해 소인분 마감을 놓쳤던 경험이 있습니다. 우편 접수 시에는 ‘도착일 기준’인지 ‘소인분 기준’인지 꼭 확인하고 발송해야 불이익을 방지할 수 있습니다.

광산구 도산청암, 삼라미주 국민임대 임대조건 및 전환 안내

도산청암과 삼라미주 국민임대주택은 기본 임대조건 외에 임대보증금과 월임대료를 상호 전환할 수 있습니다. 전환을 통해 월 부담금을 줄이거나 보증금 부담을 낮출 수 있습니다.

단지명	주택형	기준 임대보증금(원)	기준 월임대료(원)	최대전환시 보증금(원)	최대전환시 월임대료(원)
도산청암	31	10,281,000	86,020	14,281,000	66,020
삼라미주	31	9,802,000	74,870	11,802,000	64,870

제가 국민임대주택에 거주할 때 버팀목 대출을 이용했는데, 금리가 낮아 대출을 이용해 최대 보증금을 채웠던 기억이 납니다. 그렇게 하면 월세와 대출 이자를 합한 월 부담금이 오히려 더 저렴해지는 경우가 많습니다. 자세한 전환 이율과 한도는 공고 원문에서 확인하는 것이 좋습니다.