오산세교 주상5단지 1블록 아파트는 오산시 행복주택으로 경기도 오산시 경기대로761번길 10 세교동에 위치하고 있습니다. 오산세교 LH주상1블럭의 최근 모집공고 내용과 임대가격, 관리비, 평면도, 입주자격 등을 모두 살펴보도록 하겠습니다.
오산세교 주상5단지 1블록 행복주택
간략정보
- 위치 : 경기도 오산시 경기대로761번길 10(세교동)
- 총 세대수 : 720
- 난방방식 : 지역난방
- 최초 입주일 : 2017.12
- 최근 입주자 모집공고일 : 2024.06.26
임대가격
✅ LH 임대주택은 보증금과 임대료의 상호 전환이 자유롭습니다. 앞서 소개한 🔎전월세 전환 계산기를 통해 보증금과 월세를 계산해 보세요
✅ 버팀목은 1%대 금리로 ①LH임대주택의 보증금을 최대로 높이고, ②최대 보증금으로 버팀목을 신청하면 ③월 지출 비용이 가장 적습니다. (월세+이자를 합쳐도 기본 월세보다 저렴합니다.)
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👉 일반 버팀목 조건과 후기 총정리
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금회 모집 입주자 수
이번 모집에서는 총 150세대를 모집합니다.
공급일정
- 접수기간 : 2024.07.08 ~ 2024.07.10
- 서류제출 대상자 발표 : 2024.07.18
- 당첨자발표일 : 2024.11.07
- 계약기간 : 계약체결 가능 시 개별통보
위 버튼을 누르면 해당 단지의 🔎LH청약플러스 홈페이지의 모집공고 페이지로 이동합니다. 해당 페이지로 이동 후 하단으로 내리면 청약 신청일에 맞춰 각 타입별 청약 신청 버튼이 생성되어 청약을 진행할 수 있습니다.
✅ LH청약센터의 구체적인 청약 방법은 아래를 참고하시기 바랍니다.
입주자격 완화 내용 안내
금회 공고는 미계약 및 해지세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건
(소득 및 기간·연령요건) 을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다.
1순위 입주자격 완화 내용
2순위 내용
3순위 내용
오산세교 주상5단지 1블럭 아파트의 이번 모집공고에서는 1순위부터 3순위까지 입주자격을 완화하여 모집합니다.
소득요건과 기간요건이 대폭 완화되었습니다.
아래는 행복주택의 입주 자격 내용입니다. 기본적인 행복주택의 입주 자격 중 위 완화 내용과 중복되는 부분은 완화 내용이 우선 시 된다고 생각하면 됩니다.
행복주택 입주대상
- 대학생 계층
- 청년 계층
- 신혼부부·한부모가족 계층
- 고령자
- 주거급여수급자
- 산업단지 근로자(지역에 따라 다름)
행복주택은 총 5~6가지의 계층에게 공급되는 주택입니다. 각 계층별로 정확하고 세부적인 조건이 정해져 있는데요, 각 계층별 세부 조건과 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.
행복주택 신청자격
행복주택에 청약할 수 있는 조건은 위 입주대상 외에도 여러 조건이 있는데요, 아래에서 상세히 살펴보겠습니다.
1. 무주택세대구성원
🔎행복주택 뿐만 아니라 모든 🔎LH임대주택에 입주할 수 있는 첫 번째 조건이 바로 🔎무주택세대구성원입니다. 무주택세대구성원은 나는 물론 세대구성원 전부가 무주택자여야 합니다.
✅ 무주택세대구성원 관련 상식은 아래를 참고하세요.
👉 2024 무주택자 기준과 구성원 뜻
👉 무주택자 확인서 조회 6가지 방법
👉 부모님 소유 집은 예외라던데?
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법
2. 소득기준
행복주택의 소득기준은 아래와 같습니다.
- 월평균 소득기준 100% 이하
- 월평균 소득기준 120% 이하
- (계층별 소득기준에 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용)
나의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하여야 하며, 이 기준은 세대원 수에 따라 달라집니다. 정확한 나의 소득 기준 여부는 아래를 참고하시기 바랍니다.
