아파트 전세대출은 정책상품과 은행상품에 따라 금리·한도·자격이 크게 달라집니다. 청년 버팀목부터 민간임대까지 조건과 월 이자를 비교해봅니다.
아파트 전세자금대출 신청하기
- 청년 버팀목은 최대 2억원까지 신청할 수 있습니다.
- 일반 버팀목은 수도권 최대 1억 2천만원까지 가능합니다.
- 카카오뱅크 전세대출 한도는 상품에 따라 최대 5억원입니다.
아래 버튼을 눌러 주택도시기금 또는 은행 전세대출 신청페이지로 이동할 수 있습니다.
- 대출 상품과 예상 한도를 조회합니다.
- 임대차계약서와 소득·자산 자료를 제출합니다.
- 보증 심사 후 잔금일에 대출을 실행합니다.
기금e든든에서 청년 버팀목을 조회할 때는 계약서상 잔금일과 보증금 입력이 중요합니다. 잔금일 직전에 신청하면 서류 보완 시간이 부족할 수 있어 계약 직후 한도부터 확인하는 편이 안전합니다.
청년버팀목전세자금대출조건과 금리 확인하기
- 부부합산 연소득은 기본 5천만원 이하입니다.
- 순자산가액은 배우자 포함 3억 4,500만원 이하여야 합니다.
- 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주가 대상입니다.
- 청년 버팀목 전세대출 한도는 보증금의 80%, 최대 2억원입니다.
청년버팀목전세자금대출조건에는 보증금 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 요건도 포함됩니다. 만 25세 미만 단독세대주는 면적 60㎡ 이하, 한도 1억 5천만원이 적용됩니다. 청년 버팀목 전세대출 금리는 소득과 보증금에 따라 연 1.8%에서 2.7% 수준으로 안내되며 우대금리에 따라 달라질 수 있습니다. 2026년 1월 9일부터 소득 기준이 5천만원으로 확대됐지만 주택 가격과 보증 심사는 더욱 엄격해졌습니다.
버팀목 전세대출 금리와 한도 비교
- 일반 버팀목 전세대출 금리는 연 2.5%에서 3.5% 수준입니다.
- 2자녀 이상 가구는 수도권 최대 2억 5천만원까지 가능합니다.
- 수도권 일반 가구 한도는 최대 1억 2천만원입니다.
- 버팀목전세자금대출한도는 보증금의 70%에서 80% 이내입니다.
일반 버팀목은 부부합산 소득 5천만원 이하와 순자산 3억 4,500만원 이하인 무주택 세대주가 신청합니다. 수도권 보증금은 3억원 이하, 수도권 외 지역은 2억원 이하이며 2자녀 이상이면 기준이 높아집니다. 실제 상담에서는 한도보다 주택 가격 평가에서 보완 요청이 발생하는 경우가 있어 등기부등본과 선순위 채권을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
카카오뱅크 전세대출 한도와 민간임대 조건
- HF 상품은 보증금의 80%, 최대 4억 4,400만원입니다.
- 청년 상품은 보증금의 90%, 최대 2억원입니다.
- SGI 상품은 보증금의 80%, 최대 5억원입니다.
- 민간임대아파트 전세대출은 HF·SGI 보증 가능 여부를 먼저 심사합니다.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 만 19세에서 34세, 부부합산 소득 7천만원 이하 무주택자가 대상이며 무직자도 신청할 수 있습니다. 신청은 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 매일 오전 6시부터 오후 11시까지 가능합니다.
카카오뱅크 앱에서 전세대출 조회하기
민간임대아파트 전세대출은 임대인과 소유자가 다르거나 가압류가 있으면 거절될 수 있습니다. 공공지원 민간임대주택은 최대 10년 거주와 임대료 인상률 5% 이내 제한이 적용될 수 있지만, 전세대출 금리와 한도는 보증기관 심사 결과에 따라 달라집니다.
전세대출 이자 계산기로 월 납부액 계산
- 전세보증금과 대출금, 금리를 입력해 월 이자를 계산합니다.
- 만기일시상환은 매월 이자만 납부하는 방식입니다.
- 원리금균등과 원금균등 상환액도 비교할 수 있습니다.
전세대출 이자 계산기에 2억원, 연 2.5%, 만기일시상환을 입력하면 월 이자는 약 41만 6,667원입니다. 연 4.5%라면 월 이자는 약 75만원으로 올라갑니다. 무주택자가 이용하는 버팀목 정책대출은 DSR 한도 심사를 받지 않지만, 2025년 10월 29일부터 1주택자의 수도권·규제지역 신규 전세대출 이자는 DSR 40%에 포함될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
청년 버팀목 전세대출 금리는 얼마인가요?
2026년 기준 소득과 보증금에 따라 대체로 연 1.8%에서 2.7% 수준이며 우대금리 적용 여부에 따라 달라집니다.
청년 버팀목 전세대출 한도는 얼마인가요?
임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억원이며, 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1억 5천만원입니다.
민간임대아파트도 버팀목 대출이 가능한가요?
주택 유형과 보증기관 심사에 따라 달라지며, 임대차계약서·등기부등본·선순위 채권 확인이 필요합니다.
카카오뱅크 전세대출 신청 기간은 언제인가요?
임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청할 수 있으며, 예상 한도는 잔금일 3개월 전부터 조회할 수 있습니다.
출처
주택도시기금 공식 홈페이지
기금e든든 공식 홈페이지
카카오뱅크 전월세보증금 대출 안내
한국주택금융공사 전세자금보증 안내
