신한 쏠편한 전세대출 3개(허그 전세보증보험 반환보증 동시가입)

신한은행 전세자금대출 중 모바일로도 가입이 가능한 신한 쏠편한 전세대출은 보증서의 종류에 따라 서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증(HUG전세보증보험반환)의 총 3가지 상품으로 나뉩니다. 모바일 가입 전용에 전월세보증금대출도 가능하며, 허그 전세보증보험 반환보증까지 가능합니다.

신한은행 전세자금대출 쏠편한 전세대출 3개 요약

모바일 쏠편한 전세대출 3가지를 간략히 요약하면 아래와 같습니다.

쏠편한 전세대출

1. 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

대출한도 : 최대 5억 원
간략 특징 : 전월세 자금을 모두 지원하는 대출

2. 쏠편한 전세대출(주택금융공사)

대출한도 : 최대 2.2억 원
간략 특징 : 전세 자금을 지원하는 전세대출

3. 쏠편한 전세대출(주택도시보증)

대출한도 : 최대 4.5억 원
간략 특징 : 전세대출과 전세보증금 반환보증 동시 가입

전세 뿐만 아니라 월세 보증금 대출을 원한다면 서울보증보험으로, 전세대출과 함께 허그 전세보증보험 반환 보증 가입을 동시에 하고 싶다면 주택도시보증으로 선택하여 살펴보면 되겠습니다.

이렇게 총 3개의 동일한 상품이지만 보증 기관에 따라서 특징이 조금씩 다른 걸 알 수 있습니다. 아래에서 각 상품별 금리와 한도, 자격 등 상세한 내용을 살펴보겠습니다.

금리 1%대의 주택도시기금 버팀목 대출도 함께 살펴보세요

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신한은행 전세자금대출 금리 및 한도, 조건 비교

1. 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

기본조건

  • 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인
  • 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자
  • 신규 전세자금 목적의 대출
  • 주택 임대차계약 체결 후 계약금 5% 이상 지급한 사람
  • 부부합산 주택 보유 수 무주택자 또는 1주택자

👉 소득 금액 확인 증명 서류 조회 6가지 방법

대출대상 주택

아파트, 연립, 다세대

  • 아파트: 🔎KB시세검색이 가능한 아파트
  • 연립, 다세대: 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능할 것
  • (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우

👉 부동산 아파트 실거래가 조회 방법 3가지

대출한도


최대 5억원 (단, 1주택자는 최고 3억원 이내)

  • 서울보증보험 보증한도 범위 내 (서울보증보험 전세보증서 담보)

대출금리

신한은행 전세자금대출 금리는 전세 대출과 월세 대출의 금리가 다르게 적용됩니다.

  • 전세대출 금리
전세대출 금리

  • 전세+월세 대출 금리
전월세대출 금리

위의 기본금리(최고금리)에 우대금리가 적용되어 최종 금리가 결정됩니다. 우대 금리는 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

우대금리

최고 1.4%이내 우대가능

○ 거래실적에 의한 우대금리 0.8%

  • 신용카드0.2%
  • 적금0.1%
  • 급여이체0.2%
  • 국토부 전자계약0.2%
  • 장애인 우대금리0.1%

○ 추가 우대 금리

  • 상생우대0.3%
  • 안심전세App2.0 로그인(신규한정)0.3%

신한은행을 이용하고 계시다면 기본금리와 본인에게 맞는 우대금리를 적용하여 아래 대출 계산기를 통해 월별 상환스케줄을 손쉽게 조회해 볼 수 있습니다.

대출 계산기로 월별 상환스케줄 조회하기
📌 전세대출 금리,이자 계산기 (웹버전)
📌 전세대출 금리,이자 계산기 (엑셀버전)

대출기간

  • 전세대출 취급시 : 6개월 ~ 36개월
  • 전세+월세대출 취급시 : 6개월 ~ 24개월
  • 임대차계약서상 계약종료일과 일치 (일단위)
  • 대출만기 도래시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금 상환

상환방법

🔎 만기일시상환

  • 매달 대출이자만 납부
  • 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
  • 마이너스 통장 방식은 불가

대출비용

  • 인지세 (은행과 50%씩 부담)
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📌 참고) 인지세 납부확인서 및 납부방법 3가지(수입인지,나라장터,홈택스)

중도상환해약금 있음

  • 중도상환금액 X 중도상환해약금률(0.7%) X (대출잔여일수/대출기간)

예시) 대출받은 후 6개월 뒤, 원금의 일부인 2 백만원을 상환 (만기일시상환, 12개월)
2,000,000 X 0.7% X 6개월/12개월 = 7,000 원

  • 대출 3년 초과 시 중도상환해약금 면제
  • 대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제

위 링크를 통해서 신한은행 홈페이지에서 해당 상품을 보다 자세하게 살펴볼 수 있습니다.

