전남광주통합특별시 화순군에서 LH 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 화순 흥용한고을과 화순 서라4차 아파트 두 곳에서 예비입주자를 모집하며, 월 임대료 3만원대부터 신청이 가능해 눈길을 끕니다. 구체적인 자격 조건과 청약 방법을 함께 살펴봅니다.
화순 국민임대주택 예비입주자 청약 신청하기
이번 화순 국민임대주택은 두 단지 모두 저렴한 임대조건이 장점입니다. 특히 화순 서라4차 28형은 임대보증금 약 549만 원에 월 임대료 약 3만 1천 원대로 신청할 수 있습니다.
- 화순 서라4차 28형: 임대보증금 약 549만 원 / 월 임대료 약 3만 1천 원 (최대 전환 시)
- 화순 흥용한고을 39형: 임대보증금 약 911만 원 / 월 임대료 약 6만 2천 원 (최대 전환 시)
신청 절차는 복잡하지 않습니다. 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민)를 준비하고 LH청약플러스에 로그인하여 진행하면 됩니다.
- LH청약플러스 웹사이트 또는 앱에 접속합니다.
- 공동인증서나 민간인증서로 로그인합니다.
- 청약 > 임대주택 > 청약신청 메뉴를 선택합니다.
- 해당 단지(화순 흥용한고을 또는 화순 서라4차)와 주택형을 선택한 후 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다.
아래 버튼을 눌러 바로 청약 공고페이지로 이동하여 상세 내용을 확인하고 일정에 맞춰 청약을 진행해 보시기 바랍니다.
참고로, 이번 모집은 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해서만 예외적으로 현장접수가 가능합니다. 그 외 신청자는 온라인으로 접수해야 합니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
화순 흥용한고을·서라4차 단지 정보 및 임대조건
이번에 예비입주자를 모집하는 화순 국민임대주택은 화순 흥용한고을과 화순 서라4차 두 단지입니다. 각 단지의 정보와 임대조건은 다음과 같습니다.
| 단지명 | 주소 | 주택형 | 총 세대수 | 최초 입주 |
|---|---|---|---|---|
| 화순 흥용한고을 | 전남광주통합특별시 화순군 화순읍 한고을길 12 | 39.78㎡ | 54세대 | – |
| 화순 서라4차 | 전남광주통합특별시 화순군 화순읍 알메로 86 | 28.08㎡ ~ 59.92㎡ | 40세대 | 2009.09 |
주택형별 임대조건을 자세히 살펴보겠습니다. 임대보증금과 월 임대료는 100만 원 단위로 상호 전환이 가능합니다. 임대보증금을 높이면 월 임대료 부담을 줄일 수 있습니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 최대 전환 시 보증금(원) | 최대 전환 시 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 화순 서라4차 | 28.08㎡ | 5,494,000 | 31,560 | 1,494,000 | 43,220 |
| 화순 흥용한고을 | 39.78㎡ | 9,111,000 | 62,610 | 2,111,000 | 83,020 |
월 임대료를 보증금으로 전환하거나 반대로 보증금을 월 임대료로 전환하는 이율은 LH 공고에서 확인할 수 있습니다. 저의 경우 예전에 보증금 전환 이율을 확인하지 않고 급하게 전환했다가 예상보다 월 부담액이 늘었던 적이 있어, 이율을 꼭 확인하는 것이 좋습니다.
화순 국민임대주택 입주자격 및 소득·자산 기준
화순 국민임대주택 예비입주자격은 공고일(2026년 7월 15일) 현재 성년인 무주택세대구성원으로서, 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
- 무주택 요건: 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 소득 기준: 가구원수별 월평균 소득 70% 이하 (1인 가구는 90%, 2인 가구는 80% 이하 적용).
- 총자산 기준: 세대구성원 전원의 총자산가액 합산 기준 3억 4,500만 원 이하.
- 자동차 가액: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만 원 이하.
예를 들어, 3인 가구의 경우 월평균 소득이 5,717,900원 이하여야 하며, 1인 가구는 2,669,354원, 2인 가구는 4,106,389원 이하여야 합니다. 태아도 가구원수에 포함되며, 소득액은 세전 금액을 기준으로 합니다. 더욱 세부적인 소득 구간은 공고문을 확인하면 자세히 알 수 있습니다.
무주택 유지 의무나 주택소유 판정 기준 등 세부 조건은 공고 원문에 상세히 나와 있으며, LH 콜센터(1600-1004)에서 상담도 가능합니다.
화순 국민임대주택 신청 접수일 및 예비입주자 발표
화순 국민임대주택은 신청 순위별로 접수일이 나뉘지 않고, 정해진 기간 동안 온라인으로 접수를 받습니다. 본인 순위에 상관없이 다음 기간에 신청해야 합니다.
- 신청접수 기간: 2026년 7월 28일(화) ~ 2026년 7월 29일(수)
- 서류제출 대상자 발표일: 2026년 8월 19일(수)
- 서류접수 기간: 2026년 8월 20일(목) ~ 2026년 8월 24일(월)
- 당첨자 발표일: 2026년 11월 30일(월)
서류제출 대상자 발표는 개별 통지되지 않으니, LH 청약플러스 홈페이지에서 본인이 직접 확인해야 합니다. 서류 접수 기간은 등기우편 또는 방문 접수(정보취약계층 한정) 모두 8월 24일 소인분까지만 인정되니 늦지 않게 준비하는 것이 중요합니다. 예전에 서류를 늦게 보내 청약을 놓친 경험이 있어서, 마감 시간을 꼭 확인하시라고 말씀드리고 싶습니다.
자주 묻는 질문
Q. 화순 국민임대주택은 현장접수도 가능한가요?
A. 이번 모집은 인터넷·모바일 청약이 원칙입니다. 다만 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해서만 예외적으로 현장접수가 허용됩니다.
Q. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 네, 가능합니다. 국민임대주택은 청약저축 가입 여부가 필수 조건이 아니며, 무주택세대구성원이라면 소득 및 자산 기준 충족 시 신청할 수 있습니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
A. 아닙니다. 예비순번에 따라 공가 발생 시 순차적으로 계약하게 되므로, 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다. 선호하지 않는 동호가 배정될 가능성도 있습니다.
Q. 다른 임대주택 예비입주자인데 중복 신청해도 되나요?
A. 동일 유형 임대주택의 경우 중복 신청은 가능합니다. 하지만 이번 단지에 선정되어 계약을 하게 되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리됩니다.