✅ 소득요건 확인은 ①나의 소득금액을 확인한 뒤, 전년도 도시근로자 ②월평균 소득을 확인하여 ③나의 소득이 몇%에 해당하는지 확인하면 됩니다.
👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지
👉 2024 전년도 월평균소득 기준표
3. 자산기준 (2024년도 적용기준)
위 사진은 총 자산 기준과 자동차 가액 기준입니다. 이 중 자동차 가액은 보통 홈택스와 보험개발원의 차량가액을 기준으로 합니다.
✅ 아래 버튼을 클릭하면 이전에 소개해드린 홈택스와 보험개발원에서 나의 차량가액을 조회할 수 있는 방법을 기술해 놓았으니 참고하시기 바랍니다.
자산기준은 사회보장정보시스템에서 제공되는 공적자료를 근거로 하며, 자산의 종류는 아래와 같습니다.
- 부동산
- 자동차
- 금융자산
- 기타자산
- 부채
✅ 아래는 이전에 안내해드렸던 자산의 종류별 상세 정보와 산정방법입니다. 위 목록의 자산이 있다면 필히 기준과 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
4. 최대 거주기간
※ 행복주택 자격조건은 각 지역에 따라, 단지에 따라, 그리고 관계 법령 개정에 따라 세부 조건과 내용이 다르거나 변경될 수 있습니다. 필히 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
5. 입주자격 완화 순위와 일반공급 순위
입주자격 완화 순위
일반공급 완화 순위
입주자 선정 기준
- ① 입주자격 완화 순위
- ② 일반공급 완화 순위
- ③ 추첨
6. 청약통장
LH 임대주택에 청약을 진행할 때에는 청약통장이 필요합니다. 하지만 LH임대주택은 청약통장을 사용하여 청약하더라도, 효력은 유지되기 때문에 자유롭게 청약을 진행해도 됩니다.
위 링크는 이전에 소개해드린 청약통장 1순위 조건을 민간주택과 국민주택으로 나누어 설명해 놓았습니다.
위 글에서 설명한 기본적인 청약통장의 1순위 조건 외에도 모집 단지별 추가 조건(해당 지역, 연접 지역 거주기간 또는 소득 근거지 등)이 있을 수 있으며 이 또한 모집공고에 기재되어 있습니다.
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👉 오산세교 주상5단지 1블록 모집공고
👉 오산세교2 LH12단지 A-7블록 모집공고
👉 LH 오산청학 1단지 H-1 모집공고
👉 LH 오산청호 2블록 모집공고
오산시 행복주택 주상5단지 1블럭 단지정보
단지배치도
오산세교 주상5단지 1블록 행복주택 관리비
2024년 5월 기준 타입별 공용 관리비 부과 내역
- 8평형(전용16㎡) : 65,915
- 13평형(전용26㎡) : 105,325
- 17평형(전용36㎡) : 142,263
위 관리비는 국토부 공공데이터를 참고한 공용 관리비 내역이며, 시기에 따라, 개개인의 사용량에 따라 관리비는 크게 달라질 수 있습니다.
행복주택 평면도
26A타입, 26B타입 평면도
36A타입, 36B타입 평면도
✅ 어디에 어떻게 청약해야 할까?
👉 LH임대주택 모든종류 & 청약방법 총정리
✅ 아파트 청약 A to Z
👉 청약통장이란? 종류와 개념 총정리
👉 주택청약 1순위 조건, 청약점수계산
👉 청약통장 미납, 일시납, 중간에 안넣으면?
👉 청약통장 납입횟수 확인 및 순위확인서 발급
👉 청약점수 청약가점 계산기, 가점항목 정리
👉 청약 무주택기간 계산기 및 확인방법
✅ 참고) 기관별 청약하는 방법 총정리
👉 공통) 민간&공공 아파트 청약 AtoZ
👉 1. 한국부동산원 청약홈 총정리
👉 2. LH청약센터 총정리
👉 3. SH청약센터 총정리
👉 4. GH청약센터 총정리
✅ 부동산 가격 조회
👉 부동산 아파트 실거래가 조회 3가지
👉 국토부 공시지가 조회(아파트,토지)
👉 공동주택 공시가격 조회
✅ 나의 자격조건 조회
👉 무주택확인서 조회 6가지
👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지
👉 2024년 전년도 월평균소득 기준
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