신한은행 쏠편한 전세대출 대출 신청

신한 쏠편한 전세대출은 모바일 전용 가입 상품으로 신한은행 쏠 어플에서 가입이 가능합니다.

신한은행 대출상담

  • 신한은행 대출상담 전화번호 1599-8000
  • ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)
  • 상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

아파트 청약 A to Z
👉 청약통장이란? 종류와 개념 총정리
👉 주택청약 1순위 조건, 청약점수계산
👉 청약통장 미납, 일시납, 중간에 안넣으면?
👉 청약통장 납입횟수 확인 및 순위확인서 발급
👉 청약점수 청약가점 계산기, 가점항목 정리

2. 쏠편한 전세대출(주택금융공사)

주택금융공사 보증서의 쏠편한 전세대출은 무방문, 무서류 비대면 전세대출이며, 집주인 동의가 필요 없는 게 특징입니다.

또한 위에서 살펴본 서울보증보험과 달리 아파트, 연립, 다세대 뿐만 아니라 주거용 오피스텔을 포함한 모든 주택이 가능합니다.

기본조건

  • 무방문, 무서류 비대면 전세대출
  • 집주인 동의(질권승낙) 없음
  • 주택 임대차계약 체결 후 계약금 5% 이상 지급한 사람
  • 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
  • 무주택(배우자 포함)으로 확인된 고객
  • 부부합산 주택 보유 수 무주택자 또는 1주택자
  • 개인사업자 (소득금액증명원 스크래핑 가능 고객)

👉 소득 금액 확인 증명 서류 조회 6가지 방법
👉 무주택자 확인방법 무주택확인서 조회 6가지 방법(청약,연말정산 등)

대출대상 주택

모든 주택 및 주거용 오피스텔

  • 임차보증금 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역 5억원 이하
  • (개별등기가 되지 않은 단독주택 등) 주택에 따라 현장조사 후 대출대상여부 확인이 가능한 경우가 있으며, 현장조사를 위해 임대인의 협조가 필요할 수 있음

👉 등기부등본 인터넷 발급 떼는법, 보는법 쉽게설명

대출한도

최대 2.22억원 (이억이천이백만원)

  • 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내
  • 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내 (주택금융공사 전세보증서 담보)
  • 개인신용등급별로 상이 함

대출금리

신한은행 전세자금대출 금리는 아래와 같습니다.

  • 대출실행 시 적용금리
대출실행시 적용금리

위의 기본금리(최고금리)에 우대금리가 적용되어 최종 금리가 결정됩니다. 우대 금리는 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

우대금리

최고 1.4%이내 우대가능

○ 거래실적에 의한 우대금리 1.1%

  • 신용카드 (체크카드 0.1%)0.3%
  • 적금0.1%
  • 급여이체0.4%
  • 국토부 전자계약0.2%
  • 장애인 우대금리0.1%

○ 추가 우대 금리

  • 상생우대0.3%

신한은행을 이용하고 계시다면 기본금리와 본인에게 맞는 우대금리를 적용하여 아래 대출 계산기를 통해 월별 상환스케줄을 손쉽게 조회해 볼 수 있습니다.

대출 계산기로 월별 상환스케줄 조회하기
📌 전세대출 금리,이자 계산기 (웹버전)
📌 전세대출 금리,이자 계산기 (엑셀버전)

상환방법

🔎 만기일시상환

  • 매달 대출이자만 납부
  • 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
  • 마이너스 통장 방식은 불가

대출비용

  • 인지세 (은행과 50%씩 부담)
image 2

📌 참고) 인지세 납부확인서 및 납부방법 3가지(수입인지,나라장터,홈택스)

중도상환해약금 있음

  • 중도상환해약금 : 중도상환금액 x 중도상환해약금률 x (대출잔여일수/대출기간)
  • 중도상환해약금률 : 고정금리대출(0.8%) / 변동금리대출(0.7%)
  • 단, 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용
  • 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함
  • 마이너스통장은 중도상환해약금 발생하지 않음

위 링크를 통해서 신한은행 홈페이지에서 해당 상품을 보다 자세하게 살펴볼 수 있습니다.

신한은행 쏠편한 전세대출 대출 신청

신한 쏠편한 전세대출은 모바일 전용 가입 상품으로 신한은행 쏠 어플에서 가입이 가능합니다.

신한은행 대출상담

  • 신한은행 대출상담 전화번호 1599-8000
  • ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)
  • 상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

참고) 기관별 청약하는 방법 총정리

👉 공통) 민간&공공 아파트 청약 AtoZ
👉 1. 한국부동산원 청약홈 총정리
👉 2. LH청약센터 총정리
👉 3. SH청약센터 총정리
👉 4. GH청약센터 총정리

3. 쏠편한 전세대출(주택도시보증)(전세금반환보증보험)

쏠편한 전세대출 주택도시보증은 허그 전세보증보험 반환보증 가입이 가능한 상품입니다.

