밀양시에서 무주택자들의 주거 안정을 위한 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 밀양부북 LH2단지와 밀양내이 LH아파트 두 곳에서 예비입주자를 선정하며, 저렴한 임대조건으로 거주할 기회를 제공하니 이번 모집에 관심을 가져보면 좋습니다.
밀양 국민임대주택 예비입주자 신청하기
밀양 국민임대주택은 낮은 보증금과 월세로 부담 없이 거주할 수 있다는 장점이 있습니다. 두 단지의 임대조건을 간략히 살펴보겠습니다.
- 밀양내이 36형: 임대보증금 약 1,256만 원 / 월임대료 약 10만 7천 원
- 밀양내이 46형: 임대보증금 약 2,232만 원 / 월임대료 약 15만 9천 원
- 밀양내이 51형: 임대보증금 약 2,585만 원 / 월임대료 약 19만 7천 원
- 밀양부북2 46형: 임대보증금 약 2,440만 원 / 월임대료 약 26만 5천 원
신청 절차는 다음과 같습니다.
- 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융·토스·네이버·KB국민) 준비
- LH청약플러스 로그인 후 청약 → 임대주택 → 청약신청 클릭
- 단지·주택형 선택 후 신청서 작성·제출
위 버튼을 눌러 바로 청약 공고페이지로 이동한 뒤, 상세내용을 확인하고 일정에 맞춰 청약을 진행해 보시기 바랍니다.
이번 밀양 국민임대주택 청약은 인터넷 또는 모바일 앱으로 신청하는 것이 원칙입니다. 다만 65세 이상 고령자나 인터넷 사용이 어려운 분들에 한해서는 현장 접수가 가능하다고 공고에 명시되어 있습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
밀양부북 LH2단지, 밀양내이 LH아파트 단지 정보
밀양 국민임대주택 예비입주자를 모집하는 곳은 밀양시 부북면에 위치한 밀양부북 LH2단지와 내이동에 위치한 밀양내이 LH아파트입니다. 각 단지의 기본 정보는 아래 표에서 확인할 수 있습니다.
| 단지 | 주소 | 전용면적 (㎡) | 총 세대수 | 난방방식 | 입주예정월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 밀양부북 LH2단지 | 경상남도 밀양시 부북면 전사포로 19 | 29.73~46.11 | 217 | 개별난방 | 2024.08 |
| 밀양내이 LH아파트 | 경상남도 밀양시 창밀로 3535 | 36.88~51.69 | 715 | 개별난방 | 2013.11 |
밀양내이 LH아파트는 36형, 46형, 51형 등 다양한 평형대가 있고, 밀양부북 LH2단지는 46A형이 주력으로 모집됩니다.
두 단지 모두 개별난방 방식을 사용하며, 밀양내이 LH아파트는 2013년 입주로 이미 생활 인프라가 잘 갖춰져 있을 것입니다. 밀양부북 LH2단지는 2024년 입주 예정으로 비교적 신축 아파트에 가깝습니다.
밀양 국민임대주택 임대조건과 전환 보증금
밀양 국민임대주택의 임대조건은 주택형별로 상이하며, 임대보증금과 월임대료를 상호 전환할 수 있습니다. 이는 거주자의 경제 상황에 맞춰 보증금을 높여 월세를 낮추거나, 보증금을 낮춰 월세 부담을 줄일 수 있는 제도입니다.
