세종특별자치시 산울동 일원 행정중심복합도시 6-3M4블록에 위치하는 엘리프 세종은 통합공공임대와 공공분양세대가 혼합된 신혼희망타운 단지입니다. 세종 6-3M4블록 신혼희망타운의 최근 모집공고와 평면도, 임대가격 등을 알아봅니다.
엘리프 세종 6-3M4 신혼희망타운
요약정보
- 소재지 : 세종특별자치시 산울동 6-3M4
- 총 세대수 : 159
- 최초 입주일 : 2025.01
- 최근 모집 공고일 : 2024.07.29
임대가격
엘리프 세종 6-3 M4블록 신혼희망타운의 임대가격은 다른 신혼희망타운과 달리 중위소득을 기준으로 구간을 나눠 임대가격을 차등 적용하였습니다.
타입은 46A, 55A, 55B타입이 이번 모집공고 상 모집 중인 타입이며, 각 구간별 중위소득 기준 및 임대가격은 아래와 같습니다.
46A타입 임대조건
46A타입 주거약자용 임대조건
55A, 55B타입 임대조건
55B타입 주거약자용 임대조건
중위소득에 따른 각 구간별 임대가격은 위와 같습니다. 이제는 각 구간을 나누는 기준을 살펴보아야 하는데요
각 구간을 나누는 기준은 중위소득을 기준으로 하였습니다.
가구원수별 기준 중위소득 (2024년 기준금액)
가구원수별 기준 중위소득 대비 입주세대의 월평균소득의 비율에 따라 시세 대비하여 임대료율을 차등 적용(35~90%)하였습니다.
✅ 임대료 계산 방법 쉽게 설명
1. 나의 월평균 소득 금액을 먼저 확인합니다.
2. 나의 소득금액을 위 기준표에 대입해 봅니다.
3. 원하는 타입에서 나의 구간에 해당하는 임대료를 확인합니다.
✅ 중위소득에 대한 개념을 좀 더 자세히 알고 싶다면 아래를 클릭하세요
✅ LH임대주택은 보증금과 임대료의 상호 전환이 자유롭습니다. 앞서 소개했던 🔎전월세 전환 계산기를 통해 보증금과 월세를 손쉽게 계산할 수 있습니다.
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공급일정
- 접수기간 : 2024.08.09 ~ 2024.08.13
- 서류제출대상자 발표일 : 2024.08.20
- 서류접수기간 : 2024.08.22 ~ 2024.08.26
- 당첨자발표일 : 2024.11.28
- 계약기간 : 2024.12.09 ~ 2024.12.11
위 버튼을 누르면 해당 단지의 🔎LH청약플러스 홈페이지의 모집공고 페이지로 이동합니다. 해당 페이지로 이동 후 하단으로 내리면 청약 신청일에 맞춰 각 타입별 청약 신청 버튼이 생성되어 청약을 진행할 수 있습니다.
✅ LH청약센터의 구체적인 청약 방법은 아래를 참고하시기 바랍니다.
세대원수에 따른 입주가능 면적
본 단지는 세대원수에 따라 입주가능 면적이 정해져 있습니다. 위 표를 참고하여 해당되는 면적의 타입에 청약할 수 있습니다.
아래는 이 외 기본적인 신혼희망타운의 공통 자격조건입니다.
신혼희망타운 기본 자격조건
1. 무주택세대구성원
입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원이어야 하며, 이는 입주 시까지 유지되어야 합니다.
2. 신혼부부∙한부모가족
- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 만 7세 미만의 자녀를 둔 신혼부부
- 예비신혼부부 : 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부
- 한부모가족 : 만 7세 미만의 자녀를 둔 한부모가족의 부 또는 모
3. 청약통장
가입 기간 6개월 경과, 납입횟수 6회 이상 인정된 분
4. 소득기준(2024년 기준)
1순위 소득요건
- 신혼부부, 한부모가족 : 2인 110% 이하 , 3인 이상 100% 이하
- 맞벌이 신혼부부 : 2인 130% 이하 , 3인 이상 120% 이하
1순위 기간요건
- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내
- 자녀의 연령 : 6세 이하
- 한부모가족 자녀의 연령 : 6세 이하
2순위 및 3순위
2순위와 3순위의 경우 주택에 따라 완화입주자격이 모두 다를 수 있습니다. 대체적으로는 2인기준 2순위는 130%이하, 3순위는 150%이하의 완화된 조건으로 모집공고 하기도 합니다.
또한 1순위 기준도 주택의 모집 시기에 따라 다를 수 있으니, 필히 현재 공고되고 있는 모집공고 상의 기준을 확인하여야 하며, 나의 소득 기준 확인 방법은 아래와 같습니다.
✅ 소득요건 확인 방법
① 나의 소득을 조회하기
② 전년도 도시근로자 월평균 소득 확인
③ 나의 소득이 몇%에 해당하는 지 확인
5. 자산기준(2024년 기준)
총자산(토지+건물+자동차+금융자산-부채) 합계액이 기준가액 이하인 분
임대형
- 총자산기준 : 345,000,000원 이하
- 총자산 중 중 자동차가액 : 37,080,000원 이하
📌 참고) 소득,자산기준 종류와 산정방법
📌 참고) 승용차 차량가액 조회 방법 2가지
✅ 소득기준과 자산기준은 출산가구의 경우 기준이 완화되어 모집공고 되기도 합니다.
아파트 단지정보
단지배치도
관리비
관리비는 아직 입주 전이기 때문에 알 수 없으나, 입주 후 관리비가 발생하면 업데이트 될 예정입니다.
엘리프 세종 신혼희망타운 평면도
46A타입 평면도
55A타입 평면도
55B타입 평면도
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