익산제3일반산단 행복주택 동호지정 입주자격 완화 보증금 임대료 조회하기

익산 낭산면 익산제3일반산단 행복주택이 입주자격을 완화해 동호지정 방식으로 추가모집합니다. 25형 보증금 1,332만 원, 월 7만 원대부터 시작하는 조건을 살펴봅니다.

익산제3일반산단 행복주택 청약 신청하기

익산 행복주택 25형과 36형의 기본 임대조건은 아래와 같습니다.

• 25형(25A·25B): 보증금 약 1,332만 원부터, 월임대료 약 7만 3천 원부터 시작합니다.
• 36형(36A·36B): 보증금 약 1,932만 원부터, 월임대료 약 10만 6천 원부터 시작합니다.

신청 절차는 아래 순서로 진행합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 공고 페이지로 이동
2. 첨부된 공고문에서 접수 방식과 제출서류 확인
3. 본인 계층(대학생·청년·신혼부부·한부모·주거급여수급자·고령자)과 주택형 선택

접수 방법은 공고 원문에서 확인할 수 있고, 첨부 양식은 접수처에도 비치되어 있습니다. 문의는 LH 콜센터(1600-1004)로 가능합니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

낭산면 행복주택 단지 정보와 공급 세대

• 소재지는 전북특별자치도 익산시 낭산면 용기리 1953-1입니다.
• 총 200세대 규모이며 개별난방 방식입니다.
• 공고 상세페이지의 전용면적 범위는 25.96~44.78㎡입니다.

형별	전용면적	공급 세대
25A	25.96㎡	9세대
25B	25.96㎡	12세대
36A	36.91㎡	21세대
36B	36.86㎡	7세대

금회 공급은 미계약 세대와 재임대 세대를 합쳐 총 49세대입니다. 익산 행복주택 44형은 공급 개요에 나오지 않으므로, 44형 여부는 공고 원문 확인이 필요합니다.

익산 행복주택 36형, 25형 보증금과 월임대료

• 계약금은 50만 원이며, 잔금은 보증금에서 계약금을 뺀 금액입니다.
• 36형(36A·36B)은 주거약자용으로 공급됩니다.
• 소득이 없는 청년은 동일면적 대학생 계층의 임대조건이 적용됩니다.

계층	25형 보증금	25형 월임대료	36형 보증금	36형 월임대료
대학생·청년(소득無)	15,096,000원	83,020원	21,896,000원	120,420원
청년(소득有)	15,984,000원	87,910원	23,184,000원	127,510원
신혼부부·한부모	17,760,000원	97,680원	25,760,000원	141,680원
주거급여수급자	13,320,000원	73,260원	19,320,000원	106,260원
고령자	16,872,000원	92,790원	24,472,000원	134,590원

보증금과 월임대료는 서로 전환할 수 있습니다. 25형 대학생·청년(소득無)은 보증금을 400만 원 올리면 월 63,020원, 1,200만 원 내리면 월 118,020원입니다. 공인중개사로 일할 때 보증금을 올려 월 부담을 낮추는 분이 많았습니다. 대출을 쓴다면 이자까지 합쳐 월 부담을 따져보는 게 좋습니다.

행복주택 입주자격 완화 요건과 무주택 조건

• 금회 모집은 소득요건을 배제합니다.
• 총자산요건도 배제하지만 자동차가액 기준은 남습니다.
• 익산시와 연접지역(전주·군산·김제·논산·완주·부여·서천)에 주택이 없으면 무주택으로 허용합니다.
• 전용 60㎡ 이하, 가격 1억 원 이하의 소형·저가주택은 허용합니다.

일반요건이라면 월평균소득이 1인 4,576,036원(120%), 3인 8,168,429원(100%) 이하여야 하는데, 이 기준이 빠진 셈입니다. 자동차가액은 세대 기준 계층이 4,542만 원 이하여야 하고, 신청자 본인 기준 계층(대학생·청년)은 산출대상 자동차를 소유하지 않아야 합니다. 계층별 세부 기준은 공고 원문 확인이 필요합니다.

익산 행복주택 접수기간과 선계약 후검증 방식

• 접수기간은 2026.10.15부터 2026.12.30까지입니다.
• 당첨자발표일은 2026.12.30입니다.
• 신청자가 선착순으로 원하는 동호를 지정해 계약합니다.
• 계약 체결 후 입주자격을 검증하며, 입주는 적격자에게 개별 안내합니다.

1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복신청 시 전부 무효처리됩니다. 제가 예전 다른 임대주택 추가모집에서 마음에 둔 호수를 하루 더 고민하다 먼저 계약돼 놓친 적이 있습니다. 익산 행복주택도 동호지정 방식이므로 층과 향의 우선순위를 미리 정해두는 게 좋습니다. 후검증이라도 무주택·소득·자산 요건을 충족하지 못하면 당첨이 취소될 수 있고, 소명 책임은 신청자 본인에게 있습니다.