기존 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 바꾸면 국민주택과 민영주택 청약이 가능해집니다. 전환 방법과 청약통장 전환 불이익을 은행별로 살펴봅니다.
주택청약종합저축 전환 신청하기
- 기존 청약저축·청약예금·청약부금 가입자가 전환 대상입니다.
- 전환 신청은 2027년 9월 30일까지 가능합니다.
- 전환 후 국민주택과 민영주택 청약에 모두 사용할 수 있습니다.
아래 버튼을 눌러 주택도시기금 수탁은행의 전환 안내로 이동할 수 있습니다.
- 기존 통장 가입 은행 또는 희망하는 수탁은행을 선택합니다.
- 본인인증 후 기존 통장 가입정보와 전환 조건을 확인합니다.
- 가입기간 승계와 전환 불가 안내를 확인하고 신청을 완료합니다.
은행 앱에서 메뉴를 찾기 어려웠던 경우에는 검색창에 ‘청약’이나 ‘주택청약종합저축 전환’을 입력하면 관련 메뉴가 바로 표시되는 편입니다. 전환 신청 전 기존 통장의 유형을 먼저 확인하는 과정이 필요합니다.
국민은행 우리은행 하나은행 농협 신한은행 전환 방법
- 국민은행주택청약종합저축전환은 KB스타뱅킹 또는 영업점에서 진행합니다.
- 우리은행주택청약종합저축전환은 우리WON뱅킹 또는 영업점에서 신청합니다.
- 하나은행 주택청약종합저축 전환과 농협 주택청약종합저축 전환도 앱과 영업점에서 가능합니다.
- 신한 주택청약종합저축 전환은 신한 SOL 앱 또는 신한은행 영업점에서 진행합니다.
국민은행 주택청약종합저축 전환 방법은 KB스타뱅킹에서 청약 메뉴를 검색한 뒤 전환 대상 여부를 확인하는 순서입니다. 우리은행 주택청약종합저축 전환은 우리WON뱅킹의 청약 관련 메뉴에서 신청할 수 있습니다. 하나은행과 농협은 앱에서 신청이 제한되거나 추가 확인이 필요한 경우 영업점 방문 안내가 표시될 수 있습니다. 2025년 1월 1일부터 구형 청약예금과 청약부금은 기존 은행이 아닌 국민·신한·우리·하나·농협 등 수탁은행에서도 전환할 수 있습니다.
은행 앱에서 청약통장 전환하기
국민은행 KB스타뱅킹, 우리은행 우리WON뱅킹, 신한은행 신한 SOL, 농협은행 NH올원뱅크 앱을 이용할 수 있습니다.
청약통장 전환 불이익과 인정 범위
- 기존 통장의 가입기간과 납입실적은 원래 청약 유형에 인정됩니다.
- 전환으로 새롭게 가능해진 주택 유형은 전환 이후 실적부터 적용됩니다.
- 전환원금은 소득공제 대상이 아니며 전환 후 납입액부터 공제됩니다.
- 주택청약종합저축으로 전환한 뒤 기존 통장으로 되돌릴 수 없습니다.
청약통장 전환 불이익은 모든 실적이 사라지는 방식은 아니지만, 새 청약 대상에 대한 실적 산정 시점이 달라진다는 점입니다. 총급여 7,000만원 이하 무주택 세대주는 연간 300만원 납입액 중 40%, 최대 120만원까지 소득공제를 받을 수 있으나 전환원금은 제외됩니다. 주택청약 은행 전환을 단순히 해지 후 신규 가입으로 처리하면 가입기간과 납입실적이 초기화되므로 방식 확인이 필요합니다.
청약저축 종합저축 전환과 청년 주택드림 전환 비교
- 주택청약종합저축은 월 2만원부터 50만원까지 자유롭게 납입합니다.
- 잔액이 1,500만원 미만이면 1,500만원까지 일시 예치할 수 있습니다.
- 청년 주택드림 청약통장은 월 최대 100만원까지 납입합니다.
- 청년 주택드림 청약통장의 최고 금리는 연 4.5%입니다.
청약저축 종합저축 전환은 국민주택 중심 통장을 민영주택까지 활용하려는 경우에 적합합니다. 기존 주택청약종합저축에서 청년 주택드림 전환을 선택하면 가입기간과 납입실적은 인정되지만, 기존 전환원금에는 청년 주택드림 우대이율이 적용되지 않고 추가 납입액부터 적용됩니다. 2026년 10월에는 기존 가입기간을 금리 산정에 반영해 전환 즉시 최고 연 3.1%를 적용하는 개선이 예정되어 있으므로 신청일의 은행 공지를 확인해야 합니다.
주택청약종합저축 전환 전 확인할 사항
- 기존 통장 전환 기한은 2027년 9월 30일까지로 연장되었습니다.
- 주택청약종합저축끼리는 은행 간 직접 이전이 불가능합니다.
- 은행 변경을 위해 해지 후 신규 가입하면 가입기간이 초기화됩니다.
- 청년 주택드림 전환에는 신분증과 소득확인 서류가 필요합니다.
2026년 9월 23일 전환 기한이 1년 연장됐지만, 전환 후 재전환은 불가능하므로 청약 계획을 먼저 확인하는 편이 안전합니다. 청년 주택드림 청약통장은 신분증, 주민등록등본, 소득확인증명서, 소득원천징수영수증을 요구할 수 있으며 은행에 따라 무주택확약서가 추가됩니다. 실제 모바일 신청 과정에서도 가입기간 승계 여부와 전환원금의 금리 적용 여부를 따로 확인해야 실수를 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
주택청약종합저축 전환 기한은 언제까지인가요?
기존 청약저축·청약예금·청약부금의 전환 기한은 2027년 9월 30일까지입니다.
국민은행에서 다른 은행으로 청약통장을 옮길 수 있나요?
구형 청약통장은 수탁은행으로 전환할 수 있지만, 기존 종합저축은 직접 이전할 수 없습니다.
청약통장 전환 시 가입기간은 없어지나요?
기존 가입기간과 납입실적은 원래 청약 유형에 인정되지만 새 유형은 전환 이후 실적부터 적용됩니다.
청년 주택드림 전환 시 기존 금액에도 우대금리가 적용되나요?
기존 전환원금에는 우대금리가 적용되지 않고 청년 주택드림 전환 이후 추가 납입분부터 적용됩니다.