기본조건

  • 전세보증금 반환보증 가능
  • 무방문 모바일 전세대출

*반환보증 : 전세계약 종료 시 전세보증금의 반환을 책임지는 보증
*특약보증 : 금융회사로부터 대출받은 전세자금의 원리금 상환을 책임지는 보증

👉 소득 금액 확인 증명 서류 조회 6가지 방법

대출대상 주택

시세조회 또는 공동주택가격열람 등이 가능한 아파트, 🔎KB시세검색이 가능한 주거용 오피스텔

  • 임차보증금액 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하
  • 주택도시보증공사 보증서(반환보증/특약보증) 발급이 가능한 고객
  • 미등기 건물, 건축물대장 상 위반 건축물이 아닌 경우
  • 다른 행정구역의 공인중개업자가 중개한 임대차계약이 아닌 경우
  • 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권 등이 없는 경우 등

👉 등기부등본 인터넷 발급 떼는법, 보는법 쉽게설명

전세보증보험 가입조건

전세반환보증보험 가입조건은 위 대출대상의 내용처럼 주택도시보증공사 보증서(반환보증/특약보증) 발급이 가능한 고객에 한해 대출이 가능한데요, 주택도시보증공사 보증서 발급을 통해 HUG전세보증보험반환 가입이 함께 이루어집니다. (주택도시보증공사=HUG)

신한은행의 쏠편한 전세대출 중 전세보증금 반환보증보험이 함께 가입되는 상품이 바로 이 상품입니다.

대출한도

최대 4.5억원

  • 전세보증금액 및 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내 (단, 신혼부부 및 청년가구는 90%)
  • 주택도시보증공사 보증서 발급금액 이내
  • 개인신용등급, 선순위채권, 주택보유수 등 심사결과에 따라 달라질 수 있음

대출금리

신한은행 전세자금대출 금리는 아래와 같습니다.

  • 대출실행 시 적용금리
금리

위의 기본금리(최고금리)에 우대금리가 적용되어 최종 금리가 결정됩니다. 우대 금리는 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

우대금리

최고 1.7%이내 우대가능

○ 거래실적에 의한 우대금리 1.1%

  • 신용카드 (체크카드 0.1%)0.3%
  • 적금0.1%
  • 급여이체0.4%
  • 국토부 전자계약0.2%
  • 장애인 우대금리0.1%

○ 추가 우대 금리

  • 상생우대0.3%
  • 안심전세App2.0 로그인 (신규한정)0.3%

신한은행을 이용하고 계시다면 기본금리와 본인에게 맞는 우대금리를 적용하여 아래 대출 계산기를 통해 월별 상환스케줄을 손쉽게 조회해 볼 수 있습니다.

대출 계산기로 월별 상환스케줄 조회하기
📌 전세대출 금리,이자 계산기 (웹버전)
📌 전세대출 금리,이자 계산기 (엑셀버전)

상환방법

🔎 만기일시상환

  • 매달 대출이자만 납부
  • 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
  • 마이너스 통장 방식은 불가

대출비용

  • 인지세
image 2

📌 참고) 인지세 납부확인서 및 납부방법 3가지(수입인지,나라장터,홈택스)

중도상환해약금 있음

  • 중도상환해약금 : 중도상환금액 x 중도상환해약금률 x (대출잔여일수/대출기간)
  • 중도상환해약금률 : 고정금리대출(0.8%) / 변동금리대출(0.7%)
  • 단, 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용
  • 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함
  • 마이너스통장은 중도상환해약금 발생하지 않음

위 링크를 통해서 신한은행 홈페이지에서 해당 상품을 보다 자세하게 살펴볼 수 있습니다.

신한은행 쏠편한 전세대출 대출 신청

신한 쏠편한 전세대출은 모바일 전용 가입 상품으로 신한은행 쏠 어플에서 가입이 가능합니다.

신한은행 대출상담

  • 신한은행 대출상담 전화번호 1599-8000
  • ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)
  • 상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

어디에 어떻게 청약해야 할까?
👉 LH임대주택 모든종류 & 청약방법 총정리

부동산 가격 조회
👉 부동산 아파트 실거래가 조회 3가지
👉 국토부 공시지가 조회(아파트,토지)
👉 공동주택 공시가격 조회

나의 자격조건 조회
👉 무주택확인서 조회 6가지
👉 2024 월평균소득 확인방법 6가지
👉 2024년 전년도 월평균소득 기준
👉 승용차 차량가액 조회 방법 2가지

부동산 등기와 주소
👉 등기부등본 발급 떼는법, 보는법
👉 정부24 전입신고 주소이전 방법
👉 우편물 주소지 일괄변경 4가지
👉 전입세대열람내역서 발급

세금 납부 조회
👉 근로소득 원천징수영수증 발급
👉 인지세 납부방법 3가지
👉 지방세 완납증명서 조회
👉 자동차세 연납신청 방법과 세금표
👉 주정차,속도위반 과태료 조회