충북 보은이평휴먼시아에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 월 임대료 8만 원대의 부담 없는 조건으로, 보은 지역에서 주거 안정을 찾으시는 분들께 좋은 기회가 될 것 같습니다. 해당 단지의 구체적인 자격조건과 청약 방법을 자세히 살펴봅니다.
보은이평휴먼시아 국민임대 지금 바로 신청하기
보은이평휴먼시아 국민임대주택 36형은 임대보증금 약 900만 원에 월임대료 약 8만 5천 원으로 신청할 수 있습니다. 보증금과 월 임대료는 상호 전환도 가능해 월 부담금을 조절할 수 있습니다.
신청 절차는 온라인으로 간단하게 진행할 수 있습니다.
- 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민)를 미리 준비합니다.
- LH청약플러스 홈페이지에 로그인한 뒤, 청약 메뉴에서 임대주택 → 청약신청을 클릭합니다.
- 보은이평휴먼시아 단지와 주택형을 선택한 후 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다.
아래 버튼을 눌러 바로 청약 공고페이지로 이동할 수 있습니다.
접수 후 자격 검증을 거쳐 예비입주대상자가 발표됩니다. 더욱 구체적인 내용과 필요 서류 및 서식은 위 공고에서 바로 확인할 수 있습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
보은이평휴먼시아 단지 정보와 임대조건
충북 보은이평휴먼시아는 보은군 보은읍 월송로 37에 위치하며, 총 400세대로 구성된 단지입니다. 난방 방식은 개별가스난방이며, 2018년 7월에 최초 입주가 시작된 곳입니다. 이번에는 36형 주택형에 대한 예비입주자를 모집합니다.
보은이평휴먼시아 36형의 구체적인 임대조건을 살펴보면 다음과 같습니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 전환가능 보증금 한도액(원) | 최대전환시 임대조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보증금(원) | |||||
| 보은이평 | 36 | 9,006,000 | 85,110 | (+)5,000,000 | 14,006,000 |
| (-)6,000,000 | 3,006,000 |
최대 전환 시 임대보증금은 1,400만 6천 원으로 월 임대료가 6만 110원이 되며, 최소 전환 시에는 임대보증금 300만 6천 원에 월 임대료가 10만 2,610원이 됩니다. 저는 예전에 다른 LH 임대주택에 거주할 때 보증금을 늘려 월 임대료 부담을 줄이곤 했습니다. 낮은 금리의 전세대출을 활용하면 월 부담을 효과적으로 낮출 수 있습니다.
보은이평 국민임대 입주자격과 소득·자산 기준
보은이평휴먼시아 국민임대주택에 입주하려면 무주택세대구성원이면서 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 합니다. 모집공고일인 2026년 7월 15일이 자격 판단의 기준일이 됩니다.
- 무주택 요건: 세대 구성원 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 거주 요건: 공고일 현재 보은군에 주민등록이 등재된 성년자여야 합니다.
소득기준은 가구원수별 도시근로자 월평균 소득을 따릅니다. 예를 들어 3인 가구의 경우 월평균 소득 5,717,900원 이하, 1인 가구는 2,669,354원 이하에 해당해야 신청이 가능합니다. 가구원수가 많아질수록 소득 기준은 완화됩니다. 또한 출산자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준이 완화될 수 있습니다.
자산기준으로는 세대구성원 전원의 총자산가액 합산 기준 3억 4,500만 원 이하여야 합니다. 개별 자동차가액은 4,542만 원 이하여야 하며, 장애인용 차량 등은 제외될 수 있습니다. 더 자세한 소득 구간 및 자산 항목은 공고 원문에서 꼭 확인해보시는 것이 좋습니다.
보은이평휴먼시아 청약 일정과 유의사항
보은이평휴먼시아 국민임대주택의 청약은 신청 순위에 따라 접수일이 다를 수 있으니, 본인 순위에 맞는 날짜를 꼭 확인해야 합니다. 이번 공고의 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 신청 접수: 2026년 7월 28일 10:00 ~ 17:00 (하루만 진행되니 날짜를 놓치지 않도록 주의해야 합니다.)
- 서류제출 대상자 발표: 2026년 8월 7일
- 서류접수 기간: 2026년 8월 10일 ~ 8월 12일
- 당첨자 발표일: 2026년 11월 20일
인터넷 청약은 접수 기간 중 24시간 가능하지만, 마감일은 오후 5시에 종료됩니다. 공동인증서나 민간인증서가 없으면 로그인이 되지 않으므로, 접수일 전에 미리 준비해 두는 것이 좋습니다. 제가 과거에 마감 직전에서야 인증서 기간 만료를 확인하고 청약을 놓쳤던 아픈 경험이 있습니다. 미리미리 확인하는 것이 중요하겠습니다.
이번 공고와 동일한 날짜에 모집하는 다른 LH 주택에는 중복으로 신청할 수 없으며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 신청 전에 공고 내용을 충분히 숙지하시고, 궁금한 점은 LH 콜센터(1600-1004)에 문의해 보시는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 보은이평 국민임대주택 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 국민임대주택은 청약통장 납입 횟수가 중요한 배점 항목이지만, 통장이 없다고 신청이 불가능한 것은 아닙니다. 다만 배점에서 불리할 수 있습니다. 자세한 순위 및 배점 기준은 공고 원문을 확인해야 합니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주하나요?
A. 아닙니다. 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행되므로, 실제 입주까지는 상당한 시간이 소요될 수 있습니다. 선호하지 않는 동호가 배정될 수도 있습니다.
Q. 다른 임대주택 예비입주자인데 중복 신청해도 되나요?
A. 동일 유형의 임대주택 예비입주자 모집에 중복 신청은 가능합니다. 하지만 이번 단지에 예비입주자로 선정되면 기존에 가지고 있던 예비입주자 지위는 자동으로 상실됩니다.
Q. 무주택 세대구성원 판단 기준은 무엇인가요?
A. 신청자와 배우자, 그리고 주민등록표상 동일 등본에 등재된 직계존속 및 직계비속 등 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다. 외국인 배우자나 태아도 가구원수에 포함됩니다.