| 단지명 | 주택형 (㎡) | 임대보증금(원) | 월임대료 (원) | 전환가능 보증금 한도액(원) | 최대전환시 보증금 (원) | 최대전환시 월임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 밀양내이 | 36 | 12,561,000 | 107,490 | (+) 9,000,000 | 21,561,000 | 62,490 |
| () 9,000,000 | 3,561,000 | 133,740 | ||||
| 밀양내이 | 46 | 22,326,000 | 159,810 | (+) 18,000,000 | 40,326,000 | 69,810 |
| () 16,000,000 | 6,326,000 | 206,470 | ||||
| 밀양내이 | 51 | 25,851,000 | 197,410 | (+) 23,000,000 | 48,851,000 | 82,410 |
| () 19,000,000 | 6,851,000 | 252,820 | ||||
| 밀양부북2 | 46 | 24,404,000 | 265,030 | (+) 31,000,000 | 55,404,000 | 110,030 |
| () 16,000,000 | 8,404,000 | 311,690 |
제가 국민임대주택에 거주할 때는 임대보증금 대출을 활용해 최대 보증금을 채워서 월세 부담을 크게 줄였던 기억이 납니다. 이렇게 하면 월세와 이자를 합친 월 부담금이 오히려 더 저렴해지는 경우가 많으니, 공고의 전환 조건을 잘 살펴보는 것이 좋습니다.
밀양 국민임대 입주자격과 소득·자산 기준
밀양 국민임대주택에 입주하려면 모집공고일인 2026년 7월 15일 현재 성년자인 무주택세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
- 무주택 요건: 세대 구성원 전원이 주택 또는 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 소득 기준: 세대구성원 전원의 월평균 소득이 아래 표의 기준 이내여야 합니다.
| 가구원수 | 2025년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% (원) |
|---|---|
| 1인 | 2,669,354 |
| 2인 | 4,106,389 |
| 3인 | 5,717,900 |
| 4인 | 6,161,541 |
| 5인 | 6,528,890 |
더 상세한 가구원수별 소득 기준은 공고 원문에서 확인하는 것이 정확합니다.
- 자산 기준:
세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산 기준 3억 4,500만 원 이하여야 합니다.
세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액은 4,542만 원 이하여야 합니다.
무주택세대구성원 자격은 입주 시까지 유지되어야 하며, 만약 자격이 변동되면 당첨이 취소될 수 있으니 주의해야 합니다. 자세한 주택소유 판정 기준은 LH 콜센터(1600-1004)에서 상담받아보는 것도 좋습니다.
밀양 국민임대주택 신청 접수일과 발표일
밀양 국민임대주택 예비입주자 모집의 신청 일정은 아래와 같으니, 날짜를 꼭 확인하여 기한을 놓치지 않도록 해야 합니다.
- 신청접수: 2026년 7월 29일(수) ~ 2026년 7월 30일(목)
- 서류제출대상자 발표일: 2026년 8월 19일(수)
- 서류접수기간: 2026년 8월 20일(목) ~ 2026년 8월 21일(금)
- 당첨자발표일: 2026년 11월 12일(목)
특히 서류 제출 기간을 잘 지키는 것이 중요합니다. 예전에 다른 LH 임대주택을 준비하며 서류 하나를 빠뜨려 기한 내 제출하지 못해 고생한 적이 있습니다. 공고에 명시된 서류 목록을 미리 확인하고 발급받아두는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 밀양 국민임대주택은 현장접수도 가능한가요?
A. 이 공고는 인터넷 또는 모바일 앱 청약이 원칙입니다. 다만 65세 이상 고령자 및 인터넷 사용이 어려운 분에 한해서만 현장 접수가 예외적으로 허용됩니다. 현장 접수일 및 접수처는 공고문을 참조해야 합니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
A. 아닙니다. 예비입주자 모집은 공가 발생에 대비한 것이므로, 대기 중인 예비입주자 순번에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다. 선호하지 않는 동호가 배정될 수도 있습니다.
Q. 국민임대주택 자격 조건은 무엇인가요?
A. 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서, 가구원수별 월평균 소득 기준 및 총자산(3억 4,500만 원 이하), 자동차가액(4,542만 원 이하) 기준을 모두 충족해야 합니다.
Q. 다른 임대주택 예비입주자인데 중복 신청해도 되나요?
A. 동일 유형의 임대주택은 중복 신청이 가능합니다. 하지만 이 단지의 예비입주자로 선정될 경우, 종전에 보유하고 있던 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리됩니다.
