신혼부부 버팀목 전세자금대출은 일반 전세대출보다 낮은 금리와 높은 한도를 제공해 초기 주거비 부담을 줄이는 정책상품입니다.
신혼부부 버팀목 대출 신청하기
- 수도권은 최대 3억 원까지 대출받을 수 있습니다.
- 수도권 외 지역은 최대 2억 원까지 대출받을 수 있습니다.
- 임차보증금의 80% 이내에서 대출금액이 결정됩니다.
신혼부부 버팀목 대출 신청은 주택도시기금 기금e든든에서 자산심사를 먼저 진행합니다. 아래 버튼을 눌러 신청 페이지로 이동한 뒤 협약 은행에서 대출 절차를 이어갈 수 있습니다.
- 기금e든든에 접속해 신혼부부 전용 전세자금대출을 선택합니다.
- 공동인증서 또는 금융인증서로 자산심사를 신청합니다.
- 적격 판정 후 협약 은행에 방문해 서류 제출과 대출 실행을 진행합니다.
신청 시기는 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내이며, 갱신계약은 갱신일로부터 3개월 이내입니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 소득기준과 자격
- 혼인 7년 이내 부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자가 대상입니다.
- 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하가 기본 조건입니다.
- 부부 합산 순자산 가액은 2026년 기준 3억 4,500만 원 이하여야 합니다.
- 세대원 전원이 무주택자이고 다른 전세대출을 이용하지 않아야 합니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 소득기준은 부부 합산 소득으로 판단하며, 신혼부부 버팀목 대출 소득기준과 버팀목 소득 기준을 함께 확인해야 합니다. 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하이며, 읍·면 지역은 100㎡ 이하까지 가능합니다. 임차보증금은 수도권 4억 원 이하, 수도권 외 지역 3억 원 이하입니다. 결혼 예정자는 청첩장이나 예식장 계약서가 필요할 수 있습니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리와 우대 조건
- 기본 금리는 부부 합산 소득과 보증금에 따라 연 1.5%에서 3.5%입니다.
- 전자계약 체결 시 연 0.1%포인트 우대를 받을 수 있습니다.
- 자녀 수에 따라 0.3%포인트에서 0.7%포인트까지 우대됩니다.
- 지방 주택은 연 0.2%포인트 금리 인하가 적용됩니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리는 소득과 보증금 구간별로 달라지며, 신혼부부 버팀목 전세대출 금리 확인 때 우대 조건을 함께 계산해야 합니다. 2026년 12월 31일까지 신규 접수하면 전자계약 우대를 적용할 수 있습니다. 자녀 우대는 2025년 3월 24일 신규 접수분부터 자녀 1명당 4년, 최대 12년까지 적용됩니다. 최종 금리가 연 1.0% 미만이면 연 1.0%가 적용됩니다.
신혼부부 버팀목 전세대출 한도와 실제 계산
- 수도권 버팀목 전세대출 한도는 최대 3억 원입니다.
- 수도권 외 버팀목 전세대출 한도는 최대 2억 원입니다.
- 대출금은 보증금의 80%를 넘을 수 없습니다.
- 신청금액이 심사 가능액의 30% 이하이면 연 0.2%포인트 우대됩니다.
예를 들어 수도권 보증금이 3억 원이면 보증금 기준 상한은 2억 4,000만 원이지만, 수도권 한도 3억 원보다 낮아 2억 4,000만 원 이내에서 심사됩니다. 반대로 보증금이 4억 원이면 80%가 3억 2,000만 원이므로 최대 3억 원까지만 가능합니다. 실제 승인금액은 소득, 부채, 보증기관 심사에 따라 달라지므로 계약 전 은행 상담이 필요합니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 연장 조건
- 기본 대출기간은 2년이며 4회 연장해 최장 10년 이용할 수 있습니다.
- 자녀 1명당 2년씩 추가 연장이 가능해 최대 20년까지 연장됩니다.
- 연장 시점의 금리와 보증 조건에 따라 가산금리가 붙을 수 있습니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 연장은 임대차계약 갱신과 대출 만기 일정을 함께 확인해야 합니다. 신혼부부 전세대출 연장 신청 전 주민등록, 무주택 여부, 보증금 변경 여부를 점검하고, 만기 전 취급 은행에 연장 가능 기간을 문의하는 편이 안전합니다. 자녀 출생 후에는 가족관계증명서 제출로 추가 연장 가능 여부를 확인할 수 있습니다. 연장 승인 여부와 적용 금리는 개인별 심사 결과에 따라 달라집니다.
자주 묻는 질문
신혼부부 버팀목 전세자금대출은 얼마까지 받을 수 있나요?
수도권은 최대 3억 원, 수도권 외 지역은 최대 2억 원이며 임차보증금의 80% 이내에서 결정됩니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리는 몇 퍼센트인가요?
기본 금리는 연 1.5%에서 3.5%이며 소득, 보증금, 자녀 수와 버팀목 우대 금리에 따라 달라집니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 연장은 몇 년까지 가능한가요?
기본 2년 후 4회 연장해 최장 10년이며, 자녀가 있으면 자녀 1명당 2년씩 추가해 최대 20년까지 가능합니다.
신혼부부 버팀목 대출 신청은 어디서 하나요?
주택도시기금 기금e든든에서 자산심사를 신청한 뒤 우리은행, 국민은행, 농협은행 등 협약 은행에서 진행합니다.
