서울특별시 LH 비분양전환형 든든전세주택 매입임대 자격조건 확인하기

서울 든든전세주택은 LH가 매입한 주택을 시세 80~90% 수준의 전세로 공급하는 매입임대주택입니다. 2026년 2차 비분양전환형 든든전세주택의 신청자격과 접수일정을 확인해봅니다.

서울 든든전세주택 신청하기

서울 든든전세주택은 2026년 10월 14일부터 10월 16일까지 온라인으로 신청합니다.

• 신청기간은 2026년 10월 14일 10시부터 10월 16일 16시까지입니다.
• LH청약플러스 PC 또는 모바일앱에서 신청합니다.
• 개인용 공동인증서나 금융·네이버·토스·KB국민인증서를 준비합니다.
• 수도권 거주자는 서울·인천·경기 모집권역에 신청합니다.

LH청약플러스에서 청약, 임대주택, 청약신청, 매입임대·전세임대 순서로 접속하면 됩니다. 신청 전에 청약연습하기를 이용하면 입력 실수를 줄일 수 있습니다. 아래 버튼에서 서울 든든전세주택 공고와 신청 화면을 확인할 수 있습니다.

LH청약플러스 앱에서 청약하기

LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.

1. 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
2. 본인인증 및 로그인
3. 메인화면 청약 클릭
4. 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.

앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.

서울 매입임대주택 공급내용과 임대조건

서울지역본부 비분양전환형 든든전세주택은 총 56호를 공급하며, 주택별 전세보증금은 공급주택목록에서 확인합니다.

• 공급주택은 다세대·연립·오피스텔·아파트 등으로 구성됩니다.
• 임대조건은 시중 시세의 80~90% 수준 전세로 공급합니다.
• 임대기간은 2년이며 재계약은 3회 가능합니다.
• 입주자격을 유지하면 최장 8년 거주할 수 있습니다.

주택별 소재지와 실사용면적, 임대보증금은 첨부 공급주택목록에서 주택마다 다르게 제시됩니다. 오피스텔과 아파트는 관리비가 다세대·다가구보다 높을 수 있습니다. 비분양전환형이므로 임대기간이 끝난 뒤 분양받는 방식은 아닙니다. 계약 후 입주는 90일 이내 완료해야 합니다.

서울 든든전세주택 자격조건 확인

서울 든든전세주택 자격조건은 공고일인 2026년 10월 1일 현재 무주택세대구성원이면서 수도권에 거주하는 것입니다.

• 세대구성원 전원이 주택과 분양권 등을 소유하지 않아야 합니다.
• 주민등록표등본상 거주 모집권역에만 신청할 수 있습니다.
• 수도권 거주자는 서울·인천·경기 모집권역에 신청할 수 있습니다.
• 1세대 1주택만 신청하며 중복신청은 전부 무효 처리합니다.

배우자가 세대 분리된 경우에도 세대구성원에 포함되므로 주택 보유 여부를 함께 확인해야 합니다. 이번 공고의 배점은 2024년 10월 1일 이후 출산·입양한 자녀 또는 태아인 신생아 가구 2점, 미성년 자녀 수에 따라 최대 3점이 적용됩니다. 제가 예전에 매입임대 청약을 확인할 때도 세대 분리된 배우자를 빠뜨리기 쉬웠는데, 신청 전 가족관계와 등본을 함께 살피는 과정이 필요했습니다.

서울 든든전세주택 접수일정과 서류제출

서울 든든전세주택은 신청 뒤 서류제출 대상자 발표일과 제출기간을 놓치지 않아야 합니다.

• 서류제출 대상자는 2026년 10월 20일 17시 이후 발표합니다.
• 서류제출 기간은 2026년 10월 21일부터 10월 23일 16시까지입니다.
• 온라인 서류제출과 공공 마이데이터 MyMy서비스를 이용할 수 있습니다.
• 당첨자와 예비입주자 순번은 2026년 11월 26일 17시 이후 발표합니다.

서류제출 대상자는 LH청약플러스에서 직접 명단을 확인해야 하며 개별 통지를 기본으로 하지 않습니다. 서류를 제출하지 않으면 당첨자와 예비입주자 선정에서 제외됩니다. 인터넷 사용이 어려운 65세 이상 등 정보취약계층은 등기우편 신청이 가능하지만 10월 16일까지 도착한 우편만 인정됩니다.

서울 든든전세주택 당첨과 예비입주자 기준

서울 든든전세주택은 모집단위별 배점이 높은 순서로 당첨자와 예비입주자를 결정합니다.

• 모집단위 내 총점이 높은 신청자부터 선정합니다.
• 동점자는 추첨으로 우선순위를 결정합니다.
• 당첨자는 무작위 추첨으로 동·호를 배정받습니다.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 90일간 유지됩니다.

당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자 순번에 따라 잔여 주택을 계약할 수 있습니다. 공급 전 개보수나 기존 임차인 퇴거 상황에 따라 주택 물량이 줄거나 입주가 늦어질 수 있습니다. 동일 유형의 다른 매입임대주택은 서류제출 완료 후 당첨자·예비입주자 발표 전까지 신청이 제한되므로 신청 순서를 확인해야 합니다.